| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 偏差値ランキング |
富山市 |
信開ドムス黒瀬ウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富山地鉄不二越・上滝線／南富山駅 徒歩25分
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利用可能路線
『南富山駅』 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統
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所在地(住所)
富山県富山市黒瀬北町2丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
160戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富山市立光陽小学校
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中学校区域
富山市立南部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
信開ドムス黒瀬ウエストの【中古】販売情報
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信開ドムス黒瀬ウエストの【賃貸】物件情報
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2023年9月 南富山駅
ふゎりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 雰囲気が良く 電車乗り場が分かりやすい 改札売り場の場所も分かりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 静かで、ベンチに座って休憩などが出来るようになっている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺にコンビニエンスストアがあること 飲食店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 目の前に高等学校があり、スロープも坂が急だかある |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良く 静かで酔っぱらいなど居ないこと |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは車があればどこでも行け、駅があるので車が無くても電車で行ける |
2021年11月 南富山駅
【メリット】 富山地方鉄道の主要駅で、不二越・上滝線と富山市内軌道線（本線）の乗換駅である。市内軌道線は……
2021年10月 南富山駅
【メリット】 待合室とトイレが新しくなり、明るく綺麗になりました。雪国なので、寒い日なども暖かい待合室を……
2018年12月 南富山駅
【メリット】 市電の終点であり、上滝線の途中の駅です。周りは平たんで、徒歩や自転車での移動も容易です。市……
信開ドムス黒瀬ウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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富山市ランキング(87物件中) |
富山市黒瀬北町ランキング(3物件中) |
南富山駅ランキング(13物件中) |
信開ドムス黒瀬ウエストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年9月 | 6階 | ー | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2021年2月 | 9階 | ー | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年5月 | 8階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 51.18㎡ | 5.83㎡ | 972万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 6,675円 130円 |
3,487円 68円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■信開ドムス黒瀬ウエストの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■富山市黒瀬北町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■南富山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 51.45～51.45㎡｜51.45㎡ | 798万円｜51万円/坪 |
| 8階～9階 | 48.02～57.6㎡｜52.81㎡ | 1,120万円｜68万円/坪 |
| 10階～11階 | 47.68～47.68㎡｜47.68㎡ | 850万円｜58万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.68～47.68㎡｜47.68㎡ | 850万円｜58万円/坪 |
| 東向き | 51.45～57.6㎡｜54.52㎡ | 1,194万円｜71万円/坪 |
| 西向き | 48.02～48.02㎡｜48.02㎡ | 650万円｜44万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
