円山プリンスハイツ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
円山プリンスハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二条西19丁目291-66 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
16戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
二条小学校
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中学校区域
啓明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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円山プリンスハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
円山プリンスハイツの【賃貸】物件情報
円山プリンスハイツの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西１８丁目駅に対する口コミ】札幌中心部に近い住宅街で、夜になっても静かで治安が良いです。大通り公園が近く、緑を感じられる場所も多いです。地下鉄で大通駅まで2駅で4分で着きます。大きな病院が多く医療が充実しているため、車がなくても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西１８丁目駅
にっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌市中心部まで2〜3駅の便利な場所にあります。市電への乗り換えが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 医療施設がかなり充実しています。札幌医大のほか、提携病院を含めるとかなりな数です。専門学校なども多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店があります。一通りそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんの大学・専門学校のほか、美術館などもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にコンビニがたくさんあるので、それほど暗い印象はないです。車通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニ・ドラッグストア・銀行ATMなどが多く、便利な地域です。 |
2023年4月 西１８丁目駅
すーみさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅である大通駅まで地下鉄に乗ればすぐ行けるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が大学病院など大きい施設が並んでおり、有名なクリニックなどもたくさんあります。良い医療を受けられると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。高級なお店からリーズナブルなお店まで揃っており、おしゃれなお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も習い事で通える施設も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いてて、駅周辺お店も多いので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 割と家賃は高めの地域です。コスパだけで考えるとあまり良くないかもしれません。 |
2020年2月 西１８丁目駅
【メリット】 大きな医科大学病院などの病院が集結しており、地下鉄直結には24時間受診可能な救急病院もある……
2019年12月 西１８丁目駅
【メリット】 隣には夜間急病センターがあり、近隣にはNTT東日本札幌病院や札幌医科大学附属病院などの病院……
円山プリンスハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市中央区ランキング(1249物件中) |
札幌市中央区南二条西ランキング(40物件中) |
西１８丁目駅ランキング(188物件中) |
円山プリンスハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 68.19㎡ | 7.6㎡ | 1,765万円 | ＠86万円 | ＠27万円 | 11,700円 171円 |
3,900円 57円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■円山プリンスハイツの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市中央区南二条西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■西１８丁目駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.56～75.56㎡｜75.56㎡ | 1,550万円｜67万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 75.56～75.56㎡｜75.56㎡ | 2,035万円｜89万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 60.83～60.83㎡｜60.83㎡ | 1,656万円｜90万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.83～75.56㎡｜68.19㎡ | 1,765万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
