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シャトーローレンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

シャトーローレンス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3772
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:29件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

八尾市
148物件中の順位

シャトーローレンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／弥刀駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『弥刀駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市新家町4丁目47-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1977年6月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    八尾市立桂小学校

  • 中学校区域

    八尾市立桂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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シャトーローレンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シャトーローレンスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シャトーローレンスの口コミ・評判

2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【弥刀駅に対する口コミ】大阪難波駅まで20分ほどでアクセスでき、家賃が安いため一人暮らしをするために家を借りると便利です。周辺には公園や神社などがあり大都市の近くにしては昔ながらの風景が残り、ものづくりの街としての雰囲気が色濃く残っています。
弥刀駅のデメリット（1件）
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【弥刀駅に対する口コミ】鉄道ファンに必見、調整駅たから、朝の時間帯で、近鉄豪華列車の火の鳥やしまかぜが停車してるぞ。長時間の停車だから色んなアングルで写真が撮りまくれるぞ。車掌さんに記念撮影頼める場合もあるから、隠れた撮影スポット。
弥刀駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【弥刀駅に対する口コミ】このエリアは緑地エリアがありまして緑地エリアではテニスやサッカーなどを楽しむことが出来、プールなどの施設も充実していてスｐ－津に特化しているエリアですのでスポーツをしている人なら恩恵を受けることができます。
弥刀駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 弥刀駅

カトラリーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小さな駅ですが、難波方面も名張方面も、改札までの距離はとっても近いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近にスーパーコノミヤがあり、百均、生活雑貨、本、食料品、大体そろって便利です。スーパーサンコーも駅に近いです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にお弁当屋「ランチハウス」があります。その近くに，たこ焼きお好み焼きの「粉もん屋八」ここはイートインもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに金岡公園があり散歩したり、野球の試合もできます。春には長瀬川沿いに桜が咲いてきれいです。
治安
5 		メリット 駅の周りは住宅街です。街灯も最近多くなり道路は明るいです。駅近に大きいパチンコ屋が２件あります。好きな人にはいいかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はスーパーが安売りの日があり、その日を目指していけば他より安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2023年6月 弥刀駅

ようしんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪環状線まで約10分程度で行ける。長瀬駅までが近い
生活利便施設の充実
5 		メリット 店街が駅から近く、とても便利です。更にッフ化なども近くにあるので、とてもおすすめです。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい焼肉屋や美味しそうな居酒屋等がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にトイレがあり、急に行きたくなったときでも行けるので便利。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。パチンコ屋も駅前にある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅周辺の店の値段はとても安くて良心的である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2021年11月 弥刀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄大阪線の弥刀駅はローカル駅で昭和の佇まいと寂れ感があるのだが、電車運行上の調整駅で時間……

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（残り164文字）

2021年10月 弥刀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 弥刀駅は本当に小さな駅で普通電車しか停まらないためのんびりとした癒しの空間です。昭和の駅は……

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（残り546文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトーローレンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八尾市ランキング

位
(148物件中)

八尾市新家町ランキング

位
(1物件中)

弥刀駅ランキング

位
(9物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

シャトーローレンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年11月 1階 1K 南 ー ー
2 2022年4月 2022年4月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2022年4月 2022年7月 2階 3LDK 南 ー ー
4 2022年1月 2022年4月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2021年7月 2021年7月 6階 3LDK 北東 ー ー
6 2021年1月 2021年7月 6階 3LDK 北東 ー ー
7 2020年12月 2021年2月 6階 2LDK 北東 ー ー
8 2016年10月 2016年11月 6階 3LDK 南 ー ー
9 2016年6月 2016年8月 2階 2LDK 東 ー ー
10 2015年12月 2016年2月 2階 2LDK 東 ー ー
11 2015年4月 2015年5月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2014年12月 2015年4月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2014年12月 2015年1月 6階 3LDK 南 ー ー
14 2014年12月 2015年2月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2014年9月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
16 2014年9月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
17 2014年9月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
18 2014年9月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
19 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
20 2014年2月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
21 2013年12月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
22 2013年12月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
23 2013年10月 ー 4階 3DK 南 ー ー
24 2013年8月 ー 6階 3LDK ー ー ー
25 2013年8月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
26 2013年7月 ー 6階 3LDK ー ー ー
27 2013年6月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
28 2013年6月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
29 2013年6月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー

…残り9件
平均 5階 60.12㎡ 8.15㎡ 584万円 ＠33万円 ＠10万円 8,470円
140円		 11,529円
190円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シャトーローレンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャトーローレンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■八尾市新家町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八尾市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■弥刀駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～200 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 19 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シャトーローレンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年6月 2階 2LDK 東 64.06
2019年12月 2階 2LDK 東 64.06
2016年12月 6階 3LDK 南東 59.2
2016年10月 6階 3LDK 南東 59.2
2016年8月 6階 3LDK 南東 59.2

…残り4件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャトーローレンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャトーローレンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■八尾市新家町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■弥刀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

シャトーローレンスの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

シャトーローレンスの賃料一括査定をすることができます。

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シャトーローレンスの周辺地図

シャトーローレンスの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    宝ハイツ

    住所 大阪府東大阪市宝持4丁目1番21号
    最寄駅 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩11分
    築年月 1973年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2615
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 656万円
    31万円
    10万円
  • 中古

    千栄ファミリーハイツ八尾

    住所 大阪府八尾市本町3丁目1番20号
    最寄駅 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分
    築年月 1980年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2574
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 656万円
    31万円
    10万円

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    築年数 2015年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・グランボヌール
    ル・グランボヌール     		6.55万円
    (6,900円)    		 無 80,000円 42.06m² 1LDK 1階 南
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    ル・グランボヌール

    ル・グランボヌールの外観
    住所 大阪府東大阪市南上小阪7-26番
    交通 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩20分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・グランボヌール
    ル・グランボヌール     		6.55万円
    (6,900円)    		 無 80,000円 42.06m² 1LDK 1階 南
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    エクセル上小阪

    住所 大阪府東大阪市南上小阪7番2号
    交通 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩21分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1698
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    第一塚本コーポラス

    住所 大阪府東大阪市南上小阪6番23号
    交通 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩17分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 8
    アクセス数 1510
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    第二塚本コーポラス

    住所 大阪府東大阪市南上小阪6番26号
    交通 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩22分
    築年数 1973年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 915

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    エスリード八尾駅前ザレジデンス

    エスリード八尾駅前ザレジデンス
    価格 4,450万円～5,160万円
    所在地 大阪府八尾市北本町1丁目87番2（地番）
    交通 近鉄大阪線 「近鉄八尾」駅 徒歩3分
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    専有面積 53.61㎡～68.16㎡
    間取り 第4期 1LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第5期 1LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 3451
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    エスリードザジスタス八尾桜ヶ丘

    エスリードザジスタス八尾桜ヶ丘
    価格 4,420万円～4,420万円
    所在地 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目52番（地番）
    交通 近鉄大阪線 「近鉄八尾」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    専有面積 66.85㎡～66.85㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 2441

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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