レジデンシャルスター早稲田ＵＢ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:38件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:23件 特徴:12件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約341万円/坪
賃料:約13445円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.74％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
レジデンシャルスター早稲田ＵＢの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
-
所在地(住所)
東京都新宿区早稲田鶴巻町523-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2004年9月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立鶴巻小学校
-
中学校区域
牛込第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イトーヨーカドー食品館早稲田店」約350m ●「鶴巻南公園」約170m ●「セブンイレブン早稲田店」約90m ●「サントク早稲田店」約550m
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【レジデンシャルスター早稲田ＵＢの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
レジデンシャルスター早稲田ＵＢと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
レジデンシャルスター早稲田ＵＢの【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
新宿区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「新宿区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
レジデンシャルスター早稲田ＵＢの【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジデンシャルスター早稲田ＵＢの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レジデンシャルスター早稲田ＵＢの口コミ・評判
2022年10月
ts05さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅近で都心へのアクセスも容易。スーパーも複数あり。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 道幅もあり、大学近くでありながら、落ち着いた住宅地。公園、図書館なども近く子育てに良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック、宅配ボックスなども充実している。ペット飼育可。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 上の階であれば眺めも良く、日当たりも良い。内廊下側に音漏れはあるが、部屋間ではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ(セブン、100円ローソンなど)も近く、早大方面に行けば飲食店も充実している。カフェなどもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院も複数あり(内科、小児科、小児歯科)、早大通りは日曜日に歩行者天国となり子育てはしやすい。区立小学校、幼稚園なども近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
zuzuzuzuさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
東西線早稲田駅に5分（乗車まで7分） 有楽町線の江戸川橋駅も利用可能 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
50ｍ離れているとこ警察署があり 150ｍ離れてているとこ消防センターがり |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
とてもおしゃれな外見です。 緑も充実しています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | １LDKの部屋で広さが40㎡ちょっと未満で一人暮らしに広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | カフェ、定食屋、ファミレスが近くにいるので、とても便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに早稲田大学、高校、中学校が歩いて5分ぐらいの距離にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
わーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | スーパー、病院、コンビニなど必要なものは揃っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 少し裏通りに入ると人通りはそれほど多く無いので、静かです。治安も全く問題なし |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック、交番も近い、変な人がいないといったエリアなので安全 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | デザイナーズマンションでおしゃれです。仕様もよし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ラーメン、カフェ、居酒屋など店は多いです。有名店も近くにけっこうあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 早大通りは日曜日は歩行者天国で、子供たちが遊んでいます。いい空間です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
360300072@qq.comさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩5分で早稲田駅ので便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 50mに交番があり、それなりに治安が良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | デザイナーズマンションのため外観はいい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井は高い。また大きな窓がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 10mにコンビニあるので便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 鶴巻小学校がある。公園も割と近い。また榎町特別出張所があり、役所系はだいぶ解決可能 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 早稲田駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2-3駅先に乗り換え駅が比較的多く、利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドなどのファストフードや、銀行、クリニック、スーパーなど駅前の利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードは比較的ある。リーズナブルなお店は多い。人気店やおしゃれなお店は少なく混んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校は多い。公園もある。保育園は激戦だが、文京区新宿区豊島区と入り乱れているため、端っこの方であれば倍率は低め。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街などがないため夜は比較的静か、というか、ほの暗い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生街のためか都内の山手線内にしては物価は普通。利便性もあるし概ね満足している。 |
2023年1月 早稲田駅
わせだせいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東西線しか止まりませんが、東西線の駅は主要な駅が多いので便利だと思います。本数も多いので、余裕を持って使える路線です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは駅前にはありません。ただ大学が近いので、コンビニと飲食店は非常に多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋がとにかく多く飲食店の充実度はさすが学生の駅、街という印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 大学生の街ではありながら、駅前に居酒屋はほぼないので、そこはいい点だと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 学生の街です。隣の高田馬場と比べると居酒屋がないのでましですがそれくらいです。昼は賑やかで安全な感じがします。幸いにも大通りの交差点に交番があるので、そこは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃は高いです。新宿区というだけあって仕方ないかと思います。ただ都心距離は圧倒的なので、利便性を少し落としてアクセス重視だったら住むのには安い街だと思います。 |
2022年2月 江戸川橋駅
【メリット】 後楽園、茗荷谷、飯田橋、神楽坂と15分程度歩けば色々な沿線に出れる。安いスーパーも豊富にあ……
2019年8月 早稲田駅
【メリット】 ・早稲田駅だけでなく、副都心線の西早稲田駅や少し歩けばJR山手線と西武新宿線の高田馬場駅も……
レジデンシャルスター早稲田ＵＢの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
新宿区ランキング(1925物件中) |
新宿区早稲田鶴巻町ランキング(31物件中) |
早稲田駅ランキング(302物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,219万円
推定相場坪単価341万円/坪
推定相場㎡単価103万円/㎡
レジデンシャルスター早稲田ＵＢの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,536 ～ 4,641万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,325 ～ 4,536万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,114 ～ 4,325万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,903 ～ 4,114万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,692 ～ 3,903万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 882位 | / 1,529物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区早稲田鶴巻町 | 12位 | / 18物件中 |
| 早稲田駅 | 137位 | / 226物件中 |
| 江戸川橋駅 | 159位 | / 220物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 557位 | / 1,277物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区早稲田鶴巻町 | 10位 | / 14物件中 |
| 早稲田駅 | 69位 | / 194物件中 |
| 江戸川橋駅 | 84位 | / 197物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
レジデンシャルスター早稲田ＵＢの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年10月 | 2024年1月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年10月 | 2023年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年8月 | 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2023年5月 | 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2023年4月 | 2023年4月 | 8階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2022年8月 | 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2021年8月 | 2022年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2020年3月 | 2020年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2019年8月 | 2019年10月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 22 | 2018年12月 | 2018年12月 | 8階 | 1R | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 23 | 2018年2月 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 27 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 28 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 30 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2016年8月 | 2016年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2016年5月 | 2016年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 34 | 2016年5月 | 2016年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2016年2月 | 2016年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2015年4月 | 2015年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2015年3月 | 2015年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り18件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 41.72㎡ | 4.48㎡ | 3,782万円 | ＠303万円 | ＠92万円 | 14,145円 337円 |
11,184円 268円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レジデンシャルスター早稲田ＵＢの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■新宿区早稲田鶴巻町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新宿区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■早稲田駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.77～50.68㎡｜44.13㎡ | 3,732万円｜281万円/坪 |
| 3階～4階 | 39.77～39.95㎡｜39.87㎡ | 3,568万円｜296万円/坪 |
| 5階～6階 | 39.77～50.68㎡｜43.14㎡ | 3,856万円｜298万円/坪 |
| 7階～7階 | 39.95～39.95㎡｜39.95㎡ | 4,118万円｜341万円/坪 |
| 8階～8階 | 30.24～30.24㎡｜30.24㎡ | 3,480万円｜380万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.24～50.68㎡｜42.36㎡ | 3,812万円｜302万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.95～39.95㎡｜39.95㎡ | 3,697万円｜306万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
レジデンシャルスター早稲田ＵＢの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 45.01 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 39.77 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 39.95 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 39.77 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 39.77 | |||||||
…残り29件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レジデンシャルスター早稲田ＵＢの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■新宿区早稲田鶴巻町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■早稲田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.95～50.68㎡｜41.48㎡ | 138,285円｜11,073円/坪 |
| 3階～4階 | 39.77～50.68㎡｜40.95㎡ | 138,250円｜11,225円/坪 |
| 5階～6階 | 39.77～45.01㎡｜43.04㎡ | 165,750円｜12,773円/坪 |
| 7階～7階 | 39.95～39.95㎡｜39.95㎡ | 121,000円｜10,013円/坪 |
| 8階～8階 | 30.24～58.11㎡｜35.81㎡ | 145,000円｜13,544円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.24～58.11㎡｜40.89㎡ | 153,095円｜12,528円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.95～39.95㎡｜39.95㎡ | 124,700円｜10,319円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
