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グリーンヒル大里を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グリーンヒル大里

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3748
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:6件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:4件
偏差値ランキング

津市
62物件中の順位

グリーンヒル大里の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR紀勢本線／一身田駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『一身田駅』　JR紀勢本線　

  • 所在地(住所)

    三重県津市大里睦合町306-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    23戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 中学校区域

    津市立豊里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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グリーンヒル大里の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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グリーンヒル大里の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グリーンヒル大里の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【一身田駅に対する口コミ】高田生です。学校から駅が徒歩15分ほどで、高田生ではほとんどの人が利用しています。利便性はないです。本当にないです。無人駅はこれが普通なのかな？？一応公衆電話、自転車置き場、駐車場があります。ほかはないです。駅から1駅の駅とはいっても歩くとなると1時間はかかる距離なので津駅周辺に比べたら全然地価は安いのかなとおもいます。高田生だと結構一身田周辺に住んでいる方も多いです。遠距離通学が多い中優越感は感じられるとおもいます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【一身田駅に対する口コミ】夏場は駅の中の自販機やアイス販売機がかなり役立ちます。また、普段見る機会の少なくなった鳩が毎日のように見られるので幸せを感じています。稀に猫も見られます。あとベンチがかなり多いのが嬉しいです。争奪戦みたいになってますが、、不審者情報などは聞いたことがないです。交番もないです。一身田から津駅までの電車にたまに変な人がいるらしいけれど、別に気にするほど話題にはならない。酔っ払いもいない。治安に関してはまあ良いんじゃないかとおもいます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【一身田駅に対する口コミ】近くにはおにぎりカフェ、1駅だけ乗って津駅に行けばパン屋でもサイゼでもなんでもあります。おにぎりカフェの2階には勉強スペースがあって、そこでよく高田生が勉強していると聞きました。私は行ったことがないのですが。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【一身田駅に対する口コミ】学校は近いところに2つある。(高田、一身田)あと、近くに高田本山があるので冬に高田本山祭があるときは利用できるのがありがたいです。高田本山では最近新しい施設ができてとても楽しかったです。行ってみるのをおすすめします。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【一身田駅に対する口コミ】高田高校が近いため通学に役立つのでおすすめ。土地も安くて治安もそこまで悪くはないのでおすすめです。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【一身田駅に対する口コミ】セブンティーンアイスや自販機はあるので夏場は重宝しています。酔っ払いや変質者は見たことがないので安心です。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【一身田駅に対する口コミ】自販機とセブンティーンアイスがあります。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【一身田駅に対する口コミ】高田高校や一身田小学校に近いのでそれらに通う人はいいかも。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【一身田駅に対する口コミ】近くに高校があり、そこに通う生徒にはなくてはならない存在です一駅先には津駅があるためそこに行けば電車の乗り換えなども便利です
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【一身田駅に対する口コミ】徒歩では難しいが少し離れたところにスーパーや本屋などがあります居酒屋などが全くないので酔っ払いなどはあまりいません
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【一身田駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにオシャレな古民家的なカフェがあります
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【一身田駅に対する口コミ】近くに中高一貫校があり、施設も綺麗です。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【一身田駅に対する口コミ】本数は高校生（私立高田高校）の為にあるので、通学・帰宅時の時間は上手く乗れれば使えます。不便な分安いです。
周辺と比べてもかなり安い相場で住めますので、予算を抑えるなら選択肢になります。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【一身田駅に対する口コミ】病院はありますが、そもそも畑の真ん中にあるような駅なので、周辺に生活便利施設はありません。
高校が大学進学率を売りにできるくらいの私立なので、周辺は穏やかなものです。
20年以上前にここの学生をやっていた人間からしても、異常に礼儀作法に厳しい高校なので学生は無害です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【一身田駅に対する口コミ】和食中心です。
お寺を真ん中に置いた歴史の街なので、あるのはお土産屋・和菓子屋・饂飩屋に和食・名物のカレー焼きの個人店です。
狙いを決めていく分にはそこそこ良い場所です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【一身田駅に対する口コミ】幼稚園からエスカレーター式に学校は存在します。
公園というよりは空き土地も多いので、外で遊ぶ分には困らないでしょう。

育てる場所としてはやりやすい方ではあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 一身田駅

ももにく。さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 高田生です。学校から駅が徒歩15分ほどで、高田生ではほとんどの人が利用しています。利便性はないです。本当にないです。無人駅はこれが普通なのかな？？一応公衆電話、自転車置き場、駐車場があります。ほかはないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 夏場は駅の中の自販機やアイス販売機がかなり役立ちます。また、普段見る機会の少なくなった鳩が毎日のように見られるので幸せを感じています。稀に猫も見られます。あとベンチがかなり多いのが嬉しいです。争奪戦みたいになってますが、、
飲食店の充実
3 		メリット 近くにはおにぎりカフェ、1駅だけ乗って津駅に行けばパン屋でもサイゼでもなんでもあります。おにぎりカフェの2階には勉強スペースがあって、そこでよく高田生が勉強していると聞きました。私は行ったことがないのですが。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 学校は近いところに2つある。(高田、一身田)あと、近くに高田本山があるので冬に高田本山祭があるときは利用できるのがありがたいです。高田本山では最近新しい施設ができてとても楽しかったです。行ってみるのをおすすめします。
治安
4 		メリット 不審者情報などは聞いたことがないです。交番もないです。一身田から津駅までの電車にたまに変な人がいるらしいけれど、別に気にするほど話題にはならない。酔っ払いもいない。治安に関してはまあ良いんじゃないかとおもいます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から1駅の駅とはいっても歩くとなると1時間はかかる距離なので津駅周辺に比べたら全然地価は安いのかなとおもいます。高田生だと結構一身田周辺に住んでいる方も多いです。遠距離通学が多い中優越感は感じられるとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・701文字）

2024年1月 一身田駅

Mさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 近くに高校があり、そこに通う生徒にはなくてはならない存在です
生活利便施設の充実
1 		メリット 徒歩では難しいが少し離れたところにスーパーや本屋などがあります
飲食店の充実
1 		メリット 駅のすぐ近くにオシャレな古民家的なカフェがあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに中高一貫校があり、施設も綺麗です。
治安
3 		メリット 居酒屋などが全くないので酔っ払いなどはあまりいません
コストパフォーマンス
4 		メリット 一駅先には津駅があるためそこに行けば電車の乗り換えなども便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2021年10月 一身田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR紀勢本線のローカル駅ですが駅は少し威厳を感じる雰囲気のある駅と言えます。駅は木造造りと……

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（残り154文字）

2019年11月 一身田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、住宅地と田畑が広がる地域となっています。幼稚園から大学までの教育機関が点在してい……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒル大里の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

津市ランキング

位
(62物件中)

津市大里睦合町ランキング

位
(1物件中)

一身田駅ランキング

位
(1物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グリーンヒル大里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年12月 6階 1LDK 南西 リフォーム ー
2 2022年10月 2022年11月 4階 3DK ー ー ー
3 2019年1月 2019年2月 1階 3DK 南 リフォーム ー
4 2018年9月 2018年10月 2階 2LDK 南西 ー ー
5 2018年3月 2018年9月 2階 2LDK 南西 ー ー
6 2016年2月 2016年7月 2階 3DK 南西 リフォーム ー
平均 2階 57.83㎡ 7.44㎡ 681万円 ＠40万円 ＠12万円 14,416円
249円		 1,500円
25円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンヒル大里の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンヒル大里の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■津市大里睦合町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■津市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■一身田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 54.69～58.32㎡｜56.56㎡ 707万円｜42万円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 54.91～54.91㎡｜54.91㎡ 630万円｜37万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 65.88～65.88㎡｜65.88㎡ 630万円｜31万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.69～65.88㎡｜58.42㎡ 692万円｜40万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グリーンヒル大里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年9月 1階 3DK ー 62
2016年2月 4階 3DK 南 58.32
2015年10月 4階 3DK 南西 58.32
2015年8月 4階 3DK 南 58.32
2015年4月 4階 3DK 南西 58.32

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンヒル大里の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンヒル大里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■津市大里睦合町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■一身田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 62～62㎡｜62㎡ 65,000円｜3,466円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ 63,000円｜3,571円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ 63,000円｜3,571円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 賃貸

    ゴールドオルカドゥーエ

    住所 三重県津市大里窪田町832番1号
    交通 JR紀勢本線 一身田駅 徒歩3分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 111

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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