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中古

サーパス市川

総合評価：

3.0 アクセス数： 4778

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 17件
口コミ	メリット:10件デメリット:10件特徴:3件
偏差値ランキング	市川市 779物件中の順位

サーパス市川の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／本八幡駅徒歩7分
利用可能路線
『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
所在地(住所)
千葉県市川市東大和田1丁目5-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1990年2月
総戸数
52戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
稲荷木小学校
中学校区域
第八中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
●「西友本八幡店」約510m ●「大村病院」約400m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス市川の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません

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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

サーパス市川の【賃貸】物件情報

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サーパス市川の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅 (JR本八幡)まで徒歩8分という好立地で、駅と物件の間には飲食店、コンビニ、24時間営業のスーパーが多数あり。JR総武線、都営新宿線、京成線利用可能。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スーパー、コンビニ、駅ビル、ショッピングモールなどが徒歩圏内にあり、買い物に全く困らない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	管理会社のメンテナンスがしっかりしているので、古い建物だが大きな故障がない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	しっかりとした作りで、周囲の住人の生活音が気になったことがない。全戸南向きで日当たりが良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、コンビニ、駅ビル、ショッピングモールが徒歩圏内にありまったく不自由なし。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	徒歩圏内に各種医院多数あり、競争率が高いので質もよい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

コバヒロさん

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	最寄駅から丁度いい距離で、周りは静かな環境です。本八幡駅には飲食店も多く、大型ショッピングセンターも徒歩15分以内の距離にあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】あまり知られていない街ではありますが、総武線・都営新宿線・京成線の3路線が通っており、東京方面への通勤・通学にも便利で、ショッピングモールや大型スーパーなども充実しているので、とても暮らしやすい街だと思います。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2020年6月

いましさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	元移住者です。五人家族で住んでましたが不便ありませんでした。本八幡駅からも近く、生活に困りません

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月本八幡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京成線、都営新宿線、JR本八幡駅といろいろな所へ行けるとても便利な駅です。トイレは綺麗で使……

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（残り150文字）

2021年10月本八幡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京成線や、都営新宿線に乗り換えることが出来て、とても便利。バスも南口と北口どちらからも出て……

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（残り125文字）

2019年3月本八幡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新宿線と京成線に乗り換えができます。また、都心（秋葉原、お茶の水、新宿など）側で乗り換える……

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（残り342文字）

2018年10月本八幡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅と同一建物内にシャポーという商業施設があり、そこに飲食店やスーパーが入っているだけでなく……

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（残り347文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス市川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

市川市ランキング

位
(779物件中)

市川市東大和田ランキング

位
(10物件中)

本八幡駅ランキング

位
(166物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス市川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年7月	2023年8月	4階	3LDK	南東	ー							ー
2	2023年4月	2023年4月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
3	2023年2月	2023年5月	2階	3LDK	南西	ー							ー
4	2022年11月	2023年4月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
5	2018年11月	2019年1月	7階	3LDK	南西	ー							ー
6	2018年7月	2018年10月	7階	3LDK	南西	ー							ー
7	2018年3月	2018年7月	7階	3LDK	南西	ー							ー
8	2018年2月	2018年3月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
9	2017年12月	2018年3月	7階	3LDK	南西	ー							ー
10	2017年12月	2018年1月	2階	3LDK	南西	ー							ー
11	2017年7月	2017年10月	1階	2LDK	南東	専用庭リフォーム							ー
12	2017年6月	2017年7月	2階	3LDK	南西	ー							ー
13	2017年3月	2017年3月	2階	3LDK	南	ー							ー
14	2016年12月	2017年1月	2階	3LDK	南西	ー							ー
15	2016年9月	2016年11月	5階	3LDK	南西	ー							ー
16	2016年6月	2016年7月	6階	3LDK	南西	角部屋ルーフバルコニー							ー
17	2014年2月	ー	2階	4LDK	南東	ー							ー
18	2013年7月	ー	2階	4LDK	南東	ー							ー
平均			4階				73.14㎡	11.88㎡	3,593万円	＠163万円	＠50万円	18,236円 252円	7,258円 100円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サーパス市川の売買相場緑線＝市川市東大和田の売買相場青線＝市川市の売買相場本八幡駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス市川の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■市川市東大和田の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■本八幡駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	60.85～79.51㎡｜72.98㎡	3,520万円｜160万円/坪
3階～4階	71.76～71.76㎡｜71.76㎡	4,080万円｜187万円/坪
5階～5階	72.8～72.8㎡｜72.8㎡	3,660万円｜166万円/坪
6階～6階	78.56～78.56㎡｜78.56㎡	3,280万円｜138万円/坪
7階～7階	72.8～72.8㎡｜72.8㎡	3,630万円｜165万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.85～79.51㎡｜73.14㎡	3,593万円｜163万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	1	1	2	0
～3,500	0	0	0	3	0	0
～4,000	0	0	0	8	0	0
～4,500	0	0	0	3	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス市川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	6階	3LDK	南	72.8
2023年12月	6階	3LDK	南東	68.24
2023年3月	4階	3LDK	南東	71.76
2021年12月	4階	3LDK	南東	71.76
2019年3月	7階	3LDK	南西	72.8
…残り12件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サーパス市川の賃料相場緑線＝市川市東大和田の賃料相場青線＝市川市の賃料相場本八幡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス市川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
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■市川市東大和田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■本八幡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	72.8～72.8㎡｜72.8㎡	129,000円｜5,858円/坪
3階～4階	56.77～71.76㎡｜66.98㎡	138,900円｜6,812円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	68.24～72.8㎡｜70.52㎡	155,000円｜7,274円/坪
7階～7階	68.24～72.8㎡｜71.66㎡	143,250円｜6,613円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.77～72.8㎡｜68.59㎡	140,687円｜6,761円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	4	0	0	0
～15	0	0	0	7	0	0
～17.5	0	0	0	4	0	0
～20	0	0	0	2	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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サーパス市川の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ルモン本八幡

住所	千葉県市川市南八幡3丁目21番1号
最寄駅	京成本線京成八幡駅徒歩11分
築年月	2000年6月
階建	地上6階建
総戸数	45戸

口コミ数	21
偏差値	～50
アクセス数	11030
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,510万円 213万円 65万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みルモン本八幡	3,800万円	213.3万円	58.88m²	2LDK	4階	南西	相応
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中古

レクセルマンション本八幡

住所	千葉県市川市南八幡3丁目20番16号
最寄駅	JR中央・総武線本八幡駅徒歩11分
築年月	1997年3月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	45戸

口コミ数	68
偏差値	～50
アクセス数	8072
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,849万円 229万円 70万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	レクセルマンション本八幡	5,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

トマス本八幡

住所	千葉県市川市南八幡3丁目23番23号
最寄駅	JR中央・総武線本八幡駅徒歩6分
築年月	1975年3月
階建	地上6階建
総戸数	80戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	11883
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,769万円 178万円 54万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着トマス本八幡 104	2,830万円	140.2万円	66.69m²	2LDK	1階	北西	609万円割安
情報取得日:2025年07月02日
	割安価格値下げリノベorリフォーム済みトマス本八幡	3,490万円	172.9万円	66.69m²	1LDK＋S	3階	南	203万円割安
価格更新日:2025年06月28日
	割安新着リノベorリフォーム済みトマス本八幡	3,490万円	173.2万円	66.60m²	2LDK	3階	南	203万円割安
情報取得日:2025年07月01日
	割安トマス本八幡	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					103万円割安
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中古

アクティス本八幡

住所	千葉県市川市東大和田1丁目2番4号
最寄駅	JR中央・総武線本八幡駅徒歩11分
築年月	2008年1月
階建	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	5485
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,150万円 196万円 60万円

中古

サニーコート本八幡第３

住所	千葉県市川市南八幡3丁目16番7号
最寄駅	JR中央・総武線本八幡駅徒歩6分
築年月	2003年2月
階建	地上5階建
総戸数	27戸

口コミ数	13
偏差値	52
アクセス数	5452

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ブランシェA

住所	千葉県市川市東大和田1丁目5番14号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩9分
築年数	2019年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	333

賃貸

ラフィーヌ本八幡

住所	千葉県市川市東大和田1丁目6番3号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩7分
築年数	1990年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	601

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR総武線本八幡駅徒歩7分	8.6万円 (3,000円)	無	無	42.21m²	2DK	3階	南東

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賃貸

ラフィーヌ・本八幡

住所	千葉県市川市東大和田1丁目6番3号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩12分
築年数	1990年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	703

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR総武線本八幡駅徒歩7分	8.6万円 (3,000円)	無	無	42.21m²	2DK	3階	南東

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賃貸

レジデンスダイヤ

住所	千葉県市川市東大和田1丁目4番11号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩10分
築年数	2003年12月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	3098

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンスダイヤ 303	13万円 (8,000円)	2ヶ月	無	57.16m²	2LDK	3階	-

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賃貸

ボナール

住所	千葉県市川市東大和田1丁目2番1号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩11分
築年数	2009年7月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボナール 00102	13万円 (6,000円)	無	1.5ヶ月	55.5m²	2LDK	1階	南西

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新築

リーフシティ市川ザタワー

価格	3,800万円～19,000万円
所在地	千葉県市川市市川南2丁目89番1他（地番）
交通	総武本線「市川」駅徒歩7分
階建	地上29階建
総戸数	674戸
専有面積	42.70㎡～129.69㎡
間取り	第2期9次 1LDK～4LDK

スコア	4.5
投票数	9票
アクセス数	4305

新築

ザライオンズ妙典

価格	7,150万円～11,900万円
所在地	千葉県市川市富浜3丁目5番1（地番）
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩6分
階建	地上7階建
総戸数	37戸
専有面積	66.43㎡～91.05㎡
間取り	3LDK、4LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	3544

新築

アルファステイツ市川下総中山

価格	6,098万円～7,348万円
所在地	千葉県市川市鬼高三丁目1204番1、1205番1、1212番1、1213番1（地番）
交通	総武線「下総中山」駅徒歩11分
階建	地上9階建
総戸数	98戸
専有面積	61.36㎡～85.79㎡
間取り	【先着順】 2LDK、3LDK ／第3期7次 2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	3100

新築

エクセレントシティ市川妙典ザマークス

価格	未定
所在地	千葉県市川市妙典2丁目703番1（地番）
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩9分
階建	地上6階建
総戸数	71戸
専有面積	66.00㎡～72.01㎡
間取り	最終期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	2996

新築

シティインデックス行徳テラスコート

価格	3,390万円～3,950万円
所在地	千葉県市川市行徳駅前四丁目10（地番）
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩9分
階建	地上4階建
総戸数	34戸
専有面積	32.93㎡～33.71㎡
間取り	1LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	1337

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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