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神立共同ビルを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

神立共同ビル

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 2253
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:4件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 7件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件

神立共同ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／神立駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『神立駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県土浦市神立東2丁目6-38 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1974年4月

  • 総戸数

    16戸

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    土浦市立菅谷小学校

  • 中学校区域

    土浦市立土浦第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    土浦市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

神立共同ビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

神立共同ビルの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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神立共同ビルの口コミ・評判

2022年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【神立駅に対する口コミ】千葉や東京まで行けてとても便利だと思います。どこでも行きやすいです。改札が一つなので迷わない。家賃も安く、学校もあるため、住みやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【神立駅に対する口コミ】近くにコンビニやコインパーキング、駐輪場もあるため便利です。駅周辺は綺麗で良い。治安は悪くないと思う
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【神立駅に対する口コミ】近くにケーキ屋やお肉屋さんがあり、帰りに寄りやすい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【神立駅に対する口コミ】エレベーターがあって良い。トイレもきれい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【神立駅に対する口コミ】駅舎が新しくなり、コンビニが駅構内に入った。駐輪場も完備し便利になった。駅舎が新しい為、トイレも綺麗。改札内にもトイレはあるが駅の一階(改札外)にもトイレがある。東京に行く際には土浦駅の前で乗るので、席が取りやすい。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【神立駅に対する口コミ】だいたい混雑していますが、リニューアルして綺麗になり、使いやすくなりました。
駅前のタクシー乗り場辺りが複雑なので危険ですね。あと、特急が止まってくれたら使いやすいのになと思っています。あとは問題なく使えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【神立駅に対する口コミ】土浦駅の隣駅です。駅前に居酒屋やお店などもあり、比較的に便利な駅だと思います。それなりに栄えていますし、学生さんが多いイメージです。都内までもアクセスしやすい駅なので、機会があれば是非利用してみてください。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 神立駅

こてつさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 常磐線の電車は30分に一本ペースで定刻通り来る。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の近くにまるもやヤマウチなど少しだけスーパーがあり、一応生活はしていける。
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋が多い。ファミレスやカフェなどは無い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅は最近いろいろ改装工事があり、エレベーターもついたので使いやすくはなった。
治安
1 		メリット 駅自体は改装され今のところとても綺麗な状態である。駅の周りのロータリーなども改装工事が進んでおり、きれいになった。
コストパフォーマンス
2 		メリット 常磐線一本で上野など都内に行けるので都内在勤者は便利かもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2023年10月 神立駅

けーきさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる駅が近くにある。
1:30ほどで東京駅まで行ける。
改札は上にあるが、エレベーターがあるので安心。
バスのりばやタクシー乗り場はある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに総合病院があり、スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアなども多数ある。
駅の中にも自販機や、改札外にコンビニがある。
少し歩けば本屋等もある。
飲食店の充実
2 		メリット コンビニが近くに多数あるので、軽食や飲み物を買うには十分。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園や保育園、児童館などは近くにあり、小学校も2箇所、中学校もある。
駅内に多機能トイレやオムツ替え等もある。
エレベーターがある。
治安
1 		メリット 駅に交番がある。
改装されて綺麗になったので、少し安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 1駅で土浦に着くので利便性は高い。東京まででも1:30程度で着く。
都心に比べれば安く住めるし、車があればかなり便利に感じる程度には商業施設も揃っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・576文字）

2022年1月 神立駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】
駅舎は新しくなり、掃除も行き届いていて綺麗な駅です。他の駅と代わり映えしなくな……

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（残り142文字）

2020年3月 神立駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ横に、30年ほど続くどんど焼き屋さん、駅から徒歩1分するかしないかのところにケーキ……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

神立共同ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2020年4月 2020年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
2 2020年4月 2020年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
3 2019年10月 2019年10月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
4 2019年10月 2019年10月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
平均 3階 80.47㎡ 4㎡ 85万円 ＠4万円 ＠2万円 44,073円
544円		 0円
0円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■土浦市神立東の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土浦市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神立駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 80～81.16㎡｜80.47㎡ 85万円｜4万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80～81.16㎡｜80.47㎡ 85万円｜4万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

神立共同ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年10月 3階 3LDK 南 80
2020年3月 3階 3LDK ー 81.16
2020年3月 3階 3LDK 南西 80
2020年2月 3階 3LDK ー 81.16
2020年2月 3階 3LDK ー 81.16

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 神立共同ビルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神立共同ビルの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■土浦市神立東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神立駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 80～81.16㎡｜80.49㎡ 36,000円｜1,479円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80～80㎡｜80㎡ 36,500円｜1,509円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポポニー

    住所 茨城県土浦市神立東2丁目6番29号
    交通 JR常磐線 神立駅 徒歩7分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 827
  • 賃貸

    レオパレスメゾンヒラツカA

    レオパレスメゾンヒラツカAの外観
    住所 茨城県土浦市神立東2丁目10番10号
    交通 JR常磐線 神立駅 徒歩14分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 408
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスメゾンヒラツカA 203 レオパレスメゾンヒラツカA 203 3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスメゾンヒラツカA 105 レオパレスメゾンヒラツカA 105 4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスメゾンヒラツカＡ 108 レオパレスメゾンヒラツカＡ 108 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスメゾンヒラツカA 203 レオパレスメゾンヒラツカA 203 4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスメゾンヒラツカA 101 レオパレスメゾンヒラツカA 101 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 24.84m² 1K 1階 -
    レオパレスメゾンヒラツカＡ 101 レオパレスメゾンヒラツカＡ 101 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 24.84m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスメゾンヒラツカB

    レオパレスメゾンヒラツカBの外観
    住所 茨城県土浦市神立東2丁目10番10号
    交通 JR常磐線 神立駅 徒歩14分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 368
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスメゾンヒラツカB 104 レオパレスメゾンヒラツカB 104 4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスメゾンヒラツカB 207 レオパレスメゾンヒラツカB 207 4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスメゾンヒラツカB 207 レオパレスメゾンヒラツカB 207 4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスメゾンヒラツカＢ 107 レオパレスメゾンヒラツカＢ 107 4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスメゾンヒラツカB 204 レオパレスメゾンヒラツカB 204 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス不動塚

    レオパレス不動塚の外観
    住所 茨城県土浦市神立町660番11号
    交通 JR常磐線 神立駅 徒歩10分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 725
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス不動塚II 106 レオパレス不動塚II 106 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス不動塚II 106 レオパレス不動塚II 106 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    シルクハイツ

    シルクハイツの外観
    住所 茨城県土浦市神立中央2丁目20番8号
    交通 JR常磐線 神立駅 徒歩11分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シルクハイツ 202号室 シルクハイツ 202号室 4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 27.08m² 1K 2階 東

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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