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神立共同ビルを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

神立共同ビル

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 2255
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:4件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 7件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件

神立共同ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／神立駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『神立駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県土浦市神立東2丁目6-38 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1974年4月

  • 総戸数

    16戸

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    土浦市立菅谷小学校

  • 中学校区域

    土浦市立土浦第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    土浦市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

神立共同ビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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神立共同ビルの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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神立共同ビルの口コミ・評判

2022年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【神立駅に対する口コミ】千葉や東京まで行けてとても便利だと思います。どこでも行きやすいです。改札が一つなので迷わない。家賃も安く、学校もあるため、住みやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【神立駅に対する口コミ】近くにコンビニやコインパーキング、駐輪場もあるため便利です。駅周辺は綺麗で良い。治安は悪くないと思う
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【神立駅に対する口コミ】近くにケーキ屋やお肉屋さんがあり、帰りに寄りやすい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【神立駅に対する口コミ】エレベーターがあって良い。トイレもきれい。
神立駅のデメリット（4件）
神立駅の総合レビュー
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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【神立駅に対する口コミ】駅舎が新しくなり、コンビニが駅構内に入った。駐輪場も完備し便利になった。駅舎が新しい為、トイレも綺麗。改札内にもトイレはあるが駅の一階(改札外)にもトイレがある。東京に行く際には土浦駅の前で乗るので、席が取りやすい。
神立駅のデメリット（1件）
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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【神立駅に対する口コミ】だいたい混雑していますが、リニューアルして綺麗になり、使いやすくなりました。
駅前のタクシー乗り場辺りが複雑なので危険ですね。あと、特急が止まってくれたら使いやすいのになと思っています。あとは問題なく使えます。
神立駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2021年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【神立駅に対する口コミ】土浦駅の隣駅です。駅前に居酒屋やお店などもあり、比較的に便利な駅だと思います。それなりに栄えていますし、学生さんが多いイメージです。都内までもアクセスしやすい駅なので、機会があれば是非利用してみてください。
神立駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 神立駅

RYOさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 土浦駅以北が始発（勝田など）の電車に乗れば、都内まで乗り換えなしで行くことが出来る。
生活利便施設の充実
2 		メリット 車があれば比較的大きなスーパーやドラッグストアまで5~10分程度で行くことが出来る。
飲食店の充実
2 		メリット 安価な大手チェーン店含め、何軒かの居酒屋が駅近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 他の駅と同様に、駅の改札やホームにいく為のエレベータはあるため、ベビーカーを持っていても特に不便は感じない。
治安
2 		メリット 駅の東側は道路も整備されて開けている為、治安面の不安は感じない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃自体は隣の土浦駅と比較して抑えることができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

2023年1月 神立駅

あんちゃんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ここ数年の間に駅全体が整備され、幅広く大きな階段も設置されたので朝夕の通勤通学の混雑時でも安心して改札口まで行く事が出来ます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅付近の通りにコンビニ、銀行があります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅からの徒歩圏内には某中華料理店、小さな小屋の店舗ですが餡子がたっぷり入った美味しい大判焼き屋さんがあります。
その他は居酒屋やスナックなどの飲食店が軒を連ねています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅全体が整備されトイレも綺麗で安心して利用できるようになったのが良いです。
治安
3 		メリット 駅と駅前ロータリーが整備されとても広々として、綺麗です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅も、駅前付近も段々と綺麗に整備されてきているので、先々住みやすくなるかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・399文字）

2021年11月 神立駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 だいたい混雑していますが、リニューアルして綺麗になり、使いやすくなりました。
駅……

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（残り200文字）

2018年12月 神立駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅自体が最近新しくなり、とても綺麗になりました。
・車で１０分くらいの所に、ヨ……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

神立共同ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2020年4月 2020年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
2 2020年4月 2020年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
3 2019年10月 2019年10月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
4 2019年10月 2019年10月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
平均 3階 80.47㎡ 4㎡ 85万円 ＠4万円 ＠2万円 44,073円
544円		 0円
0円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■土浦市神立東の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土浦市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神立駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～100 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～200 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
7,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

神立共同ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年10月 3階 3LDK 南 80
2020年3月 3階 3LDK ー 81.16
2020年3月 3階 3LDK 南西 80
2020年2月 3階 3LDK ー 81.16
2020年2月 3階 3LDK ー 81.16

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 神立共同ビルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神立共同ビルの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■土浦市神立東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神立駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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神立共同ビルの周辺地図

神立共同ビルの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポポニー

    住所 茨城県土浦市神立東2丁目6番29号
    交通 JR常磐線 神立駅 徒歩7分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 828
  • 賃貸

    レオパレスメゾンヒラツカA

    レオパレスメゾンヒラツカAの外観
    住所 茨城県土浦市神立東2丁目10番10号
    交通 JR常磐線 神立駅 徒歩14分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 417
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスメゾンヒラツカA 203
    レオパレスメゾンヒラツカA 203     		3.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスメゾンヒラツカA 105
    レオパレスメゾンヒラツカA 105     		4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスメゾンヒラツカＡ 108
    新着
    レオパレスメゾンヒラツカＡ 108     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    レオパレスメゾンヒラツカA 203
    レオパレスメゾンヒラツカA 203     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスメゾンヒラツカA 206
    レオパレスメゾンヒラツカA 206     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスメゾンヒラツカA 101
    レオパレスメゾンヒラツカA 101     		4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 24.84m² 1K 1階 -
    レオパレスメゾンヒラツカＡ 101
    レオパレスメゾンヒラツカＡ 101     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 24.84m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスメゾンヒラツカB

    レオパレスメゾンヒラツカBの外観
    住所 茨城県土浦市神立東2丁目10番10号
    交通 JR常磐線 神立駅 徒歩14分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 368
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスメゾンヒラツカB 104
    レオパレスメゾンヒラツカB 104     		4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスメゾンヒラツカB 207
    新着
    レオパレスメゾンヒラツカB 207     		4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレスメゾンヒラツカB 207
    レオパレスメゾンヒラツカB 207     		4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスメゾンヒラツカＢ 107
    レオパレスメゾンヒラツカＢ 107     		4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスメゾンヒラツカB 204
    レオパレスメゾンヒラツカB 204     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス不動塚

    レオパレス不動塚の外観
    住所 茨城県土浦市神立町660番11号
    交通 JR常磐線 神立駅 徒歩10分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 725
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス不動塚II 106
    レオパレス不動塚II 106     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス不動塚II 106
    レオパレス不動塚II 106     		4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    シルクハイツ

    シルクハイツの外観
    住所 茨城県土浦市神立中央2丁目20番8号
    交通 JR常磐線 神立駅 徒歩11分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シルクハイツ 202号室
    新着
    シルクハイツ 202号室     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 27.08m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月02日

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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