サンリヤン大野城駅前５番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
大野城市 |
サンリヤン大野城駅前５番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／大野城駅 徒歩1分
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利用可能路線
『大野城駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県大野城市白木原1丁目16-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
18階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大野城市立大野小学校
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中学校区域
大野城市立大野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
サンリヤン大野城駅前５番館の【賃貸】物件情報
サンリヤン大野城駅前５番館の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大野城駅に対する口コミ】特急の電車が停まるのは嬉しいです！！春日にはとまりません。とても住みやすいです！！図書館にはよく通ってます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大野城駅に対する口コミ】ファミマがひとつあります。唯一それかな？少し歩けばサニーもあります。駅はちょっと廃れているけど、危なくは無さそう。交番もあるのでパトロールしてくれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大野城駅に対する口コミ】居酒屋は何店舗かあります。お魚が泳いでいるのが道から見えて行ってみたいです。駐車場はコインパーキングがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大野城駅に対する口コミ】図書館が充実していて嬉しいと思いました！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
なおなおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大野城駅前が目の前。快速だと博多駅まで１０分で快適。 入居者の質が良く、挨拶などが気持ち良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅が近く夜も明るい 歩けば白木原駅やサニーがある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターが広い。エントランスが豪華。駐車場に車を停めて裏口から入れるのは便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良い。洗濯物が良く乾く。室内綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内に色々とある 隣がファミリーマート |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 治安が良い。快速が止まる大野城駅が目の前のため、夜も明るい |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大野城駅に対する口コミ】博多駅までは20分くらいで行けて、駅前にはコンビニが二つ、歩いて5分くらいのところにスーパー(イオン)があります。 近くには幼稚園から大学まであり、通勤通学の時間帯は多少混んでいますけど、その他はゆったりしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRが目の前、駅が近いのがなによりです。楽。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安がいいのがいいと思います。交通も便利だし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人がいてくれて、安心です。エントランスも美しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好、洗濯ものもよく乾くし、いいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車さえあれば、サニー、エルゴ、イオン、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション下が保育園で、便利ではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 大野城駅
めるこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるため博多へ出る時にとても時間短縮できてよい。駅前には大きなロータリーがあるので車での送迎もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前にコンビニ、病院、保育所、クリーニング店などがある。 徒歩10分くらいで商店街があり、飲食店などがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、バー、スナック、ベーカリーなど様々な種類の飲食店がある。有名な豚まん屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、高校が近くにあり幼稚園保育所もいくつかある。小さな公園がいくつかあるため遊ばせやすいと感じる 駅にはエレベーターが設置されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世代が多いため治安は良いと感じる。夜も静かです。駅周辺はきれいに清掃されています |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が特別高いという感じはない。これからどんどん人気が上がってくる場所だと感じる |
2022年2月 大野城駅
【メリット】 快速列車が止まり、博多駅まで快速列車利用だと10分ほどで行ける。
また西鉄電車へ……
2021年11月 大野城駅
【メリット】 コンビニが近くに何箇所かあるから立ち寄りやすい。
駐輪が広い為自転車がおきやすい……
2020年1月 大野城駅
【メリット】 都心部である博多駅に快速で10分と早く、西鉄電車も近いため、ダブルアクセスの利便性の良さが……
サンリヤン大野城駅前５番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大野城市ランキング(139物件中) |
大野城市白木原ランキング(31物件中) |
大野城駅ランキング(57物件中) |
サンリヤン大野城駅前５番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年11月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年3月 | 16階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年2月 | 16階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 12階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 79.68㎡ | 23.85㎡ | 2,718万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 11,476円 145円 |
9,378円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンリヤン大野城駅前５番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大野城市白木原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大野城市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大野城駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | 81.52～81.82㎡｜81.58㎡ | 2,832万円｜115万円/坪 |
| 9階～12階 | 81.52～87.35㎡｜83.46㎡ | 2,556万円｜101万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 16階～18階 | 69.3～69.3㎡｜69.3㎡ | 2,675万円｜127万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.3～87.35㎡｜79.68㎡ | 2,718万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンリヤン大野城駅前５番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 14階 | 4LDK | 南西 | 87.35 | |||||||
| 2023年5月 | 13階 | 4LDK | ー | 87.35 | |||||||
| 2023年4月 | 13階 | 4LDK | 南西 | 87.35 | |||||||
| 2023年3月 | 13階 | 4LDK | 南西 | 87.35 | |||||||
| 2023年1月 | 13階 | 4LDK | 南西 | 87.35 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 13階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンリヤン大野城駅前５番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大野城市白木原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大野城市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大野城駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | 83.67～83.67㎡｜83.67㎡ | 130,000円｜5,136円/坪 |
| 13階～15階 | 87.35～87.35㎡｜87.35㎡ | 142,800円｜5,405円/坪 |
| 16階～18階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.67～87.35㎡｜86.12㎡ | 139,833円｜5,364円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
