販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
---|---|
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 15件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約20万円/坪
賃料:約3088円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約19.07% |
松降コーポラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄尾西線/名鉄一宮駅 バス10分
-
利用可能路線
『名鉄一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線
-
所在地(住所)
愛知県一宮市枠杁町3丁目14 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1973年5月
-
総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
一宮市立貴船小学校
-
中学校区域
一宮市立北部中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
松降コーポラスの【賃貸】物件情報
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松降コーポラスの口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】名鉄とJRの複合駅で、どちらの線も選んで使用出来るし、外に出ての乗り換えではないので雨の日でも気にせずに利用できる! 駅の改札を出た所には、成城石井や31アイスクリームやスターバックスコーヒーもあり、若い人から私を召した人でも楽しく利用できる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 尾張一宮駅
アイスさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速等ほとんどの電車が停車するため、非常に便利 名鉄一宮駅も隣接しているため、名古屋に行く場合使い分けも可 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの施設が非常に充実している (飲食店・本屋・図書館・ドラッグストアなど) |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店だけでも数点あり、丸亀製麵等リーズナブルなものもあるので困ることはない |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・学校等も充実しており、それに伴う施設も充実 ほとんど困ることはないと思う |
治安 |
3 |
メリット | 比較的施設が多く、明るい街並みであり、きれい |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋まで電車一本で行けるため、名古屋ほど地価・家賃が高くない |
2023年8月 尾張一宮駅
Macyさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋のベッドタウン的な駅です。快速、普通問わず停車しますので、利便性は高いと思います。名古屋まで快速で20分かからないこと、岐阜駅にもアクセスできること、名古屋を超えれば岡崎、豊橋も行ける点は高評価でしょう。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にコンビニ、本屋、マツモトキヨシ、名鉄百貨店(もうすぐ閉館)等があります。駅構内で時間を調整することはストレスなくできると思います。また、最近ではビアガーデンも駅の土地内にできたため、賑わっています。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | モーニングの街なので、駅構内も喫茶店は多い印象です。モーニングを味わいたいのであれば、一宮駅で降車し、駅構内の喫茶店でモーニングを楽しむのもありでしょう。また、最近駅構内が拡充され、飲食店もかなり増えました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近拡充工事がされたので、トイレはきれいです。地味に嬉しいのが、小さなダイソーが駅構内にあることです。駅に到着して何か必要なものや忘れ物をしたときに便利です。もちろん、駅員も常駐しているので、何かあれば対応してくれると思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 良くも悪くも駅周辺に商業施設が有りませんので、治安は良いと思います。駅構内もかなり見晴らしが良いこともポイントでしょうか。駅の駐輪場に関しては、駅の距離に比例して、近ければ近いほどきれいに整備されています。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅と岐阜駅のアクセスを考えると、利便性は高いと考えます。一宮駅に到着する電車であれば、遅い時間まで終電がありますので、名古屋と岐阜に用事がある方にとってはコストパフォマンスに優れた駅だと思います。 |
2023年5月 尾張一宮駅
くまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋にも岐阜にも行けて便利 綺麗に改装されているし、近くにお店が何店舗があるので、おでかけついでにご飯もすませられる! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店も多数あるので便利 駅の中にも本屋や薬局、ATMなどもあり便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中だけではなく、駅の外にも飲食店が増えてきており便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中はわからないが、近くに商店街もあり公園もある |
治安 |
4 |
メリット | 駅自体に交番があるので安心、また近くにも警察署がある |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに商店街もあるので便利、また学生さん達の利用が多い |
2021年12月 尾張一宮駅
【メリット】 年々綺麗に新しくなっていきます。駅ビルの中には図書館や子どもの一時預かり所があり、駅直結な……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格282万円
推定相場坪単価20万円/坪
推定相場㎡単価6万円/㎡
松降コーポラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 303 ~ 310万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 289 ~ 303万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 275 ~ 289万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 260 ~ 275万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 246 ~ 260万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
一宮市 | 232位 | / 247物件中 |
---|---|---|
一宮市枠杁町 | 4位 | / 4物件中 |
名鉄一宮駅 | 158位 | / 164物件中 |
坪賃料ランキング
一宮市 | 42位 | / 48物件中 |
---|---|---|
一宮市枠杁町 | 1位 | / 1物件中 |
名鉄一宮駅 | 33位 | / 34物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
松降コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 販売中 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2024年5月 | 2024年5月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2023年9月 | 2023年12月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年9月 | 2023年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
8 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2015年12月 | 2016年2月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 48.81㎡ | 5.9㎡ | 327万円 | @23万円 | @7万円 | 4,818円 98円 |
6,000円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■松降コーポラスの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-
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■一宮市枠杁町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■一宮市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尾張一宮駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 48.74~48.74㎡|48.74㎡ | 390万円|26万円/坪 |
4階~4階 | 48.74~49.02㎡|48.86㎡ | 315万円|21万円/坪 |
5階~5階 | 48.74~48.74㎡|48.74㎡ | 325万円|22万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.74~49.02㎡|48.82㎡ | 335万円|23万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
松降コーポラスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 4階 | 3DK | ー | 48.74 | |||||||
2023年9月 | 4階 | 3DK | 南 | 48.74 | |||||||
2023年3月 | 4階 | 3DK | 南 | 48.74 | |||||||
2023年2月 | 4階 | 3DK | 南 | 48.74 | |||||||
2022年8月 | 4階 | 3DK | 南 | 48.74 | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松降コーポラスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■一宮市枠杁町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■一宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尾張一宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 48.74~48.74㎡|48.74㎡ | 39,500円|2,679円/坪 |
4階~4階 | 46.28~48.74㎡|48.51㎡ | 42,272円|2,882円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 46.28~48.74㎡|48.53㎡ | 41,666円|2,840円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: