グランドール御幸町
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
グランドール御幸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR御殿場線／沼津駅 徒歩15分
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利用可能路線
『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線
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所在地(住所)
静岡県沼津市御幸町17-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
沼津市立第四小学校
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中学校区域
沼津市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランドール御幸町の【賃貸】物件情報
グランドール御幸町の口コミ・評判
2023年7月
るるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
沼津駅まで徒歩15分ほどでアクセスはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大通りもあり、治安はいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは広々しており、綺麗だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングダイニングキッチンは他のマンションに比べてとても広く気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車や自転車を使用すれば、不便さはないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科、歯医者、耳鼻科はすぐ近くにあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【沼津駅に対する口コミ】昔ながらの駅。お世辞にも清潔感があるとは言い難いですが必要最低限はいろいろ揃っています。始発にもなる駅なので通勤、通学にも便利。某アニメの聖地らしく周辺の駅に比べ利用客が増えた印象で利用客が多いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 沼津駅
マコマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 沼津のラブライブサンシャインのモニュメントやラブライブドリンクが沼津駅のすぐ前のお店で楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 人込みなどが無くて、スッキリして歩きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前は基本的に居酒屋などが多く地元の名産などを食べるよりリーズナブルなチェーン店が多いい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 静かな環境で田舎暮らしをしたい方はお勧めできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜の繁華街などは、閉店時間が早いため比較的治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価は比較的安いので生活しやすい。 |
2023年12月 沼津駅
タイニーパパさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の北口と南口へ、行き来できるのがいいです構内を通りいけることによって駅を迂回するより時間の短縮及び重たい荷物がある場合はとくにいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の構内きょくの中にスーパーマーケット及びコンビニエンスストアもあるのでいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 電車の時間がある時にコーヒーショップがあるのでいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の横に鋼板がるので安心です。何かあった時110番通報では割と早く警察がきてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の南口の方は商業施設が多いので便利です。 |
2023年9月 沼津駅
花さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は他の駅より多いです、乗り換えも可能です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーなどはないですが飲食店や生活に必要最低限なものを揃えるだけのお店はあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パンケーキ屋さんやリーズナブルな飲食店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい子でも楽しめるようなお店が近くにあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります、コンビニもあり夜でも明るいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ラブライバーさんにとっては最強の場所です、オタクに優しいです |
2022年2月 沼津駅
【メリット】 南口には駅直結の施設がある。施設以外にも駅周辺に多くの飲食店などがある。東京からのJR東海……
グランドール御幸町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年7月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年4月 | 7階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | ー | 7階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年11月 | ー | 7階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 81.22㎡ | 32.55㎡ | 2,029万円 | ＠83万円 | ＠26万円 | 12,920円 159円 |
12,662円 156円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドール御幸町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■沼津市御幸町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■沼津市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■沼津駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.34～77.34㎡｜77.34㎡ | 1,999万円｜85万円/坪 |
| 3階～4階 | 80.51～83.76㎡｜81.59㎡ | 1,593万円｜64万円/坪 |
| 5階～6階 | 80.58～80.58㎡｜80.58㎡ | 2,100万円｜86万円/坪 |
| 7階～8階 | 83.76～83.76㎡｜83.76㎡ | 2,303万円｜90万円/坪 |
| 9階～10階 | 77.04～77.04㎡｜77.04㎡ | 2,480万円｜106万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.04～83.76㎡｜79.38㎡ | 2,119万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 80.51～83.76㎡｜82.46㎡ | 1,962万円｜78万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
