目白グローリーマンション
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
目白グローリーマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下落合駅 徒歩10分
JR山手線／目白駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『下落合駅』 西武新宿線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区中落合2丁目22-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1968年11月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
落合第一小学校
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中学校区域
落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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目白グローリーマンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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目白グローリーマンションの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【目白駅に対する口コミ】池袋駅に近いことから、池袋から埼玉方面、横浜方面への路線が充実していると言えます。 また、早朝のラッシュ帯では、池袋方面行きは新宿方面行きよりも圧倒的にいつも空いており池袋方面を利用する方にはちょうど良いです。 静かな駅で、不審者もほとんど見かけない平和な駅な点です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 目白駅
きら。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線沿線の目白駅は、閑静な住宅街にある比較的小さな駅ですが、両隣が池袋駅と高田馬場駅に挟まれており、とても便利です。改札口は１つしか無いため、迷うこともありません。駅正面は大きなステンドグラスで飾られており、とても綺麗な駅です。改札口手前に不二家の小さな常設店舗があり、改札を入ると小さなパン屋さんや雑貨屋があります。エレベーターも設置されていて、ベビーカーや大きな荷物を持った方でも安心して使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出て目の前に、TRAD目白があります。お洒落な飲食店が何店舗か入っていて、いつも賑わっています。駅周辺には主要銀行やコンビニもあり便利です。改札口を出てすぐには紀伊国屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、サンマルクカフェや星乃珈琲店、ガストや大戸屋、ドトールコーヒーがあります。改札口を出てすぐに、新しくオープンした「もんじゃ焼き」のお店があります。駅直結でホテルメッツがあり、一階にはスターバックスが入っていていつも賑わっています。目の前に建つ和菓子の寛永堂では、イートインで和菓子や抹茶が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ホームドアがいち早く設置された駅です。エレベーター、エスカレーターあり。幼稚園、小学校、中学校から学習院大学まで、学生の多い街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに交番があります。改札口は１つですが、大きく開けているので、治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いですが、治安が良いのでおすすめです。 |
2022年7月 目白駅
パンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が一つで、開けているため待ち合わせが非常に楽です。また、キッチンカーも毎日品揃えを変えて販売しに来ており、非常にイベント性の高い駅であると感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中の雑貨屋さんではハンカチやコスメを購入できますし、駅の中にはレンタル傘やレンタルスペース、NewDays、そしてフジヤという非常に多種多様なお店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの商店街には有名な和菓子屋さんや洋菓子屋さんがあります。どちらも大変美味です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレもありますし、エレベーターも完備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、駅でたむろする人も見かけないため、夜でも安心して利用できる駅かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から学習院大学側に歩いて行けば、比較的安価なスーパーが見受けられますので、そちら側でしたら安く買い物することが可能かと思われます。 |
2020年4月 下落合駅
【メリット】 新宿駅まで2駅、高田馬場駅まで1駅の立地で便利。それでいて、静寂な住宅地で緑や川、公園も多……
2019年10月 目白駅
【メリット】 山手線が使えます。基本はその一本ですが、お隣の池袋には15分～20分程で歩ける距離です。<……
目白グローリーマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 5階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年5月 | 5階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 2K | 北 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 2K | 北 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年7月 | 2016年7月 | 4階 | 2K | 北 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 2K | 北 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 2K | 北 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 2K | 北 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2016年1月 | 2016年3月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2016年1月 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 23.55㎡ | 3.25㎡ | 981万円 | ＠139万円 | ＠42万円 | 9,263円 392円 |
2,445円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■目白グローリーマンションの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区中落合の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目白駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.21～23.22㎡｜22.01㎡ | 788万円｜119万円/坪 |
| 3階～3階 | 20.21～21.81㎡｜21.17㎡ | 933万円｜145万円/坪 |
| 4階～4階 | 20.21～21.81㎡｜21.01㎡ | 1,007万円｜158万円/坪 |
| 5階～5階 | 32.21～36.02㎡｜33.47㎡ | 1,346万円｜134万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.21～36.02㎡｜25.09㎡ | 952万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.21～21.81㎡｜21.35㎡ | 1,022万円｜158万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
目白グローリーマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2K | 北 | 21.81 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 20.21 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 20.21 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 2K | 北 | 20.21 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 2K | 北 | 20.21 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目白グローリーマンションの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区中落合の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.21～20.21㎡｜20.21㎡ | 61,500円｜10,060円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20.21～22㎡｜20.94㎡ | 67,111円｜10,595円/坪 |
| 4階～4階 | 20.21～20.21㎡｜20.21㎡ | 66,400円｜10,861円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.21～22㎡｜20.46㎡ | 65,142円｜10,508円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.21～21.81㎡｜20.74㎡ | 67,000円｜10,692円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
