| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:55件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約46万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
海部郡大治町 |
アメニティ大治四番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／岩塚駅 バス8分
吉津一丁目バス停 徒歩10分
-
利用可能路線
『岩塚駅』 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県海部郡大治町砂子千手堂650 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2004年1月
-
総戸数
76戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大治南小学校
-
中学校区域
大治中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●バリアフリー ●「アオキスーパー大治南店」約1300m ●「サークルＫ新大治三本木店」約780m
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
アメニティ大治四番館の【賃貸】物件情報
アメニティ大治四番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【岩塚駅に対する口コミ】大通りに面しているので、居酒屋やファミレスなど、近くに飲食店はたくさんあります。最近もお洒落な居酒屋がオープンしていたので、立ち寄りたいと思っています。コンビニが駅の出口すぐのところにあるのもありがたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 岩塚駅
きょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅までは10分程で行けますので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺の居酒屋などの飲食店は増えてきました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ここ数年で飲食店は数店舗増えました。夜お酒飲むには色々店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校は近くにあり、保育園、幼稚園もたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は、放置自転車もなくなりスッキリしたイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎のよい部分と都会のよい部分の両方があります。 |
2023年9月 岩塚駅
山本美桜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車で行ける距離だからいつでもいけて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 臭くないので乗りやすい臭いと乗りたくない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 名前は忘れたけど美味しいお店があったまた行きたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まあまあならいん近くに学校もあるし別にいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くにバスがあるのでとてもいい便利です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあるのでとてもべんりです |
2023年6月 岩塚駅
むつこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅にも栄駅にも一本で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内で、必要なものはだいたい揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな飲食店が多く、お財布に優しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道路が広いため、子どもたちが通学しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はそれなりに人通りがあるので問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は良く、家賃も物価もお手頃価格です。 |
2022年4月 岩塚駅
ふらみんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名駅まで10分、栄まで15分で乗り換え無しで行ける。平日の昼間など利用者が少ない時間帯でも本数は多い(5分おき)。近くに広い駐輪場があり24時間以内であれば1回100円で利用出来る。高架下なので雨も防げる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ(デイリー、ファミマ)、ドラッグストア(B&D、ドラッグスギヤマ)が近くにある。少し歩くと内科や皮膚科などもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 3番出口出て右側に250円で買える弁当屋さんがある。交差点を渡るとイタリアン、餃子など2階建ての居酒屋がある。チェーン店の居酒屋(鳥貴族、kitsune、白木屋、がぶりチキン)など色々ある。ラーメン屋、ケーキ屋、喫茶店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校、高校が駅近くにある。幼稚園保育園もたくさんある |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口出てすぐ大通りになるため遅めの時間でも割と車の通りが多く明るい。綺麗なコンビニが多いので何かあっても立ち寄りやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は市内駅近の中でも安い方だと思う。一人暮らしなら割とコスパいい。 |
アメニティ大治四番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
海部郡大治町ランキング(16物件中) |
海部郡大治町砂子ランキング(8物件中) |
岩塚駅ランキング(53物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,051万円
推定相場坪単価46万円/坪
推定相場㎡単価14万円/㎡
アメニティ大治四番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,130 ～ 1,156万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,077 ～ 1,130万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,025 ～ 1,077万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 972 ～ 1,025万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 920 ～ 972万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
アメニティ大治四番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 販売中 | 8階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年11月 | 2025年3月 | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年9月 | 販売中 | 9階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2024年9月 | 2024年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年8月 | 2024年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2024年8月 | 2024年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2024年3月 | 2024年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2024年3月 | 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2024年2月 | 2024年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2023年11月 | 2024年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2023年10月 | 2023年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2023年10月 | 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2023年10月 | 2023年12月 | 1階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2023年8月 | 2023年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2023年3月 | 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2023年2月 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 19 | 2022年11月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2022年8月 | 2022年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 21 | 2021年12月 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 22 | 2021年1月 | 2021年3月 | 9階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 23 | 2020年9月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 24 | 2020年6月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 25 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2019年11月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 27 | 2019年7月 | 2019年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 28 | 2018年10月 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 29 | 2017年10月 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2017年10月 | 2017年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 31 | 2017年5月 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 32 | 2016年12月 | 2017年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 33 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 34 | 2015年11月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2015年8月 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 36 | 2015年7月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2015年3月 | 2015年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 38 | 2015年1月 | 2015年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 39 | 2014年12月 | 2015年5月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 40 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 41 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 42 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 43 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 44 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 45 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 46 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 47 | 2014年7月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 48 | 2014年2月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 49 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 50 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 51 | 2013年11月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 52 | 2013年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 53 | 2013年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 54 | 2013年8月 | ー | 4階 | 4LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 55 | 2013年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 6階 | 82.65㎡ | 18.22㎡ | 1,361万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 7,589円 90円 |
8,334円 100円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アメニティ大治四番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■海部郡大治町砂子の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■海部郡大治町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岩塚駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.04～86.13㎡｜79.1㎡ | 1,148万円｜48万円/坪 |
| 4階～6階 | 78.49～95.57㎡｜89.58㎡ | 1,497万円｜55万円/坪 |
| 7階～9階 | 75.04～86.13㎡｜79.19㎡ | 1,346万円｜56万円/坪 |
| 10階～12階 | 75.04～86.82㎡｜76.95㎡ | 1,302万円｜56万円/坪 |
| 13階～14階 | 90.09～90.09㎡｜90.09㎡ | 1,330万円｜48万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.04～95.57㎡｜82.44㎡ | 1,352万円｜54万円/坪 |
| 東向き | 86.13～86.13㎡｜86.13㎡ | 1,463万円｜56万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 82.97～82.97㎡｜82.97㎡ | 1,780万円｜70万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
