バンベール塚口北
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
伊丹市 |
バンベール塚口北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／伊丹駅 徒歩9分
阪急伊丹線／稲野駅 徒歩9分
JR福知山線／塚口駅 徒歩20分
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利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
『稲野駅』 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目199 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
笹原小学校
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中学校区域
南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ
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主な登録企業
バンベール塚口北の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
バンベール塚口北の【賃貸】物件情報
バンベール塚口北の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【稲野駅に対する口コミ】「つかしん」という商業施設が徒歩１０分ほどであります。 休日や仕事帰りに食事をしに行くのに最適です。 電車の本数も多く、大阪や神戸にも気軽に行ける距離です。 街灯が多く、夜も明るいので、夜道も怖くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】イオンモール直結、阪急伊丹にも徒歩10分程度でアクセス出来るので利便性の良い立地。駅構内も清掃が行き届いているのでいつ利用してもキレイな印象。トイレも定期的に改修しており、利用時も気持ちよく使うことができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 塚口駅
ウエノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前のお店の商業施設や駅から少し歩いたところにあるスーパーがオススメです。いつも利用してますが駅前にある格安の自動販売機はオススメです。格安切符はそんなに安くはならないという点は注意点だと思いますね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商業施設があります。駅前のドラッグストアが飲み物や少しした保存食が安くで販売されてます。駅前の商業施設でも買いたい物がない人や高いと思う人には少し歩いたところに大型スーパーがあるのでそちらもご検討ください。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅前の商業施設だけに限ると数はたくさんあるのでどこかは行けるはずです。サイゼリアもありますが人が混雑していることがあります。他に駅前の道路を挟んだ建物にいくつかの飲食店があります。そちらも地元メニューがオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設と駅から歩いた場所にあるスーパーに医療機関が集中してます。他は少し歩いた場所にいくつかの医療機関があった気がします。保育園などは駅前にも少し歩いた場所と商業施設内にもあってアクセスは良いですね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯はあるほうだと思います。夜は裏道は暗かったのは覚えてます。交番も駅の前にありました。夜と昼でも場所は分かりやすさは違うなと思います。街灯は数はしっかりとあるなという印象はありますね。街灯のある場所は分かりやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いのは確かですがマンションは綺麗な場所が多くて阪急の駅とも歩いて行ける距離にあって商業施設も塚口のサンサンタウンやつかしんなどがあります。JR塚口の駅前の商業施設は駅と商業施設が一体化していて利用しやすいという利点があります。 |
2022年8月 伊丹駅
amiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪方面にも神戸方面にも行きやすい位置にあると思います。 普通のみではなく、快速もちゃんと止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにイオンモールがあります。かなり大きいので、買い物にはそこまで困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールの中にレストランがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもがいないのでわかりかねる部分がありますが、幼稚園やこども園が多いと聞きます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミが散乱していることもなく、たむろする若者もあまりいない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が高いとは思ったことがない。 バスがどこまで行っても210円のため、大変助かる。 |
2021年12月 塚口駅
【メリット】 駅近くにコンビニ、飲食店、100円均一、病院などがあるところが便利で良いと思います。また、……
2021年10月 伊丹駅
【メリット】 改札を出ると大きなショッピングモールがある為、生活にはあまり困りません。大阪方面に行くにも……
バンベール塚口北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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伊丹市ランキング(322物件中) |
伊丹市安堂寺町ランキング(5物件中) |
伊丹駅ランキング(228物件中) |
バンベール塚口北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 66.52㎡ | 7.74㎡ | 2,287万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 7,000円 105円 |
8,442円 126円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バンベール塚口北の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■伊丹市安堂寺町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■伊丹市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■塚口駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.5～66.66㎡｜66.52㎡ | 2,287万円｜114万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.5～66.66㎡｜66.52㎡ | 2,292万円｜114万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 66.5～66.5㎡｜66.5㎡ | 2,250万円｜111万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
