マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 13件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
廿日市市 |
ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線/広電阿品駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『広電阿品駅』 JR山陽本線 広電宮島線
-
所在地(住所)
広島県廿日市市阿品3丁目1-10 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付12階建
-
築年月
2001年5月
-
総戸数
74戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
廿日市市立阿品台西小学校
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中学校区域
廿日市市立阿品台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館の【賃貸】物件情報
ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館の口コミ・評判
2020年10月
F.Nさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR山陽本線や路面電車等、徒歩圏内5分以内にあり、交通アクセスは非常に良いと思います。 フジグランナタリーから陸橋でアクセス出来る点も大変便利だと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
おあがり公園は徒歩2分位にあり、海が非常に近いです。 近くはマンションと病院しかないので、電車の音以外は静かです。 治安は非常に良いと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
管理状況は、定期的にいつも清掃されているのでゴミ等落ちていないですし、とても綺麗に保たれていると思います。 フロントサービスや、セキュリティー面も監視カメラ設置してあり、安心感有ります。 また、ペット飼育も可能のマンションです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダのサッシも面積が大きく日当たりも良好です。 室内の段差も無く、ペット(犬)飼っていますが、走り回っても問題ありません。 壁も厚みがあり、隣の音なども殆ど聞こえません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
病院は隣にあり、フィットネスクラブは徒歩3分位、ショッピングモールのフジグランナタリーは徒歩5分位にあり、大変便利です。 Fuji近くには喫茶店・寿司屋・居酒屋等もあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院は、隣が内科呼吸科で歩いて行けます。 おあがり公園は徒歩2分以内にあり、ナタリーパークは徒歩3~4分内にあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
kansyaさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
隣に医療ビル(内科、整形外科、デイサービスなど)やジム、スーパー(フジグランナタリー)がすぐそばある。 広電阿品駅もJR阿品駅も近く、エレベーターもありバリアフリーである。 治安も良く、フジのガードマンさんを終電ころまで見かけるので帰り道も怖くない |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 防音がしっかりしていて電車は近いが音は気にならない |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックで管理人も居るので安心 親戚などが泊まる時はゲストルームが使える 宅配ボックスが有る ペット飼育可 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日当たりがよく風通しもいいので 冬も夏も過ごしやすい ベランダが広い 室内バリアフリー隣や上の音はほぼ聞こえない |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | フジグランには専門店が多く有り 外食や塾・歯医者・マッサージ・カット・美容室・花や・本屋・食料品・エディオン・ダイソー・ペットショップ等一通りそろっている |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンションでは防災訓練が毎年あり、避難具や火災検知器の点検もこまめにしてもらえる |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】歩道橋で大型ショッピングセンターに直結しているので便利。また、それを超えると海が見渡せたロケーションも良い。路面電車もその歩道橋を通りすぐに乗り換えることができる。周辺には大きなパチンコ店やドラッグストアもある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 阿品駅
あかりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | バスとタクシー乗り場がすぐ近くにあり、広電も徒歩5分くらいにあるので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにフジグランがあり、フィットネスや病院も近くにあるので便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | マック、ミスドやクレープ屋さんなどがフジグランの中に入ってます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校など学校はたくさんありますが全て駅からは遠いので車がおすすめです。 |
治安 |
4 |
メリット | 昼間は落ち着いた雰囲気で危なさはないです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はあまり高くないのでおすすめです。住みやすいです。 |
2022年4月 阿品駅
?さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JRも通っている上に、バスもあるので通学、通勤に便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の隣にショッピングモールもあり、買い物が楽にできます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールがあるので飲食店もあり、便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校、中学校、小学校、保育園、特別支援学校全て近くにあるので暮らしやすいと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 変質者の情報もそんな入ってこないくらい、治安はいいほうだと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションがたくさんたっていたり、一軒家も沢山あるので、住みやすさはいいほうだと思います。 |
2022年1月 阿品駅
【メリット】 シンプルな作りで特別なものは何も無いが親しみを持てる雰囲気がある。眺めもよく、所々古くなっ……
2020年12月 阿品駅
【メリット】 朝の7時台はとても混むので座れないことが多いですが、8時に近くなると大分余裕が出てきて座れ……
ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
廿日市市ランキング(63物件中) |
廿日市市阿品ランキング(12物件中) |
広電阿品駅ランキング(13物件中) |
ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2020年8月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2020年3月 | 2020年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2020年1月 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2017年9月 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
10 | 2017年5月 | 2017年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
11 | 2015年1月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2014年12月 | 2015年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年9月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 6階 | 73.65㎡ | 16.76㎡ | 2,305万円 | @104万円 | @32万円 | 6,380円 85円 |
7,996円 107円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■廿日市市阿品の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■廿日市市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■阿品駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 66.91~75.59㎡|71.09㎡ | 2,128万円|98万円/坪 |
4階~6階 | 75.11~75.59㎡|75.47㎡ | 2,182万円|95万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 66.91~86.35㎡|79.87㎡ | 2,536万円|106万円/坪 |
11階~12階 | 71.01~71.01㎡|71.01㎡ | 2,522万円|117万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.91~86.35㎡|73.65㎡ | 2,305万円|103万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 86.35 | |||||||
2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 72.1 | |||||||
2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 72.1 | |||||||
2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.62 | |||||||
2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.59 | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■廿日市市阿品の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■廿日市市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■阿品駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 66.91~86.35㎡|74.03㎡ | 109,166円|4,884円/坪 |
7階~8階 | 75.59~75.59㎡|75.59㎡ | 90,000円|3,936円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.91~86.35㎡|74.15㎡ | 107,692円|4,812円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: