ネオシティ愛東札幌館Ｂ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市白石区 |
ネオシティ愛東札幌館Ｂ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌六条3丁目1-60 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東札幌小学校
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中学校区域
日章中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ネオシティ愛東札幌館Ｂ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ネオシティ愛東札幌館Ｂ棟の【賃貸】物件情報
ネオシティ愛東札幌館Ｂ棟の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東札幌駅に対する口コミ】東札幌駅から地下鉄に乗車すると乗り換えで利用者の多い大通駅まで数駅の近さなので便利です。また、駅から見える位置に大型のショッピングセンターのイオン東札幌店があるため、周辺で生活するならかなり快適に過ごせるでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 東札幌駅
Haoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 平日の通勤ラッシュの時間には1時間に10本以上あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たところにはイオン東札幌店、少し歩いた場所にはラソラがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りは居酒屋が多いですがラソラやイオンにはいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもも多いにで学校、幼稚園は複数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は市内では悪い方で交番は、ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 相場は調べたことがないのでわかりませんが施設が揃っていると思います。 |
2022年6月 東札幌駅
北海道のフ－さんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌市の中心部に近く、近時知られるようになったコンベンションセンターへの唯一の駅。 また、ショッピングモ－ルのラソラ、駅直結のいおん（旧ダイエ－）があり、買い物には至便。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でイオンが有ります。5分程でラソラ。ラソラはテナントが寂しかったですけど、近時充実。 マックも入りました。 病院は、東札幌病院が近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラソラには、それなりの飲食店が有るし、イオンの2Fにも有ります。 有名なとこは、さて。飲み屋さんはツボ八。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしメリットとしては、札幌市中心部に近いこと。大通りまで2駅10分。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安については、特段の問題は無いと思います。住居地域化が進展して 地域住民の生活環境は、整って来てる感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級地域の円山、宮森エリアとは、反対側のエリアですけど、こちらの方が大通りには近い。 道路の作り、ヒンタ－ランドの違いはあるけれど、利便性は優れています。 |
2020年5月 東札幌駅
【メリット】 東札幌駅は札幌の中心部である札幌駅、大通駅から地下鉄で10分程度で到着する立地です。少し中……
2019年12月 東札幌駅
【メリット】 駅を上がってすぐにイオンがあり買い物に便利。またラソラという商業施設も駅近くにあり、GU、……
ネオシティ愛東札幌館Ｂ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市白石区ランキング(352物件中) |
札幌市白石区東札幌六条ランキング(8物件中) |
東札幌駅ランキング(82物件中) |
ネオシティ愛東札幌館Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 79.32㎡ | 20.28㎡ | 1,869万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 5,072円 63円 |
12,352円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオシティ愛東札幌館Ｂ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市白石区東札幌六条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市白石区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東札幌駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.11～80.11㎡｜80.11㎡ | 1,874万円｜77万円/坪 |
| 3階～4階 | 76.19～80.11㎡｜78.15㎡ | 1,660万円｜70万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 80.11～80.11㎡｜80.11㎡ | 2,280万円｜94万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.11～80.11㎡｜80.11㎡ | 1,922万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
