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コスモマンション小堤を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コスモマンション小堤

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 3161
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
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中古:6件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 1件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件

コスモマンション小堤の物件概要

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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR宇都宮線／古河駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『古河駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    茨城県古河市小堤2013-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1981年5月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    古河市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

コスモマンション小堤の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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コスモマンション小堤の【賃貸】物件情報

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コスモマンション小堤の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【古河駅に対する口コミ】つかうひとがおおくて、あさならだいたいすわることができないです、ただ便利なえきです。一本だけのって、たくさんところにいけますから、ひとがおおくなるだとおもいます。えきのなか、そばやさんがあります。美味しいです。えきでスーパーマーケットやパン屋さんやローテリアもあります。ATMもあります。でんしゃをまつあいだに、かいものできるので、べんりだとおもいます。でぐちも２つあるので、バスやタクシーをのるのは良いと思います。
古河駅のデメリット（1件）
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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【古河駅に対する口コミ】都内まで乗り換えせずに1本で行けて、快速が止まります。
駅の中にはスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、本屋、お菓子屋などたくさんのお店があります。
また駅を出た東口には居酒屋やなどがあり週末は特に賑わっています。
古河駅のデメリット（1件）
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2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【古河駅に対する口コミ】快速が止まるため、乗車人数はかなり多いです。駅周辺には大きな商業施設なありません。買い物ができるのは、駅ビルくらいです。後は15分ほど歩けば小さなイオンがあります。都内までは約1時間で出ることができますし、朝は座ることもできます。駅近くは比較的明るいですが、離れれば大きな施設はないので閑散としています。
古河駅のデメリット（1件）
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2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【古河駅に対する口コミ】特急や快速でも停まる駅なので移動の際は、便利です。また近くにはラーメンや居酒屋など飲食関係のお店もあるので、仕事帰りについでによることが出来ますね。また茨城ですが、埼玉よりなので埼玉や東京に出るのが楽です。
古河駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 古河駅

よしざひさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 茨城県で宇都宮線が止まるのは古河だけです。さらに快速も止まり大宮まで電車で35分ほど小山まででしたら15分ほどで行けます。朝は混んでいますがどの時間帯でも場所を探せば古河駅からでしたら座れるところもいいところだと思います。
終電も12時過ぎまであります。
乗り換えが必要な場合も大体は栗橋、久喜、小山と近い駅での乗り換えな為とても便利です。
バスもそこそこ遅い時間まで運行しています。
駅前にはタクシーが夜中でも待機していますのでかなり使いやすい駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーは駅前に二軒離れた場所にある小さいのも数えると2桁に近くなります。薬局とコンビニもかなり数があり利便性は快適です。
駅からほどほどの距離がありますが古河総合公園はとても広いですし病院の数もかなりあります。駅の本屋は小さいですが徒歩15分のイオンには大きな本屋があります。小学校なども近いのでとても便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前には基本チェーン店とラーメン屋居酒屋があります。朝早くから空いている店が多いので使いやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や幼稚園保育園どちらもかなりの数があります。前述した総合公園はとても広く子供から大人まで楽しめる施設が沢山あります小さなアトラクションパークの様な施設です。バスでそこそこの時間がかかりますがネーブルパークというよりアトラクションに特化した施設もあり子供達が飽きる事はないかと。
駅にはエレベーターがあるので足腰が悪い方も使いやすいと思います。
治安
4 		メリット 基本的に良好と言えると思います。駅には騒がしさはあれど変な人はいませんし古いなりにかなり綺麗です。駅前には交番がありますし歩いて10分のところに警察署もあります。酔っ払いも少ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性はかなり高いと思います。家賃は隣の埼玉に比べ安く宇都宮線が通っている為通勤などにも便利です。様々な設備が揃っているマンションなども駅前にありますがお手頃価格ですのでとても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・355文字）

2024年3月 古河駅

クラフトさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 古河駅は宇都宮線で唯一の茨城県で、快速も必ず止まるため使い勝手はいい。古河駅止まりの電車も走っている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルも充実していて、中に本屋やスーパー、ドラッグストアがある。
飲食店の充実
5 		メリット 中のパン屋さんのパンが美味しい。東口にはファミマがあり、2階は丸々1フロアイートインスペースになっている。吉野家やロッテリアなどのファストフード店もある。もっけいというラーメン屋が味噌ラーメンがかなり美味しい。居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て世代ではないのでわからないが、西口に子供を預けられる？ような施設がある。エレベーターエスカレーターはいずれもある。
治安
4 		メリット 西口に交番がある。街灯はあるため暗くて怖いことはおそらくない。駅周辺が歓楽街ということはなくギラギラしていない。特に客引きもいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大宮まで約40分で行けて、都心へも1時間ほどでいけるためかなり住む分にはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・426文字）

2022年11月 古河駅

zakiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 湘南新宿ラインと上野東京ラインが走っており、池袋や新宿・渋谷や上野、東京や熱海にまでで乗り継ぎなして行けるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 都心より離れているので、程よく田舎で土地も安く都内へ通勤する人たちのベッドタウンとして位置付けられている。
飲食店の充実
5 		メリット 駅やその周辺にもスーパーや飲食店などもあり便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 田舎に位置しているので、住みやすく学校の数も多い。
治安
5 		メリット 田舎のためのんびりしていて、平和な街である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部へのアクセスと田舎な面を考慮すると、適度に栄えていて、適度に田舎で過ごしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2022年1月 古河駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前コインパーキングが安く、ちょっと駅から離れると1日200円のところもあります。

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモマンション小堤の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年9月 2階 3LDK 東 ー ー
2 2019年7月 2019年12月 2階 2LDK 南 ー ー
3 2019年4月 2019年8月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2018年12月 2019年4月 2階 2LDK 南 ー ー
5 2018年6月 2018年10月 2階 2LDK 南 ー ー
6 2013年6月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
平均 1階 50.48㎡ 6㎡ 300万円 ＠20万円 ＠6万円 6,300円
123円		 3,000円
55円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ コスモマンション小堤の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモマンション小堤の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■古河市小堤の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■古河市の売買相場

    • 前月比

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  • ■古河駅の売買相場

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      (2025年05月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～200 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
8,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コスモマンション小堤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 2階 3DK ー 52.18
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモマンション小堤の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■コスモマンション小堤の賃料相場

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      (2025年05月)

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  • ■古河市小堤の賃料相場

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  • ■古河市の賃料相場

    • 前月比

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  • ■古河駅の賃料相場

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
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130 		130
～
140 		140
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150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 499
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    レオパレスベッラヴィスタ 104
    新着
    レオパレスベッラヴィスタ 104     		4.2万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月23日
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    レオパレスベッラヴィスタ 110     		5.1万円
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    レオパレスベッラヴィスタ 203
    レオパレスベッラヴィスタ 203     		5.2万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

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    交通 JR宇都宮線 古河駅 徒歩34分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アン・ネージュ 201
    アン・ネージュ 201     		4.9万円
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    口コミ数 9
    アクセス数 445
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    交通 JR宇都宮線 古河駅 徒歩40分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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