ダイアパレス守山白山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市守山区 |
ダイアパレス守山白山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩20分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区白山2丁目704 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立森孝東小学校
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中学校区域
名古屋市立森孝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ダイアパレス守山白山の【賃貸】物件情報
ダイアパレス守山白山の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋駅や栄駅まで東山線1本で行けます。始発駅なので座りやすいです。また東部丘陵線もあり、長久手方面（イオンモールやIKEAがあります）にも行きやすいです。 駅前は飲食店が多く、その中でも居酒屋が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 藤が丘駅
沼さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなしで、名古屋の中心部の栄や名古屋に行くことが可能で、時間も30分程度と割と近いなと思います。始発駅伝もあるので座っていくことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェやランチができるところが最近増えてきたので良いところだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいランチのお店がたくさん並んでいるので、ランチに困る事はありませんでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑も多く応援もたくさんあるので、子供はとても暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安ついては、名古屋の中でも最もレベルの高い地域だと思います。犯罪の雰囲気は全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外と安い家賃の家も多く、学生が住んでいる地域なのでリーズナブルだなと思います。 |
2023年10月 藤が丘駅
しゅうぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なのでいつも座れます。 本数も多く朝はとても利便がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 終点ですが昼夜賑わっております。 駅も綺麗で立ち寄りやすい。 最寄りにはスーパー、食べ物屋さんたくさんあるので駅に行くだけで色々用事が済ませる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはない。が 降りたらたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 手すりはあるかな。デコボコもあまりないような気がします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も特に危なくないので女性が1人で歩いてても大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 栄、名駅にでるのに20分くらいでいけるのでとても利便性がいいと思います。 |
2023年7月 藤が丘駅
ゆまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線とリニモの搭乗口が近いので、乗り換えが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 選択肢は多くないが最低限の店は駅近くのビルに入っているので困らない。病院は駅から少し歩けば沢山ある。長久手市に子供が多いこともあり、住宅街の方へ行けば病院だらけの地帯もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはミスド、マクドナルド、ドトール、スタバ、サイゼリヤなどがあり一人でもゆっくりしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 長久手方面は子供が多い。公園やマンション前の広場などで子供がよく遊んでおり、それを良しとする雰囲気がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の利用者は学生が多い印象。東山線とリニモを繋ぐ駅なので、夕方以外はササッと乗り換えだけしていく。リニモを利用する大学生は愛知県立大学(公立)、愛知県立芸術大学(公立)、愛知工業大学(私立理系)の3つがほとんどを占めるため、よく想像する「私立文系のウェーイ系」が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 藤が丘駅から隣駅(はなみずき通り駅)との間は治安も良く、公園や保育園もあり子育てがしやすいためお子さんがいる家庭にはオススメ。 |
2021年9月 藤が丘駅
【メリット】 リニモ藤が丘駅は唯一の地下駅である駅です。改札を出ると駅周辺には多数のお店が立ち並びとても……
ダイアパレス守山白山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市守山区ランキング(326物件中) |
名古屋市守山区白山ランキング(4物件中) |
藤が丘駅ランキング(249物件中) |
ダイアパレス守山白山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2022年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年11月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 79㎡ | 21.46㎡ | 1,741万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 11,266円 144円 |
11,208円 143円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス守山白山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市守山区白山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市守山区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 86.25～86.25㎡｜86.25㎡ | 1,730万円｜66万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.15～82.5㎡｜75.44㎡ | 1,558万円｜68万円/坪 |
| 6階～6階 | 70.15～83.83㎡｜81.09㎡ | 2,002万円｜81万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.15～86.25㎡｜79㎡ | 1,741万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
