レインボー東浦
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約40万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
知多郡東浦町 |
レインボー東浦の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武豊線／石浜駅 徒歩15分
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利用可能路線
『石浜駅』 JR武豊線
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所在地(住所)
愛知県知多郡東浦町生路浜田82 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
生路小学校
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中学校区域
東浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●スーパー「ショッピングマルス本店」約1000m ●公園「浜田公園」約110m ●病院「みやこクリニック」約1060m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レインボー東浦の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
レインボー東浦の【賃貸】物件情報
レインボー東浦の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【石浜駅に対する口コミ】東側は一面に田んぼが広がり、かなり風光明媚です。 駅前には自動販売機とトイレと電話ボックスがあります。 座れるベンチは３席、屋根付きの待ち合いスペースがあります。 ホームに忘れ物をしても改札がTOICA等を当てる改札しか無い為に簡単に入れます。 出て数分歩けばコンビニがあります。 コンビニ向かいの本場のカレー屋さんは美味しいです。 |
|---|---|---|---|
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石浜駅に対する口コミ】JR東海の武豊線の石浜駅は、愛知県東浦町に位置しています。駅周辺には、図書館や企業、銀行などが建ち並んでいます。石浜駅の西側には、東浦町運行バスの停留所が設けられているため、駅を降りてからバスへの乗り換えもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 石浜駅
やさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 景色がとてもよく友達に自慢できます！ 簡易改札機も可愛いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにセブンイレブンがあるのはいいと思いますの |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに有名なカレー屋さんあります！ 美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園めちゃくちゃ増えてていいと思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 結構交番が近いので昼間は変な人がいません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多分いい方だと思います。 名古屋まで一本でいけるので、 |
2022年8月 石浜駅
川口玲子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ラッシュ時にも利用客が少なく乗車降車がスムーズにできるし、送り迎えの車を駅前につけられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大型ショッピングモール・イオンモール東浦まで北に車で約5分と近く、南に向かえばしまむらまで車で約6分です。国道366号線沿いには、二村医院デンタルクリニックやみたに整形外科など複数の個人病院に加えてウエルシアやスギ薬局がありあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 国道366号線沿いには、すき家や一刻堂などのフランチャイズが複数あり、ルンビニカレーハウスやクール・ド・ボルドーなど個人経営の飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近辺には、複数の幼稚園や保育園から東浦高校まで揃っているだけでなく、小規模な公園が点在しているので子育てがしやすい地域です。また、駅舎も新しく整備されているので多機能トイレなど子育て世代に嬉しい機能が整備されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 基本的に古い住宅街で子供の絶対数が少ないので柄の悪い人間が少なく治安がよい地区です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | トヨタ自動車やボーイング社を支える大企業が数多く存在する刈谷市や高浜市に隣接しているので利便性が高いのに、刈谷市内に比べて家賃がリーズナブルで住みやすい。また、下水や都市ガスが整備されているので光熱費が安く、広い駐車場も安く住みやすい。 |
2022年7月 石浜駅
Yuyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 使いやすく駅の前に花壇みたいなのがあって綺麗です買い物もできてとても使いやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンもあり住みやすい 便利になっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あんまり行かないのでよくわからないですけど飲食店も近くにあり、いいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園もすぐ側にあり、子育てする側としてはいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も良く住み心地がいいです。とてもよいところです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段もよくいいんじゃないかなと思いました！ |
2021年10月 石浜駅
【メリット】 無人駅でさほど混まない駅です。周りにはセブンイレブン、駅の中には自動販売機もあり、電車を待……
レインボー東浦の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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知多郡東浦町ランキング(29物件中) |
知多郡東浦町生路ランキング(7物件中) |
石浜駅ランキング(7物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格851万円
推定相場坪単価40万円/坪
推定相場㎡単価12万円/㎡
レインボー東浦の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 915 ～ 937万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 873 ～ 915万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 830 ～ 873万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 787 ～ 830万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 745 ～ 787万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
レインボー東浦の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 76.09㎡ | 10.67㎡ | 855万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 4,550円 59円 |
6,444円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レインボー東浦の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■知多郡東浦町生路の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■知多郡東浦町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■石浜駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レインボー東浦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 81.65 | |||||||
| 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 81.65 | |||||||
| 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 81.65 | |||||||
| 2020年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | 81.65 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レインボー東浦の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■知多郡東浦町生路の賃料相場
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(2025年05月)
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■知多郡東浦町の賃料相場
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■石浜駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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