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阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 11017
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:95件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 71件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約245万円/坪 賃料:約10112円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.97％
偏差値ランキング

杉並区
1678物件中の順位

阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩5分
    JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区梅里2丁目40-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1973年11月

  • 総戸数

    109戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    堀之内小学校

  • 中学校区域

    松ノ木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

    ●「まいばすけっと」約170m ●「梅里中央公園」約240m ●「清川病院」約1000m ●「セブンイレブン」約100m ●「トモズ」約530m ●「杉並郵便局」約350m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの【中古】販売情報

阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1DK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの【賃貸】物件情報

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阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの口コミ・評判

2023年3月

もこさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 南阿佐ヶ谷駅。駅周辺にら大きな商業しせつはないですが、飲食店、クリーニング、コンビニなどは充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 杉並警察署が徒歩5分くらい。青梅街道沿いのマンションですが、青梅街道をまっすぐ歩けば南阿佐ヶ谷駅です。
夜遅くても人通り多めなので安心です。
その道中に、杉並警察署、杉並区役所、杉並郵便局があり、便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さん常駐。マンション屋上の広告収入があるから、管理費潤沢。一部屋内廊下。台車など貸してもらえる。自転車置き場あり。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リフォー厶されている部屋なら、今どきの使い勝手が良い間取り
買い物・飲食店充実度 5 メリット 青梅街道沿いのマンション。近くに大きなスーパーはないですが、商店街のパールセンターが近く、個人商店や安い小さめスーパーがいくつかあります。
青梅街道沿いには飲食店が色々あります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 杉並郵便局、杉並区役所、杉並警察署が近いです。
商店街のパールセンターでは、七夕まつり、ジャズフェス、ハロウィンなど色々開催されます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月

kkkkさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 南阿佐ヶ谷駅と阿佐ケ谷駅の両駅を使用できる点は利便性が高いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】郵便局、区役所、警察署などが揃い便利、電車の通勤時間帯は下りなら座れる、上りは座れない、阿佐ヶ谷まで歩いて７分で行ける、商店街の中を通っていけば雨の日も濡れずに行ける、百均や飲食店やユニクロ、眼鏡屋、ドラッグストアなど生活に困らない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺には松屋、吉野家等の飲食店があり、コンビにもセブンイレブンがあり大変便利です。歩いて3分くらいの所にすずらん通り商店街もあるので買い物には不自由しません、とってもファミリー向けな感じの場所です。 区役所も近いので、いろんな手続きも楽に行えます。 朝の通勤時は混雑しますが、少し早めの時間であれば空いています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 阿佐ケ谷駅

さちさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心から近くて、平日は中央線快速が停車します。日中はそれほど混んでいません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西友とイトーヨーカドー、商店街で買い物ができます。
飲食店の充実
5 		メリット カフェが充実しています。地元で愛されている名店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多いです。散歩しているシニアや子供連れの姿をよく見かけます。
治安
4 		メリット 交番や警察があるし、商店街では人の目があるので、安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット コスパの良いお店がちらほらあるので、物価が高いイメージはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2023年6月 阿佐ケ谷駅

わっちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阿佐ヶ谷駅は程よく都会で程よく下町感があり個人的に凄く落ち着く駅の一つです。駅の構内やトイレなども非常にきれいに保たれていて快適です。また、新宿など都心に電車一本で15分ほどで行けるのが非常に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーなどはいくつかあるし、飲食店や飲み屋に関しては困ることがないので非常住みやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数はかなり多いですね。個人店が多い印象なので開拓しがいがありますね。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに学校がすぐそばにありますし、街自体も都会過ぎないので子供はすくすく育つと思います。
治安
4 		メリット 夜出歩いていても危険な目にあうみたいな心配はいらないですね。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中央線の荻窪と高円寺に囲まれながら家賃はそんなに高くないのでコスパは良いと言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2022年7月 南阿佐ケ谷駅

sai19970122さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿駅まで10分ほどで行くことができ、東京駅も一本でいける
他の場所も新宿駅を経由すれば乗り換え一回でほとんどいくことができる
東京メトロ内での乗り換えであれば遠い距離でも運賃が安い
生活利便施設の充実
5 		メリット 阿佐ヶ谷商店街が賑わっており大抵のものはそこで揃うので困ることはない
少しあるけば24時間スーパーもあるため便利
少しあるくが河北病院という緊急外来も受け付けている大きい病院もある
杉並区役所、杉並警察署、郵便局が駅出てすぐのところにある
飲食店の充実
5 		メリット 阿佐ヶ谷商店街にほとんど揃っている
ラーメン屋、寿司、サイゼ、うどん、中華、ピザ、居酒屋、パスタ　おそらくほとんどある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も小さいが何個か設置されており、少し歩けばランニングコースなどもある
駅もエレベーターが完備されておりお子さんや、足が不自由な方も多く使われている
治安
5 		メリット 世帯層が多いため治安はとてもよい　
駅出てすぐのところに大きな警察署がある
いままで揉め事など見たことない
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の利便性を考えたら家賃は安い方だと思う
他にも商店街もあり賑わっているのでお値段以上
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2021年10月 阿佐ケ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ナカにはBeansという商業施設にスーパーやユニクロなどの小売店が並び、南にはパールセン……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1678物件中)

杉並区梅里ランキング

位
(29物件中)

南阿佐ケ谷駅ランキング

位
(129物件中)
阿佐ケ谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,174万円

推定相場坪単価245万円/坪

推定相場㎡単価74万円/㎡

想定賃料　　12.4　～　13.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,606円～10,617円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.97％
価格帯別判定 i

阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,412 ～ 3,491万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,253 ～ 3,412万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,094 ～ 3,253万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,936 ～ 3,094万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,777 ～ 2,936万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

杉並区 835位 / 1,270物件中
杉並区梅里 11位 / 22物件中
南阿佐ケ谷駅 72位 / 94物件中
阿佐ケ谷駅 111位 / 143物件中

坪賃料ランキング

杉並区 599位 / 860物件中
杉並区梅里 13位 / 18物件中
南阿佐ケ谷駅 56位 / 70物件中
阿佐ケ谷駅 78位 / 98物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：3,113～3,272万円

※中央値：3,193万円

予測坪単価：246万円/坪

予測㎡単価：75万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 7階 1R 東 リフォーム ー
2 2025年5月 販売中 2階 1DK 東 リフォーム ー
3 2025年3月 2025年5月 10階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年2月 2025年3月 12階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年10月 2024年10月 6階 1LDK 南 リフォーム ー
6 2024年8月 2024年9月 11階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年6月 2024年7月 6階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年5月 2024年9月 2階 2K 東 ー ー
9 2024年4月 2024年5月 7階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2024年1月 2024年5月 2階 2K 東 ー ー
11 2023年11月 2023年12月 11階 2DK 南 ー ー
12 2023年8月 2023年10月 12階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2023年8月 2023年11月 4階 1LDK 東 角部屋 ー
14 2023年7月 2023年10月 12階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
15 2023年7月 2023年8月 4階 1LDK 東 角部屋 ー
16 2023年4月 2023年4月 12階 1LDK 南 角部屋 ー
17 2023年4月 2023年4月 12階 1LDK 南 リフォーム ー
18 2023年3月 2023年4月 12階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2023年3月 2023年5月 12階 1LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
20 2022年12月 2023年7月 4階 1LDK 東 ー ー
21 2022年9月 2023年6月 6階 1DK 東 リフォーム ー
22 2022年8月 2022年9月 6階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2022年7月 2022年7月 6階 1DK 東 ー ー
24 2022年4月 2022年6月 6階 1DK 東 リフォーム ー
25 2021年12月 2022年7月 2階 1R 南東 ー ー
26 2021年8月 2021年11月 13階 1R 東 ー ー
27 2021年7月 2022年4月 6階 2K 東 ー ー
28 2021年4月 2021年5月 12階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2021年1月 2021年2月 3階 2K 東 ー ー
30 2020年12月 2021年4月 12階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2020年7月 2021年1月 3階 2K 東 ー ー
32 2020年3月 2020年3月 13階 1R 東 リフォーム ー
33 2019年12月 2020年1月 13階 1R 東 リフォーム ー
34 2019年6月 2019年6月 13階 1R 東 角部屋 ー
35 2019年5月 2019年7月 10階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
36 2019年5月 2019年6月 10階 1R 東 ー ー
37 2019年4月 2019年5月 10階 ー 東 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2019年4月 2019年6月 10階 1R 西 角部屋
リフォーム		 ー
39 2019年2月 2019年3月 13階 1R 東 ー ー
40 2019年2月 2019年5月 13階 1R 東 ー ー
41 2019年1月 2019年2月 10階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2018年11月 2018年11月 10階 1K 東 リフォーム ー
43 2018年10月 2018年11月 12階 1LDK 東 ー ー
44 2018年10月 2018年12月 12階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
45 2018年10月 2018年11月 4階 1LDK 南 リフォーム ー
46 2018年10月 2018年10月 10階 1R 東 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2018年10月 2018年11月 4階 1LDK 南 ー ー
48 2018年9月 2018年10月 4階 1LDK 南 リフォーム ー
49 2018年9月 2018年10月 12階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
50 2018年8月 2018年9月 12階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
51 2018年7月 2018年9月 4階 1LDK 南 リフォーム ー
52 2018年6月 2018年7月 12階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
53 2018年6月 2018年9月 10階 1R 東 リフォーム
リノベーション		 ー
54 2018年4月 2018年8月 12階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
55 2018年2月 2018年2月 7階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
56 2018年1月 2018年1月 7階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
57 2017年12月 2018年1月 7階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
58 2017年10月 2017年10月 6階 1LDK 東 角部屋 ー
59 2017年9月 2017年9月 7階 2DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
60 2017年8月 2017年10月 6階 1LDK 東 角部屋
リノベーション		 ー
61 2017年7月 2017年10月 6階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
62 2017年7月 2017年7月 7階 1R 東 リフォーム ー
63 2017年7月 2017年7月 7階 1R 東 リフォーム ー
64 2017年7月 2017年7月 7階 1R 東 ー ー
65 2017年7月 2017年7月 6階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
66 2017年6月 2017年6月 7階 1R 北東 ー ー
67 2017年6月 2017年6月 7階 ー 東 リフォーム
リノベーション		 ー
68 2017年6月 2017年6月 6階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
69 2017年5月 2017年6月 6階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
70 2017年5月 2017年10月 6階 1LDK 東 ー ー
71 2017年4月 2017年4月 6階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
72 2017年4月 2017年7月 6階 1LDK 東 角部屋
リノベーション		 ー
73 2017年2月 2017年2月 4階 1LDK 東 ー ー
74 2017年2月 2017年5月 4階 2K 西 リフォーム ー
75 2017年2月 2017年4月 7階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
76 2016年9月 2016年9月 3階 1DK 南東 リフォーム ー
77 2016年8月 2016年9月 12階 1DK 南 ー ー
78 2016年6月 2016年7月 3階 1DK ー リノベーション ー
79 2016年5月 2016年7月 12階 1DK 南 ー ー
80 2016年3月 2016年11月 7階 2K 南 角部屋 ー
81 2015年12月 2016年12月 6階 2K 東 ー ー
82 2015年12月 2015年12月 12階 1DK 南 ー ー
83 2015年10月 2015年11月 2階 1K 西 ー ー
84 2015年9月 2015年10月 2階 1R 南 リフォーム
リノベーション		 ー
85 2015年9月 2015年11月 6階 2K 東 ー ー
86 2015年8月 2015年9月 5階 1LDK 南 リフォーム ー
87 2015年7月 2015年9月 9階 1LDK 南 ー ー
88 2015年7月 2015年8月 9階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
89 2015年5月 2015年6月 5階 1LDK 南 ー ー
90 2015年5月 2015年5月 9階 2K 南 ー ー
91 2014年12月 2015年1月 11階 2K 東 ー ー
92 2014年9月 ー 11階 2K 東 ー ー
93 2014年6月 ー 11階 2K 東 ー ー
94 2014年5月 ー 11階 2K 東 ー ー
95 2014年1月 ー 10階 1LDK ー ー ー

…残り75件
平均 7階 36.05㎡ 2.74㎡ 2,205万円 ＠203万円 ＠62万円 8,834円
246円		 3,502円
96円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■杉並区梅里の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■阿佐ケ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 27.08～32.66㎡｜29.68㎡ 1,608万円｜180万円/坪
4階～6階 27.08～48.84㎡｜38.73㎡ 2,414万円｜208万円/坪
7階～9階 27.08～41.77㎡｜35.83㎡ 2,217万円｜210万円/坪
10階～11階 27.08～44.04㎡｜33.26㎡ 1,942万円｜194万円/坪
12階～13階 32.8～44.04㎡｜37.49㎡ 2,367万円｜207万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.08～44.04㎡｜38.92㎡ 2,351万円｜199万円/坪
東向き 27.08～48.84㎡｜34.68㎡ 2,148万円｜205万円/坪
西向き 27.08～34㎡｜30.36㎡ 1,786万円｜195万円/坪
北・北東・北西向き 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ 2,280万円｜278万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 6 22 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 4 21 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 3 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 11階 2DK 南 34.88
2024年11月 9階 2K 東 30
2024年10月 5階 1DK 東 38.17
2024年5月 3階 2K 南 30.46
2024年3月 13階 ワンルーム 東 32.79

…残り66件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■杉並区梅里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■阿佐ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 27.02～41㎡｜31.43㎡ 87,600円｜9,278円/坪
4階～6階 27.08～40㎡｜34.03㎡ 94,588円｜9,221円/坪
7階～9階 27.08～40㎡｜30.53㎡ 78,619円｜8,560円/坪
10階～11階 33.87～39.67㎡｜38.14㎡ 107,000円｜9,285円/坪
12階～13階 30.81～32.8㎡｜32.39㎡ 110,000円｜11,232円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.08～41㎡｜34.53㎡ 94,035円｜9,007円/坪
東向き 27.02～40㎡｜31.88㎡ 92,161円｜9,602円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 38.17～40㎡｜39.08㎡ 106,250円｜8,970円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 11 26 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 2 20 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館

    住所 東京都杉並区梅里2丁目39番9号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩6分
    築年月 2005年4月
    階建 地上9階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 44
    偏差値 53
    アクセス数 10770
  • 中古

    ＯＬＩＯ南阿佐ヶ谷

    ＯＬＩＯ南阿佐ヶ谷の外観
    住所 東京都杉並区成田東4丁目33番14号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩5分
    築年月 1998年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6153
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,653万円
    267万円
    81万円
  • 中古

    エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館

    住所 東京都杉並区梅里2丁目35番10号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分
    築年月 2007年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7028
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,517万円
    355万円
    108万円
  • 中古

    ヴェローナ阿佐谷南

    住所 東京都杉並区阿佐谷南1丁目5番2号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
    築年月 2006年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 8919
  • 中古

    マイキャッスル新高円寺

    マイキャッスル新高円寺の外観
    住所 東京都杉並区梅里2丁目35番14号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分
    築年月 1996年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 8677
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,961万円
    376万円
    114万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マイキャッスル新高円寺
    リノベorリフォーム済み
    マイキャッスル新高円寺     		4,499万円 428.8万円 34.68m² 1LDK 4階 西 相応

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    クラール阿佐ヶ谷

    住所 東京都杉並区成田東4丁目33番19号
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    築年数 2005年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
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  • 賃貸

    コーラルミカーサ

    住所 東京都杉並区梅里2丁目40番22号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
    築年数 1991年4月
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    口コミ数 16
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    戸塚ハイツ

    戸塚ハイツの外観
    住所 東京都杉並区阿佐谷南1丁目9番25号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩6分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    プアラニ

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    住所 東京都杉並区成田東4丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩6分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プアラニ プアラニ 8.5万円
    (2,200円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.85m² 1K 2階 北西
    プアラニ 203 プアラニ 203 8.5万円
    (2,200円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.86m² 1K 2階 北西
  • 賃貸

    アリスト

    アリストの外観
    住所 東京都杉並区成田東4丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩6分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリスト 203 アリスト 203 7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.82m² 1K 2階 南西

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  • 新築

    シエリア杉並高井戸

    シエリア杉並高井戸
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区高井戸西二丁目1125番2（地番）
    交通 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分 （約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
    階建 地上8階建
    総戸数 110戸
    専有面積 54.91㎡～105.97㎡
    間取り 第1期3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
    アクセス数 2629
  • 新築

    ブランズ西荻南三丁目

    ブランズ西荻南三丁目
    価格 10,450万円～12,890万円
    所在地 東京都杉並区西荻南三丁目206番16（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩2分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 53.13㎡～59.07㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.4
    投票数 10票
    アクセス数 5155
  • 新築

    ディアナコート永福町翠景

    ディアナコート永福町翠景
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）、徒歩7分 （メインエントランスより）
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    専有面積 71.50㎡～131.07㎡
    間取り 第一期二次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2027
  • 新築

    レジデンシャル高円寺

    レジデンシャル高円寺
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区高円寺南四丁目4番13、他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩5分
    階建 地上9階建
    総戸数 23戸
    専有面積 33.37㎡～60.55㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1136
  • 新築

    グランドメゾン杉並永福町

    グランドメゾン杉並永福町
    価格 13,190万円～16,990万円
    所在地 東京都杉並区和泉3丁目913番9（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    専有面積 71.61㎡～93.90㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 15票
    アクセス数 3443

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