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ロイヤルヴァンベール志摩大王崎を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 三重県 > 志摩市 > 大王町波切 > 鵜方駅 > ロイヤルヴァンベール志摩大王崎

中古

ロイヤルヴァンベール志摩大王崎

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 19381
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:77件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 1件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約31万円/坪 賃料:約3355円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約13.34％
偏差値ランキング

志摩市
9物件中の順位

ロイヤルヴァンベール志摩大王崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄志摩線／鵜方駅 バス25分
    田神バス停 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『鵜方駅』　近鉄志摩線　

  • 所在地(住所)

    三重県志摩市大王町波切3626-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    志摩市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ロイヤルヴァンベール志摩大王崎の【中古】販売情報

ロイヤルヴァンベール志摩大王崎
ネット公開物件
価格
500万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ロイヤルヴァンベール志摩大王崎の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ロイヤルヴァンベール志摩大王崎の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鵜方駅に対する口コミ】地元テーマパークへのアクセスが便利。駅からシャトルバスが出ている。
三重交通のバスの起点である。
駅付近には市役所、志摩庁舎、レンタカー店や都県内にはホームセンター、電気屋、スーパー、コンビニ、携帯ショップ、ファミリーレストラン、銀行などがあり全て徒歩圏内にある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鵜方駅に対する口コミ】人の利用は少なめなので、混雑している時間は少ない。ホームも一ヶ所のみで迷うことはない。トイレが綺麗。タクシーも常時いるので利用しやすい。バスの乗り場が改札出てすぐある。ホームに降りるまでの待合室もキレイでイスの数も適度にあるので、家族でも使いやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 鵜方駅

すうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 志摩市の中心でどこに行くにもここからだと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 普段の生活するには困らない位のスーパーや薬局、ホームセンター等がある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺はまぁまぁ歩いて行ける範囲で飲食店や居酒屋などかある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 人口が少ないので周りの人が見ていてくれるから子育てはしやすい。
空気も綺麗。、
治安
5 		メリット 悪い事件を聞く事はほとんどないし、近所付き合いもあるので治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はわりと安い方だと思います。
空き家も多く一軒家も安く賃貸出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2022年1月 鵜方駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 人の利用は少なめなので、混雑している時間は少ない。ホームも一ヶ所のみで迷うことはない。トイ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り207文字）

2021年10月 鵜方駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内が広く、待ち合いスペースに椅子がたくさんあり助かります。
売店もありお菓子……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り150文字）

2020年3月 鵜方駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大きな駅で、コインロッカーもあります。観光協会が駅の中にあるので、志摩地方の観光には有名な……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルヴァンベール志摩大王崎の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

志摩市ランキング

位
(9物件中)

志摩市大王町波切ランキング

位
(2物件中)

鵜方駅ランキング

位
(7物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格447万円

推定相場坪単価31万円/坪

推定相場㎡単価10万円/㎡

想定賃料　　4.7　～　5.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,188円～3,523円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　13.34％
価格帯別判定 i

ロイヤルヴァンベール志摩大王崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 480 ～ 491万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 458 ～ 480万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 436 ～ 458万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 413 ～ 436万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 391 ～ 413万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

志摩市 1位 / 8物件中
志摩市大王町波切 1位 / 2物件中
鵜方駅 1位 / 6物件中
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無料会員登録すると、ロイヤルヴァンベール志摩大王崎の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

ロイヤルヴァンベール志摩大王崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 7階 1LDK 東 リフォーム ー
2 2024年12月 2025年1月 10階 2LDK 東 ー ー
3 2023年6月 2024年8月 7階 1LDK 東 リフォーム ー
4 2022年9月 2023年1月 7階 2LDK 東 ー ー
5 2022年2月 2022年7月 7階 2LDK 東 ー ー
6 2020年3月 2020年3月 9階 3LDK ー 角部屋 ー
7 2020年2月 2020年2月 10階 3LDK 東 角部屋 ー
8 2019年10月 2020年1月 13階 3LDK ー ー ー
9 2019年6月 2019年10月 9階 3LDK ー ー ー
10 2018年12月 2019年10月 9階 3LDK ー ー ー
11 2018年5月 2018年10月 9階 3LDK ー ー ー
12 2017年11月 2017年12月 10階 1LDK 東 リフォーム ー
13 2017年4月 2017年5月 9階 3LDK 南 ー ー
14 2017年1月 2017年1月 1階 2DK 東 ー ー
15 2016年12月 2017年5月 2階 1LDK 東 ルーフバルコニー ー
16 2016年12月 2016年12月 5階 2DK 東 ー ー
17 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2016年12月 2016年12月 11階 1LDK 東 ー ー
19 2016年12月 2016年12月 2階 1LDK 東 ルーフバルコニー ー
20 2016年12月 2016年12月 2階 1LDK 東 ー ー
21 2016年12月 2016年12月 13階 1LDK 東 ー ー
22 2016年6月 2016年6月 13階 1LDK 東 ー ー
23 2016年5月 2016年10月 3階 1LDK 東 ー ー
24 2016年3月 2016年9月 4階 1LDK 東 ー ー
25 2016年2月 2016年4月 2階 3LDK 東 ー ー
26 2016年2月 2016年4月 9階 2DK 東 ー ー
27 2015年11月 2016年10月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
28 2015年11月 2016年12月 5階 2DK 東 ー ー
29 2015年11月 2016年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2015年11月 2016年12月 11階 1LDK 東 ー ー
31 2015年11月 2016年11月 5階 2DK 東 ー ー
32 2015年11月 2016年12月 2階 1LDK 東 ルーフバルコニー ー
33 2015年11月 2016年12月 2階 1LDK 東 ー ー
34 2015年11月 2015年12月 8階 1LDK 東 リフォーム ー
35 2015年11月 2015年11月 1階 2DK 東 ー ー
36 2015年11月 2016年12月 13階 1LDK 東 ー ー
37 2015年9月 2015年11月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
38 2015年8月 2015年11月 6階 1LDK 東 ー ー
39 2015年2月 2015年11月 8階 1LDK 東 リフォーム ー
40 2015年1月 2015年3月 14階 1LDK 東 リフォーム ー
41 2014年12月 2015年7月 6階 1LDK 東 ー ー
42 2014年12月 2014年12月 11階 1LDK 東 リフォーム ー
43 2014年12月 2015年5月 11階 1LDK 東 リフォーム ー
44 2014年12月 2015年5月 13階 3LDK 南 ー ー
45 2014年12月 2015年11月 5階 2DK 東 ー ー
46 2014年12月 2015年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
47 2014年12月 2015年2月 9階 3LDK 東 ー ー
48 2014年12月 2015年11月 11階 1LDK 東 ー ー
49 2014年12月 2015年11月 5階 2DK 東 ー ー
50 2014年12月 2015年11月 2階 1LDK 東 ルーフバルコニー ー
51 2014年12月 2015年11月 1階 2DK 東 ー ー
52 2014年12月 2015年11月 2階 1LDK 東 ー ー
53 2014年12月 2015年11月 13階 1LDK 東 ー ー
54 2014年12月 2015年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
55 2014年11月 ー 11階 1LDK 東 ー ー
56 2014年11月 ー 13階 3LDK 東 ー ー
57 2014年11月 ー 11階 1LDK 東 ー ー
58 2014年11月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
59 2014年11月 ー 1階 2DK 東 ー ー
60 2014年11月 ー 11階 1LDK 東 ー ー
61 2014年10月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
62 2014年9月 ー 11階 1LDK 東 ー ー
63 2014年9月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
64 2014年9月 ー 5階 2DK 東 ー ー
65 2014年9月 ー 5階 2DK 東 ー ー
66 2014年9月 ー 4階 1LDK 東 ー ー
67 2014年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
68 2014年9月 ー 2階 1LDK 東 ー ー
69 2014年9月 ー 2階 1LDK 東 ー ー
70 2014年9月 ー 13階 1LDK 東 ー ー
71 2014年9月 ー 11階 1LDK 東 ー ー
72 2014年9月 ー 11階 1LDK 東 ー ー
73 2014年9月 ー 11階 1LDK 東 ー ー
74 2014年6月 ー 5階 1LDK 東 ー ー
75 2014年5月 ー 13階 2DK 東 ー ー
76 2014年5月 ー 11階 1LDK 東 ー ー
77 2014年5月 ー 6階 1LDK 東 ー ー

…残り57件
平均 7階 55.16㎡ 10.92㎡ 525万円 ＠32万円 ＠10万円 11,100円
199円		 7,831円
140円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロイヤルヴァンベール志摩大王崎の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロイヤルヴァンベール志摩大王崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■志摩市大王町波切の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■志摩市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鵜方駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 50.67～67.16㎡｜55.63㎡ 416万円｜25万円/坪
4階～6階 46.83～67.16㎡｜55.54㎡ 527万円｜31万円/坪
7階～9階 50.67～67.16㎡｜59.54㎡ 644万円｜36万円/坪
10階～12階 46.83～67.16㎡｜50.34㎡ 497万円｜33万円/坪
13階～14階 46.83～67.16㎡｜55.19㎡ 598万円｜35万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.16～67.16㎡｜67.16㎡ 690万円｜34万円/坪
東向き 46.83～67.16㎡｜52.49㎡ 492万円｜31万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 10 25 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 2 19 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ロイヤルヴァンベール志摩大王崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 2階 2LDK ー 70
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロイヤルヴァンベール志摩大王崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロイヤルヴァンベール志摩大王崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■志摩市大王町波切の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■志摩市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鵜方駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 70～70㎡｜70㎡ 65,000円｜3,070円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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