HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 宝塚市 > 山本中 > 山本駅 > ロジェ宝塚

中古

ロジェ宝塚

総合評価：

3.0 アクセス数： 3176

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:11件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 2件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	宝塚市 551物件中の順位

ロジェ宝塚の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／山本駅徒歩8分
利用可能路線
『山本駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
兵庫県宝塚市山本中2丁目8-6 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1980年3月
総戸数
12戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積

小学校区域
長尾小学校
中学校区域
長尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宝塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【ロジェ宝塚の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

ロジェ宝塚の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません

この物件の販売情報が出たら教えて

「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

ローンシミュレーターを表示する

借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ロジェ宝塚の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ロジェ宝塚の口コミ・評判

2018年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【山本駅に対する口コミ】大阪（梅田）へ一本で行ける。大阪方面へも神戸方面へもアクセスしやすい。植木の町ということで緑豊かな環境。造園業の跡地に新築物件（特に戸建て）が次々できてきている。宝塚大劇場のある宝塚駅へも10分程で到着するので歌劇ファンの人には良い環境だと思う。

山本駅のデメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【山本駅に対する口コミ】駅自体は、北側にバスロータリーがあるので、車で送迎もしやすいと思います。駅南側の入口は階段がなく、また、北口の入口にはエレベーターがついているので、車椅子やベビーカーでも利用できます。もちろん、駅ホームにもエレベーターが付いてます。

山本駅のデメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月山本駅

愛さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の北側は、バスのロータリーになっており、バス以外にもタクシー乗り場があったりして、電車から降りた後もスムーズに次の移動手段への乗り換えをすることができます。人口が特別多い訳でもないので、タクシーなどもよく待機しているのを見かけます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には、ドラッグストアやスーパーが立ち並んでいるので比較的住むのには適していると思います。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店もちらほらとまばらにある。自分のおすすめは、駅西側の踏切近くにある、ケーキ屋さんが美味しいのでおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学習塾などが、駅周辺にはたくさんあるので中学生などのお子さんがいる家庭は住むのには適していると思う。
治安	5	メリット	駅前に、交番があります。交番のある、ないに関わらず比較的に治安の良いところだと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	治安が良くて、綺麗な町にしては家賃などそれほど高くもなく比較的に住みやすい地域だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・352文字）

2023年10月山本駅

shdxさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	梅田行きは朝８時前後でも雲雀丘花屋敷の学生が降りることが多いので途中から座れます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周りにはほとんどお店などないが、車があれば生活は全く問題ない
飲食店の充実	1	メリット	駅直結で小さなローソンがある(21時ぐらいに閉まる)
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	宝塚市民の民度も高く、住みやすい。子育ても安心してできると思います
治安	5	メリット	煽り運転などは全くなく、歩行者優先のルールがちゃんと運用されている
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪と比べると圧倒的に家賃など安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2023年8月山本駅

たぴおかさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・大阪梅田、西宮北口などの盛んな場所への交通が便利・トイレが綺麗になった・バス乗り場、タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅の近くにファミリーマートやセブンイレブンがあり、改札口直ぐにローソンがアリス
飲食店の充実	4	メリット	・探せば美味しいお店が沢山あります。穴場なところも多くあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・自然も多く子供が住みやすいと思います。
治安	5	メリット	・めちゃくちゃいいです。変なやからもいないです
コストパフォーマンス	5	メリット	・個人経営などが多いので場所によって違います。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2022年2月山本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】宝塚や大阪方面のアクセスが良好な駅です。駅前は山と住宅に囲まれていて、比較的静かな環境にな……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロジェ宝塚の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

宝塚市ランキング

位
(551物件中)

宝塚市山本中ランキング

位
(2物件中)

山本駅ランキング

位
(56物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ロジェ宝塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2022年9月	2023年3月	1階	3DK	南	リフォーム							ー
2	2021年1月	2021年3月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
3	2020年5月	2020年6月	3階	2LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
4	2020年3月	2020年4月	3階	2LDK	南	角部屋							ー
5	2020年3月	2020年3月	3階	2LDK	南	ー							ー
6	2020年2月	2020年3月	3階	2LDK	南	角部屋							ー
7	2019年12月	2020年2月	3階	2LDK	南	角部屋							ー
8	2019年8月	2019年8月	3階	2LDK	南東	角部屋							ー
9	2019年2月	2019年3月	2階	3DK	南	ー							ー
10	2014年2月	ー	1階	3DK	南	ー							ー
11	2013年6月	ー	1階	3DK	南	ー							ー
平均			2階				55.83㎡	5.93㎡	663万円	＠40万円	＠12万円	3,000円 53円	10,000円 178円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ロジェ宝塚の売買相場緑線＝宝塚市山本中の売買相場青線＝宝塚市の売買相場山本駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■ロジェ宝塚の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■宝塚市山本中の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宝塚市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山本駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～400	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
12,500～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～400	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	1	1	0	0
～1,000	0	0	5	4	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
12,500～

ロジェ宝塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年5月	3階	2LDK	南	56.26
2020年8月	3階	2LDK	南	56.26
平均	3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ロジェ宝塚の賃料相場緑線＝宝塚市山本中の賃料相場青線＝宝塚市の賃料相場山本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■ロジェ宝塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■宝塚市山本中の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宝塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

ロジェ宝塚の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

ロジェ宝塚の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ロジェ宝塚の周辺地図

ロジェ宝塚の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

荻野マンション

住所	兵庫県伊丹市荻野8丁目68番
最寄駅	阪急伊丹線伊丹駅バス15分
築年月	1977年12月
階建	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2217
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	804万円 38万円 12万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安荻野マンション　中古マンション	490万円	24.5万円	66.11m²	3LDK	2階	南西	288万円割安
	荻野マンション	880万円	44.0万円	66.11m²	3LDK	1階	西	相応
全件を表示する

中古

イスズハイツベル山本丸橋

住所	兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目20番
最寄駅	阪急宝塚本線山本駅徒歩15分
築年月	1987年1月
階建	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4350
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	868万円 41万円 13万円

中古

サングレート宝塚

住所	兵庫県宝塚市山本野里1丁目58番5号
最寄駅	阪急宝塚本線山本駅徒歩24分
築年月	1980年4月
階建	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2105
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	868万円 41万円 13万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	サングレート宝塚	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

中山泉ハイツ

住所	兵庫県宝塚市泉町24番19号
最寄駅	JR福知山線中山寺駅徒歩14分
築年月	1973年3月
階建	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	611
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	868万円 41万円 13万円

中古

星の荘ガーデンハイツ

住所	兵庫県宝塚市星の荘4番6号
最寄駅	阪急宝塚本線売布神社駅徒歩9分
築年月	1977年3月
階建	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2195
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,122万円 53万円 17万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ファミ-ユ宝塚

住所	兵庫県宝塚市山本中2丁目8番16号
交通	阪急宝塚本線山本駅徒歩7分
築年数	1992年12月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	234

賃貸

ダンディライオン宝塚

住所	兵庫県宝塚市山本中2丁目4番12号
交通	阪急宝塚本線山本駅徒歩10分
築年数	1989年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	1156

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ダンディライオン宝塚II 306	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	42.53m²	2DK	3階	西
	ダンディライオン宝塚2	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	43.74m²	2DK	3階	東
	ダンディライオン宝塚II 207	5.5万円 (5,000円)	無	無	43.7m²	2DK	2階	南西
	ダンディライオン宝塚II	5.5万円 (5,000円)	無	無	43.74m²	2DK	2階	東
	ダンディライオン宝塚2	5.6万円 (5,000円)	無	無	43.74m²	2DK	2階	西
	ダンディライオン宝塚	7.3万円 (4,500円)	50,000円	100,000円	42.42m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

ファインヴィレッジ

住所	兵庫県宝塚市山本中2丁目2番12号
交通	JR福知山線中山寺駅徒歩13分
築年数	2006年1月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	16
アクセス数	376

賃貸

宝塚花なり館

住所	兵庫県宝塚市山本中2丁目6番17号
交通	阪急宝塚本線山本駅徒歩10分
築年数	2019年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	291

賃貸

パストラルサイデン

住所	兵庫県宝塚市山本中1丁目15番24号
交通	JR福知山線中山寺駅徒歩17分
築年数	2007年7月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	1
アクセス数	315

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映