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ダイアパレス平塚を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ダイアパレス平塚

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6760
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ダイアパレス平塚の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 13件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約74万円/坪 賃料:約3834円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.24％
偏差値ランキング

平塚市
338物件中の順位

ダイアパレス平塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR相模線／宮山駅 徒歩41分
    JR東海道本線／平塚駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『宮山駅』　JR相模線　
    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県平塚市田村2丁目3-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC一部SRC（プレストレストコンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神田小学校

  • 中学校区域

    神田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    平塚市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ダイアパレス平塚と同じエリアの物件を
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  • 50代 Sさま

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ダイアパレス平塚の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 ダイアパレス平塚 807
ダイアパレス平塚 807

リノベorリフォーム済み

価格
1,540万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
77.8万円
専有面積
65.38m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

39万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ダイアパレス平塚の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ダイアパレス平塚の口コミ・評判

2021年12月

こつこつさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 平塚駅は始発駅でもあるので座れる可能性も高いです。　駅ビルのラスカは店舗が充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 国道１２９号線まですぐなので、商業施設が多くて、お買い物便が良好です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんが数人いて、しょっちゅう敷地内をお掃除してくれたりしているので綺麗ですし、防犯面でも安心だなと思いました。
来客用駐車場も数台分あるので助かります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット オーソドックスな部屋、設備なので、分譲だったら好きなようにリフォームして住みやすくすればいいと思います。
南向きの部屋だったので、陽が暖かく明るく、よかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、毎日のお買い物はだいたい徒歩圏内で済むので、困りませんよ。
ドンキホーテもすぐ近くなので助かります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 平塚信用金庫田村支店や、セブンイレブンのATMが徒歩で利用できる距離なので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

tktktktktk5861さん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大型店舗やモール多し。買い物には困らない環境。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 徒歩5分圏内にドンキホーテやユニクロ、コンビニがある。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 田んぼが多いので比較的空気は綺麗、住宅街なので静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理人がほぼ毎日掃除、違反駐車の確認をしている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 一本の廊下から枝分かれの様に部屋がある、畳部屋あり。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーや、ドンキホーテが近くにある、ユニクロやスターバックスがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 住宅街で学校も多いので子供が遊べる公園が沢山ある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 平塚駅

たぬさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まります。
駅は他の主要駅と比べると乗れる路線は少ないですが中心的な駅へのアクセス時間は短いので電車がメインの人はありがたいと思います。
また平塚はバスが多いのでお年寄りも移動手段があって良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラスカがあって仕事や学校帰りにちょっとした買い物ができます。
またカフェやマックも近くにあるので休憩も可能です。比較的何度も揃っているので便利な駅だと思います
最近は雑貨店もできたのでショッピングも楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあります。
ファミレスから居酒屋から子供向けのお店までよりどりみどりです。
駅の中にもカフェやファストフード店があるので小腹が空いても大丈夫です。駅の朝はボリュームのあるおにぎり屋が賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリートイレがあります。
トイレが汚いのがデメリットでしたが、最近の改修で綺麗なトイレができました。
バリアフリーの改札もできたので車椅子でも使いやすそうです。
また駅の中に保育園もあるので子供がいる人はありがたいと思います。
治安
2 		メリット 数年前に比べたら改善されてきました。ゲームセンターなどが無くなったのもあるのかもしれません。
子供が多い時間や昼間は警察官やボランティアの方々がよく見回りをしてタバコやゴミを綺麗にしたり拾ったりしているのをみます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに激安スーパーがあり単身世帯も子連れの世帯も買い物がしやすいと思います。
数件あるドラッグストアも激戦区なのがよく安売りをしているので買い物には困らないと思います。

家賃も最近は上がってきましたがそれでも隣の駅と比べると安価な方です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・404文字）

2022年11月 平塚駅

五代さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速、特別快速が止まる。また、始発もあるので都心までほぼ電車一本で席に座って行きやすい。
駅はバス、タクシーのロータリーに直結しているので時間も計算しやすい。
大きい坂がほぼない。自転車や徒歩で散歩しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 隣接しているラスカがある。駅からは少し離れているがららぽーとへの直結バスが走っているので駅チカの商業施設にもアクセスしやすい。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる。
また、駅からは少しだけ歩くが映画館がある！ 頼むから滅びないで欲しい。
飲食店の充実
3 		メリット 駅北は有名なチェーン店などリーズナブルなお店が多い。飲み屋の数も非常に多い。
駅南はスープカレーやスペインバル、イタリアンなど個人のオシャレなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校の数は各地区にバランス良く配置されている。総合公園など、大規模な公園がいくつかあるので市内で子供と一緒に暮らしやすい環境が整っている。大きい施設はバリアフリーが整っている。
治安
2 		メリット エリアによって治安の悪さが分かれているので、避けて暮らしやすい。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスのしやすさ、基本施設の整い方などバランスが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・336文字）

2020年4月 平塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 平塚駅に隣接されているラスカには食料品や雑貨などのお店が入っており、駅を降りてすぐに買い物……

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（残り167文字）

2019年11月 平塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の北口に直結する形でショッピングモールのラスカ平塚があり、駅の南口から徒歩30秒の場所に……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス平塚の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

平塚市ランキング

位
(338物件中)

平塚市田村ランキング

位
(10物件中)

宮山駅ランキング

位
(2物件中)
平塚駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,425万円

推定相場坪単価74万円/坪

推定相場㎡単価23万円/㎡

想定賃料　　7.0　～　7.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,643円～4,026円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.24％
価格帯別判定 i

ダイアパレス平塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,532 ～ 1,567万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,461 ～ 1,532万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,389 ～ 1,461万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,318 ～ 1,389万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,247 ～ 1,318万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

平塚市 205位 / 256物件中
平塚市田村 4位 / 9物件中
宮山駅 2位 / 2物件中
平塚駅 210位 / 262物件中

坪賃料ランキング

平塚市 93位 / 98物件中
平塚市田村 3位 / 4物件中
宮山駅 2位 / 2物件中
平塚駅 96位 / 101物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：1,408～1,480万円

※中央値：1,444万円

予測坪単価：75万円/坪

予測㎡単価：23万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ダイアパレス平塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 8階 2LDK 東 リフォーム ー
2 2025年2月 2025年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
3 2025年1月 2025年4月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
4 2024年12月 2025年2月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
5 2024年7月 2024年11月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
6 2024年4月 2024年5月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2024年1月 2024年3月 6階 3LDK ー ー ー
8 2024年1月 2024年4月 8階 2LDK 南 ー ー
9 2023年12月 2023年12月 6階 3LDK 東 ー ー
10 2023年12月 2024年12月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2023年11月 2023年12月 8階 2LDK 南 ー ー
12 2023年10月 2023年12月 2階 3LDK 東 ー ー
13 2023年8月 2023年9月 1階 2SLDK 東 ー ー
14 2022年11月 2022年12月 3階 3LDK 西 ー ー
15 2022年8月 2022年8月 1階 3LDK 東 ー ー
16 2022年7月 2022年8月 5階 3LDK 南 ー ー
17 2022年7月 2022年9月 5階 3LDK 南 ー ー
18 2022年7月 2022年7月 3階 3LDK ー ー ー
19 2022年1月 2022年2月 3階 3LDK ー リフォーム ー
20 2021年10月 2021年10月 2階 2LDK 南 ー ー
21 2021年9月 2021年9月 3階 1SLDK 南 リフォーム ー
22 2021年5月 2021年5月 3階 1SLDK 南 ー ー
23 2020年4月 2020年5月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
24 2019年7月 2019年9月 1階 3LDK 南 ー ー
25 2019年4月 2019年6月 4階 3LDK 南 ー ー
26 2019年1月 2019年2月 4階 3LDK 南 ー ー
27 2018年3月 2018年4月 4階 3LDK 南 ー ー
28 2017年2月 2017年3月 3階 1SLDK 南 ー ー
29 2016年6月 2016年8月 5階 3LDK 東 ー ー
30 2016年5月 2016年6月 5階 2LDK 南 ー ー
31 2016年4月 2016年4月 5階 2LDK 南 ー ー
32 2016年1月 2016年3月 1階 3LDK ー ー ー
33 2015年11月 2015年11月 2階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2014年12月 2014年12月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
35 2014年10月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
36 2014年9月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
37 2014年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
38 2014年1月 ー 8階 3LDK ー ー ー

…残り18件
平均 4階 64.16㎡ 6.85㎡ 1,213万円 ＠63万円 ＠19万円 9,481円
148円		 13,595円
212円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス平塚の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス平塚の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■平塚市田村の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 55.22～65.7㎡｜63.81㎡ 1,180万円｜61万円/坪
3階～4階 62.49～65.92㎡｜65.38㎡ 1,275万円｜65万円/坪
5階～6階 49.72～74.12㎡｜62.11㎡ 1,125万円｜60万円/坪
7階～7階 62.49～62.49㎡｜62.49㎡ 1,680万円｜88万円/坪
8階～8階 65.38～65.38㎡｜65.38㎡ 1,218万円｜62万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.72～65.92㎡｜63.38㎡ 1,186万円｜62万円/坪
東向き 65.38～74.12㎡｜66.25㎡ 1,183万円｜59万円/坪
西向き 62.49～62.49㎡｜62.49㎡ 1,285万円｜68万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 2 1 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレス平塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 8階 3LDK ー 65.38
2023年3月 8階 3LDK ー 65.38
2023年2月 8階 3LDK ー 65.38
2023年2月 2階 3LDK 南 61.49
2022年8月 7階 3LDK 南 65.38

…残り8件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス平塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス平塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■平塚市田村の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 61.49～61.49㎡｜61.49㎡ 71,000円｜3,818円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 65.38～65.38㎡｜65.38㎡ 69,000円｜3,489円/坪
8階～8階 65.38～65.38㎡｜65.38㎡ 73,888円｜3,736円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.49～65.38㎡｜63.43㎡ 70,000円｜3,654円/坪
東向き 65.38～65.38㎡｜65.38㎡ 75,000円｜3,792円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ダイアパレス平塚の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレス平塚第５

    住所 神奈川県平塚市田村1丁目11番19号
    最寄駅 JR東海道本線 平塚駅 バス15分
    築年月 1991年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4265
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
  • 中古

    サンシャイン平塚

    住所 神奈川県平塚市田村2丁目7番35号
    最寄駅 JR東海道本線 平塚駅 バス11分
    築年月 1978年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 173戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8182
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンシャイン平塚PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 93万円
    割安
  • 中古

    ナイスアーバン平塚ガーデン

    住所 神奈川県平塚市田村1丁目3番7号
    最寄駅 JR東海道本線 平塚駅 バス14分
    築年月 1991年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3422
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円
  • 中古

    パシフィックパレス平塚

    パシフィックパレス平塚の外観
    住所 神奈川県平塚市田村1丁目19番5号
    最寄駅 JR東海道本線 平塚駅 バス14分
    築年月 1991年4月
    階建 地上8階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 5605
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    再生マンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    再生マンション     		1,499万円 75.2万円 65.82m² 3LDK 6階 南 65万円
    割安
  • 中古

    秀和平塚レジデンス

    秀和平塚レジデンスの外観
    住所 神奈川県平塚市田村3丁目1番34号
    最寄駅 JR東海道本線 平塚駅 バス13分
    築年月 1981年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 181戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 9154
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    秀和平塚レジデンス
    割安
    秀和平塚レジデンス     		1,350万円 65.2万円 68.36m² 2LDK 13階 南 298万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ☆秀和平塚レジデンス     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 87万円
    割安
    秀和平塚レジデンス
    新着 リノベorリフォーム済み
    秀和平塚レジデンス     		1,980万円 95.9万円 68.20m² 2SLDK 12階 南 相応
    情報取得日:2025年07月03日

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルミエール湘南

    ルミエール湘南の外観
    住所 神奈川県平塚市田村1丁目21番1号
    築年数 2001年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール湘南 302 ルミエール湘南 302 7.1万円
    (6,000円)    		 無 無 54.99m² 2LDK 3階 -
    ルミエール湘南 ルミエール湘南 7.2万円
    (6,000円)    		 無 無 54.99m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    コーポ泉

    コーポ泉の外観
    住所 神奈川県平塚市田村5丁目11番22号
    交通 JR相模線 宮山駅 徒歩35分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ泉 コーポ泉 6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 39.8m² 2DK 3階 南東
  • 賃貸

    スカイハイム相原

    住所 神奈川県平塚市四之宮6丁目13番2号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス13分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 761
  • 賃貸

    ハレアカラ

    ハレアカラの外観
    住所 神奈川県平塚市四之宮6丁目11番46号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス13分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 459
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハレアカラ 201 ハレアカラ 201 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 50m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    オーベルB

    住所 神奈川県平塚市横内4340番
    交通 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩75分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 420

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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