アドリーム露橋公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中川区 |
アドリーム露橋公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩10分
名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩12分
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利用可能路線
『尾頭橋駅』 JR東海道本線
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
露橋小学校
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中学校区域
山王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●スーパー「バリューセンター五女子店」約460m ●「セブンイレブン石場町店」約180m
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
アドリーム露橋公園の【賃貸】物件情報
アドリーム露橋公園の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【尾頭橋駅に対する口コミ】JR東海の東海道本線の尾頭橋駅の駅前は、閑静な住宅街が広がっています。駅から移動していくと、ウインズ名古屋ゆ名古屋球場などといった施設が集まり町の中心にも近づいていきます。商業店舗も多くあり、利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 山王駅
cakさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名駅、金山駅が近いから便利、普通電車もよく止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにすき家があるため、電車待ちの間に利用できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すき家があるから朝すきを利用してとても良かった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい駅だけどエレベーターもあるし駅員さんもいる |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に横断歩道があるため少し危険だから気をつけた方がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から歩いて20分先のアパートは比較的安い |
2023年11月 山王駅
wara3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅の隣の駅で２～３分程度の電車移動の距離にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 名古屋駅から少し距離もあり、目立った商業施設などは多くありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 町中華やうどん屋などの落ち着いた店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りに公園などもあり、名古屋駅近辺のベッドタウンの役割があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | それなりの人通りと車の往来があるので、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅から近く、家賃も抑えられており、便利だと思います。 |
2023年9月 尾頭橋駅
ポコちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を降りれば、近くに市バスがあり、また、金山まで徒歩で行けるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東に行けばニトリ、ドンキーホーテ､また、ばんたね病院という大きな医療施設があり、便利だなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名どころは少ないですがカフェや居酒屋などの多数あり、和洋中の飲食店は充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園､小中学校は名古屋市ですので多い方だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を降りて南に行けば交番があり、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市の中でも家賃や物価はそこまで高くなく、主要駅にも近くコスパもいい方だと思います。 |
2021年10月 山王駅
【メリット】 かつてはナゴヤ球場前駅という名前でしたが東区にできたナゴヤドームに球団が移転したことで駅名……
アドリーム露橋公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市中川区ランキング(273物件中) |
名古屋市中川区柳島町ランキング(3物件中) |
尾頭橋駅ランキング(62物件中) |
アドリーム露橋公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年6月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2020年8月 | 2020年12月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年7月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年2月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年5月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 80.74㎡ | 16.99㎡ | 2,417万円 | ＠100万円 | ＠30万円 | 9,720円 120円 |
7,833円 96円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アドリーム露橋公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市中川区柳島町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尾頭橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 82.29～82.29㎡｜82.29㎡ | 2,390万円｜96万円/坪 |
| 4階～6階 | 80.05～80.05㎡｜80.05㎡ | 2,248万円｜93万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 77.02～82.29㎡｜80.95㎡ | 2,515万円｜103万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.02～82.29㎡｜80.74㎡ | 2,417万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
