ライオンズプラザ高円寺の外観
-
ライオンズプラザ高円寺のエントランス
-
ライオンズプラザ高円寺の周辺：【その他】DAISO 高円寺パル店まで283ｍ
-
ライオンズプラザ高円寺の周辺：【その他】高円寺パル商店街まで262ｍ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
ライオンズプラザ高円寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北3丁目21-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1981年11月
-
総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
杉並区立高円寺小学校
-
中学校区域
杉並区立高円寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズプラザ高円寺の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライオンズプラザ高円寺と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ライオンズプラザ高円寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ライオンズプラザ高円寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ライオンズプラザ高円寺の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ライオンズプラザ高円寺の口コミ・評判
2021年12月
宮本さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
JR高円寺と15分くらい歩くけど丸の内線の新高円寺があって便利 JR高円寺は非常に近い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
近くに公園が複数個ある 目の前の道も人通りが多いので治安は良さそう |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
そんなに大きくないマンションなのに敷地内にゴミ捨て場があって、いつでもゴミが出せる 宅配ボックスがある 共用部分の廊下がきれいになったり、いい感じ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
分譲住宅なので、騒音とかはない 窓の向きは部屋によるけど、窓の向きが中庭に面してるので、光は入る |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
１階が飲食店が数店舗入ってるので、外に出なくてもいい 商店街の中にマンションの入り口があるため、すぐ隣に大きめのスーパーもある 激安スーパーや２４時間スーパーも徒歩圏内にある 評価が高いパン屋さんも目の前にある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
子供がいないのでわかりません 年に一度の阿波踊りや高円寺フェスなど頑張ってる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】平日は快速が停車する。ホーム⇒改札⇒出口までが近い。複数の商店街に直結、新宿から2駅 単身者向けの住宅ならたくさんある 家賃もそこまで高くない お店の商品もリーズナブル |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】コンビニ・スーパー・ドラッグストア・居酒屋・レストラン・bar・アミューズメント施設・アパレル・雑貨屋・等バラエティ多くそろっている、特に古着・雑貨の充実度は都内でも屈指駅のすぐそばには交番があり、割と待機しているイメージ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】居酒屋・有名チェーン店はほぼ網羅されており、食べれないものはないといってもよい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】戸建てが多く昔から住んでいる人が多く、地域に愛着を持っている印象の為、住んでいる人にはやさしいイメージ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】飲食店や書店の他、喫茶店など駅前の施設は充実している。駅のすぐそこに24時間営業のスーパーがある。新宿まで電車で7分。平日のラッシュアワーは混雑する。北口、南口とも商店街を通って帰ることができる。南口方面は坂がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年8月
ダグボンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 値段のわりに広く日当たりも良い築年数のわりには建物が綺麗で新しいと感じる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高円寺駅
なななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線や京王線が乗り入れ、都心へのアクセスが良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下町情緒が残る商店街や古着屋、カフェなどが立ち並び、個性的な街並みが楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンや居酒屋、ベーカリーやベジタリアン向けのカフェなど、幅広いジャンルの飲食店があり、食のバリエーションが豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | コミュニティ活動や地域イベントが盛んで、地域住民同士の交流が活発です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 下町らしいアットホームな雰囲気があり、比較的治安が良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部に比べて家賃や物価が比較的抑えられており、住みやすい環境です。 |
2021年10月 高円寺駅
【メリット】 昭和の薫りが色濃く残る伝統的な町です。夏には長年に亘って阿波踊りがなされ名物になっています……
2020年1月 高円寺駅
【メリット】 高円寺駅は南口と北口があり、どちらにも有名な商店街があります。南口を出ると古着屋が、北口に……
2018年12月 高円寺駅
【メリット】 駅周辺に大きなショッピングセンターはありませんが、北口に一本、南口に一本にぎやかな商店街が……
ライオンズプラザ高円寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
杉並区ランキング(1678物件中) |
杉並区高円寺北ランキング(43物件中) |
高円寺駅ランキング(221物件中) |
ライオンズプラザ高円寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年9月 | 4階 | 1K | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 1R | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2022年8月 | 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 1DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2014年12月 | 2015年11月 | 3階 | 1DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年9月 | ー | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2013年9月 | ー | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 31.83㎡ | 2.32㎡ | 2,114万円 | ＠223万円 | ＠68万円 | 10,201円 303円 |
10,391円 315円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズプラザ高円寺の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■杉並区高円寺北の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■杉並区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■高円寺駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.35～59.31㎡｜38.83㎡ | 2,620万円｜193万円/坪 |
| 3階～3階 | 22.35～48.41㎡｜35.71㎡ | 2,392万円｜215万円/坪 |
| 4階～4階 | 15.94～67.4㎡｜27.03㎡ | 1,770万円｜234万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.41～67.4㎡｜60.63㎡ | 4,035万円｜227万円/坪 |
| 東向き | 15.94～37.69㎡｜23.13㎡ | 1,690万円｜238万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.35～37.69㎡｜30.28㎡ | 1,745万円｜192万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ライオンズプラザ高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 22.59 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 22.59 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 42.05 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 東 | 18.35 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 42.05 | |||||||
…残り41件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズプラザ高円寺の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■杉並区高円寺北の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■高円寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.51～42.05㎡｜29.22㎡ | 87,600円｜10,114円/坪 |
| 3階～3階 | 15.94～22.59㎡｜21.5㎡ | 66,900円｜10,360円/坪 |
| 4階～4階 | 15.94～67.4㎡｜23.01㎡ | 73,791円｜11,020円/坪 |
| 5階～5階 | 18.35～53.91㎡｜36.13㎡ | 96,500円｜9,483円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.35～67.4㎡｜41.33㎡ | 116,857円｜9,697円/坪 |
| 東向き | 15.94～53.91㎡｜22.37㎡ | 73,333円｜11,272円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.35～22.59㎡｜21.69㎡ | 67,294円｜10,288円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
