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中古

スパックス鬼怒川

総合評価：

3.5 アクセス数： 25448

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:16件
口コミ	メリット:9件デメリット:9件特徴:3件
偏差値ランキング	日光市 6物件中の順位

スパックス鬼怒川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武鬼怒川線／小佐越駅徒歩7分
東武鬼怒川線／鬼怒川温泉駅徒歩27分
利用可能路線
『小佐越駅』　東武鬼怒川線　
『鬼怒川温泉駅』　東武鬼怒川線　
所在地(住所)
栃木県日光市鬼怒川温泉大原14-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付8階建
築年月
1992年3月
総戸数
190戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

中学校区域
日光市立藤原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
日光市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

スパックス鬼怒川の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

スパックス鬼怒川の【賃貸】物件情報

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スパックス鬼怒川の口コミ・評判

2022年9月

PASMOさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	特急も停車する東武ワールドスクエア駅から徒歩３から４分程度であり、隣のハーベスト鬼怒川の送迎バスも利用できるので鬼怒川温泉駅からの、アクセスもとても便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	隣がホテルなので、フロントが２４時間体制であることから、何かあったときに心強い。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	隣接するハーベスト鬼怒川の温水プール(365日利用可能)、温泉大浴場(露天風呂、サウナ、ジェットバスなどが完備)、レストラン、売店、自動販売機(アルコール類も完備)、ゲームコーナーなどが利用できます。夏休みなどに、子供を連れてのレジャー利用に最適です。駐車場は無料で利用できる。オートロックなので、部外者は立ち入りができない。部屋の鍵を忘れても、隣のホテル内に管理室があるので、預けてある鍵をいつでも帰してもらうことができる。入り口に、荷物運搬用の台車や、キャリーカートがおいてあるので、車で運んできた荷物の運搬に便利である。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	居室はオール電化のため、ガス管が建物内に敷設されていないことから、安全でもあり、ガス設備の施設維持費も掛からない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	隣にあるハーベスト鬼怒川（ホテル）のレストランが利用できる。至近のスーパーまで徒歩１０分程度なので買い物に特に困ることはない。ホテルの売店も利用でき、大浴場前にはアルコールも含めた自動販売機が２４時間稼働している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	ハザードマップにおいての危険地域には入っていないようなので、安心して利用できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

みっちゃんさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	併設されているハーベストクラブの共用設備が無料で使えるので、高級リゾートホテルに滞在している感覚を楽しめます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】新宿から一本で鬼怒川温泉へ行けます。新幹線のように指定席を取ることもでき、2時間程度しかかからないため手軽に気軽に鬼怒川温泉駅へ行けます。駅前には足湯やお土産屋さんもあり賑わっています。その他、少しあるくと鬼怒川が見え、癒されます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】歴史ある温泉街のメインステーション。駅前には足湯スペースがあってあったまれます。観光地らしく周辺には温泉まんじゅうやお土産屋さんが連なっていてぶらっと歩くだけでも楽しいです。紅葉の時期は一番オススメです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月小佐越駅

Kusiow さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	日光交通路線バスが出ており、獨協医大日光医療センターを経由し、イオン今市まで行きます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺には、東武ワールドスクウェア、日光江戸村、とりっくあーとぴあ日光、歯科医院があります。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にはガストがあり、周辺には酒店、食堂があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周辺には、市営住宅、比較的大きな日光市鬼怒川レジャー公園、下原小学校があります。
治安	4	メリット	国道121号線沿いにあり、車通りの多い場所にある駅ですので人目につきやすく治安は良好です。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺には、市営住宅が多くあります。自然公園も充実しています。温泉があります。隣の駅にはスーパーマーケット、ドラッグストアがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2022年9月鬼怒川温泉駅

えのさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	特急の始発・終着駅です！ホテルへのバスやテーマパークへのバスも出ています。SL大樹の転車台があり、子どもも楽しめます。足湯も魅力です。
生活利便施設の充実	1	メリット	おみやげ屋さんや宿がたくさんあります。足湯や日帰り温泉を楽しむことができます。
飲食店の充実	2	メリット	地元の人が集まるあたたかい雰囲気のお店や、観光客向けの地元の名物が食べられるお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園があります。川下りやテーマパークなど子どもが楽しめるスポットは多いかなと思います！
治安	4	メリット	駅前に交番があります。酔っ払いは見かけない、夜はとても静かな街です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃安いです！家賃にお金がかからない分、他のことにお金をかけることができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2022年2月鬼怒川温泉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】昔と比べると駅も綺麗になり使いやすくなりました。雅ちゃんが可愛いです。大樹の転車台も見るこ……

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（残り152文字）

2021年10月鬼怒川温泉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】温泉街の駅で、観光客用の売店や掲示板などが揃っています。
小さな駅ですがWi-F……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スパックス鬼怒川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

日光市ランキング

位
(6物件中)

日光市鬼怒川温泉大原ランキング

位
(4物件中)

小佐越駅ランキング

位
(2物件中)

鬼怒川温泉駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

スパックス鬼怒川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年8月	2023年9月	5階	1LDK	西	ー							ー
2	2017年5月	2017年10月	3階	1LDK	南西	角部屋ルーフバルコニー							ー
3	2016年12月	2017年5月	1階	1R	ー	ー							ー
4	2016年7月	2016年8月	1階	1R	ー	ー							ー
5	2016年7月	2017年5月	3階	1LDK	南西	角部屋ルーフバルコニー							ー
6	2015年11月	2016年2月	3階	1LDK	南西	角部屋ルーフバルコニー							ー
7	2014年8月	ー	1階	1LDK	西	ー							ー
8	2014年8月	ー	5階	1LDK	西	ー							ー
9	2014年8月	ー	4階	1LDK	西	ー							ー
10	2014年7月	ー	1階	1LDK	西	ー							ー
11	2014年6月	ー	1階	1LK	北西	ー							ー
12	2014年6月	ー	2階	1LK	北西	ー							ー
13	2014年6月	ー	1階	1R	北西	ー							ー
14	2014年6月	ー	3階	1DK	西	ー							ー
15	2014年5月	ー	4階	1DK	西	ー							ー
16	2014年2月	ー	4階	1LDK	西	ー							ー
平均			2階				48.59㎡	7.59㎡	608万円	＠42万円	＠13万円	27,856円 515円	2,331円 45円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝スパックス鬼怒川の売買相場緑線＝日光市鬼怒川温泉大原の売買相場青線＝日光市の売買相場小佐越駅の売買相場鬼怒川温泉駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■スパックス鬼怒川の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■日光市鬼怒川温泉大原の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■日光市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■小佐越駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	40.35～58.37㎡｜46.86㎡	511万円｜36万円/坪
3階～4階	40.35～58.37㎡｜50.09㎡	691万円｜46万円/坪
5階～6階	40.4～58.37㎡｜49.38㎡	660万円｜45万円/坪
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.37～58.37㎡｜58.37㎡	770万円｜43万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	40.35～58.37㎡｜47.46㎡	623万円｜44万円/坪
北・北東・北西向き	40.35～47.03㎡｜42.59㎡	480万円｜37万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	2	4	0	0	0	0
～1,000	1	9	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

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スパックス鬼怒川の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

鬼怒川アーバンコンフォート

住所	栃木県日光市鬼怒川温泉大原731番1号
最寄駅	東武鬼怒川線鬼怒川温泉駅徒歩12分
築年月	1991年1月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	132戸

口コミ数	49
偏差値	～50
アクセス数	25265
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	698万円 33万円 10万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安鬼怒川アーバンコンフォート	548万円	28.2万円	64.21m²	3LDK	6階	西	115万円割安
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

サニー

住所	栃木県日光市鬼怒川温泉大原1042番1号
交通	東武鬼怒川線鬼怒川温泉駅徒歩2分
築年数	2017年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニー 106	4.35万円 (1,800円)	無	1ヶ月	32.94m²	ワンルーム	1階	南西

	サニー 205	4.6万円 (1,800円)	無	1ヶ月	44.97m²	1LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

プライムコートA

住所	栃木県日光市鬼怒川温泉大原694番
交通	東武鬼怒川線鬼怒川温泉駅徒歩12分
階建て	地上2階建

口コミ数	3
アクセス数	207

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映