荻窪グリーンパーク
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
荻窪グリーンパークの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩3分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪4丁目30-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1970年3月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
桃井第二小学校
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中学校区域
松溪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
荻窪グリーンパークの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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荻窪グリーンパークの【賃貸】物件情報
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荻窪グリーンパークの口コミ・評判
2014年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中央線と東京メトロ丸ノ内線の二線が利用できるので、都心に出るのにもアクセスが良いです。駅までも徒歩5分以内の場所にあるのも良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りに自然が多いので、ゆっくりと過ごすことができます。商店街も複数あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターが新しく綺麗なので、利用しやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンションの隣が駐車場になっているので、日当たりは良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 大型スーパーマーケットがあるため、日常の買い物に困りません。隠れ家的な店舗も多いので、買い物を楽しむことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 教育機関は充実しています。大きな図書館へも歩いていくことができます。総合病院も近くにあり、便利です。 |
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】電車は2路線が乗り入れており、都心へのアクセス抜群 比較的治安が良く、ファミリー層に人気 駅前にルミネや西武、商店街もあり買い物に困らない 近年ではこだわりのカレー屋さんも増えています。外食を楽しみたい方にもおすすめの街です。 |
|---|---|---|---|
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】駅の隣にSEIYUがあり買い物は便利です。電車は本数が多いので、通勤ラッシュの時間でなければそこまで混雑していません。新宿まで乗り換えなしで10分で着くのでとても便利です。街全体は閑静な住宅街で、年配の方が多いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 荻窪駅
ミニさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車、バスのアクセスが良い。新宿や東京などの大きな駅にも出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに主要施設が集まっているので駅前で日用品の買い物は大体揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなジャンルの飲食店があり、大きな駅付近よりもそこまで混雑してなくて入りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設の最上階に子供が遊ぶスペースもあり、子供も楽しめると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が多いが駅前に交番があり、酷い酔っ払いはあまりいない印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便も日用品の買い物も良いので、多少高くてもコスパはよいと思う。 |
2023年5月 荻窪駅
おぎぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR2線、地下鉄2線あり、とても便利。商店街や飲食店も充実していていい所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し離れれば、閑静な住宅街で緑も多い公園もあり、すごく住みやすい場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンで有名だが、焼き鳥や和食の美味しい所も沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校、病院なども多い。特に動物病院が多いのは助かります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市民パトロールなど多いし、交番にも警官が必ずいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | オーケーストアがあるのは助かります。古くからのお店も安く買い物ができる。 |
2021年10月 荻窪駅
【メリット】 駅前にルミネやタウンセブン、西友があり普段のお買い物はとても便利。荻窪駅は中央線、総武線の……
2019年1月 荻窪駅
【メリット】 荻窪駅の直結でルミネがあり、隣のタウンセブンというビルには日用品、無印用品、２４時間営業の……
荻窪グリーンパークの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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杉並区ランキング(1680物件中) |
杉並区荻窪ランキング(119物件中) |
荻窪駅ランキング(433物件中) |
荻窪グリーンパークの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 1DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年7月 | 6階 | 2K | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 38.21㎡ | 20.02㎡ | 2,733万円 | ＠238万円 | ＠72万円 | 12,655円 331円 |
7,968円 208円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
荻窪グリーンパークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 35.49 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 30.65 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 1DK | 南 | 30.65 | |||||||
| 2023年6月 | 6階 | 1DK | 南 | 27.54 | |||||||
| 2022年7月 | 6階 | 1LDK | ー | 45.71 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荻窪グリーンパークの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
