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中古

新松戸東パークハウスＣ棟

総合評価：

3.6 アクセス数： 4899

販売中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/13

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新松戸東パークハウスＣ棟の外観

新松戸東パークハウスＣ棟の外観：「新松戸東パークハウスB棟」「新松戸駅」徒歩6分×複数線利用可能で、利便性に優れた住環境。7階南向きの陽だまりハウスで新生活をお楽しみ下さい。
新松戸東パークハウスＣ棟の外観：〜総戸数167戸のビックコミニティ〜大切なペットと暮らせるマンション。
新松戸東パークハウスＣ棟の外観：専用庭付き住戸　大切なペットと一緒に暮らせます　最寄り駅徒歩10分圏内　新規内装リノベーション済み　住宅ローン減税適合物件
新松戸東パークハウスＣ棟の外観：現地写真です。
新松戸東パークハウスＣ棟の外観：現地写真です。
新松戸東パークハウスＣ棟のエントランス
新松戸東パークハウスＣ棟のエントランス：「エントランス入口」
新松戸東パークハウスＣ棟のエントランス：「マンション玄関」
新松戸東パークハウスＣ棟のエントランス：エントランスです。皆様やお客様をお出迎え致します。
新松戸東パークハウスＣ棟のその他：「エレベーター」
新松戸東パークハウスＣ棟のその他：「レンジフード」
新松戸東パークハウスＣ棟のその他：「三口コンロ」
新松戸東パークハウスＣ棟のその他：「浴室乾燥機」
新松戸東パークハウスＣ棟のその他：「温水洗浄便座」
新松戸東パークハウスＣ棟のその他：「追い炊き給湯器」

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 23件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約139万円/坪
偏差値ランキング	松戸市 702物件中の順位

新松戸東パークハウスＣ棟の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
流鉄流山線／幸谷駅徒歩4分
利用可能路線
『幸谷駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　
所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸4丁目32-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
1980年2月
総戸数
167戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
松戸市立横須賀小学校
中学校区域
松戸市立小金中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考

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新松戸東パークハウスＣ棟の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安価格値下げ新松戸東パークハウスC

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格: 2,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 129.8万円

専有面積: 63.12m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 131万円割安

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高資産価値・割安新松戸東パークハウスＣ棟

価格: 2,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 31万円割安

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高資産価値・割安新松戸東パークハウス

リノベorリフォーム済み

価格: 2,790万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 135.1万円

専有面積: 68.25m²

間取り: 2SLDK

所在階: 7階

向き: 南

マンション偏差値: 62

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 27万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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新松戸東パークハウスＣ棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

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新松戸東パークハウスＣ棟の口コミ・評判

2022年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】JR常磐線とJR武蔵野線の2路線利用可能なので都内へのアクセスも便利です。家賃は建物の立地や築年数でもかなり変わってきますが、駅周辺は必要最低限の施設等ありますし、2路線使えるので高すぎる家賃ではないです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、総合病院、ドラッグストアなど生活に最低限必要な施設は揃っています。2路線利用できる駅なので人の出入りは多く夜でも割と人がたくさんいます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】マクドナルド、日高屋、松屋などのチェーン店から個人で営んでいるお店まで割と数はたくさんあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】教育施設は割と多く設置されています。駅には車椅子用トイレやベビースペースが置かれています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】新松戸駅周辺には飲食・娯楽・大型スーパーが充実しているため非常に立地が良いです。周辺にはマクドナルド・ロッテリアなどのファーストフード店があるため気軽に食べることができ、カラオケjoysoundや鳥貴族・はなの舞などの居酒屋もあるため夜はにぎやかです。また、徒歩5分ほどでダイエー新松戸店があるため買い物に便利です。なので住む場合には飲食や日々の買い物であまり不便さを感じることはないでしょう。東京まで約40分程度で到着することもあり、都心部へのアクセスも比較的近いほうです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月新松戸駅

ma1さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	常磐線と武蔵野線が乗り入れているため、決して近くはないが東京方面、代々木上原方面、海浜幕張方面、我孫子方面、府中本町方面の移動は便利である。また、新松戸駅から歩いて数分の場所に幸谷駅がありローカル線が好きな人にはいい立地ではないかと思います。新松戸駅の改札口側は様々な飲食店などがあり不便はしないと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	娯楽(ゲームセンターなど)の店以外は網羅できていると思うので、生活するのに不便は感じないと思います。
飲食店の充実	3	メリット	可もなく・不可もなく。生活していくのには問題ありません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	松戸市が子育て環境をアピールしているので悪くはないと思う。悪い噂は聞きません。
治安	3	メリット	改札は1つしかありません。近頃、酔っ払いが増えた気がします。
コストパフォーマンス	3	メリット	ディスカウントストアが数店あるので、都内とかよりは物価は安いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・399文字）

2024年1月新松戸駅

たなさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	松戸駅まで通勤通学がしやすく、都内にも移動できる所がメリットだと感じました。駅近辺にも飲食店やスーパー、コンビニなども充実しており不便は感じません。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店やスーパー薬局コンビニなどが揃っており不便さを感じたことはありません。これからも住み続けたいです。
飲食店の充実	3	メリット	色々な飲食店が揃っており、毎日外食してしまいます。中華やチェーン店の牛丼、マクドナルドなどがあり飽きません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	治安はいい方だとおもいますので、子供の安全や育児などもしやすいと思います。おすすめできる駅ではないでしょうか。
治安	4	メリット	治安はいい方だと感じました。外人の方なども多く住んでおり、ユーモアな方も多く夜踊っている所を見かけました。
コストパフォーマンス	4	メリット	立地もよく自分が住んでいる所は家賃なども安く助かっています。コストパフォーマンスはかなりいい方だとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2022年10月新松戸駅

うーさんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できる都心部までのアクセス利便
生活利便施設の充実	4	メリット	雑貨屋や公園などが充実していて子供が楽しめる場所が多い
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店や、写真映えするお店が沢山ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や公園があり凄く良いと、おもいます
治安	5	メリット	夜は街灯やお店の24時間営業が多く凄く良いと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安めでコンビニなど多く凄く良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2021年10月新松戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ディズニーランドに行くときに利用します。凄い数の乗客が乗り降りするので駅自体は混みますが電……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新松戸東パークハウスＣ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

幸谷駅ランキング

位
(133物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,553万円

推定相場坪単価139万円/坪

推定相場㎡単価42万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,745 ～ 2,809万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,617 ～ 2,745万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,490 ～ 2,617万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,362 ～ 2,490万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,234 ～ 2,362万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

松戸市	157位	/ 575物件中
松戸市新松戸	13位	/ 63物件中
幸谷駅	21位	/ 115物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円となります。

何年後

予測価格：2,518～2,647万円

※中央値：2,582万円

予測坪単価：140万円/坪

予測㎡単価：43万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 60,226.19 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 20,075.40 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新松戸東パークハウスＣ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年5月	2025年5月	1階	2LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
2	2025年5月	販売中	1階	2LDK	南	専用庭リフォームリノベーション							ー
3	2025年3月	販売中	1階	2LDK	南	専用庭リフォーム							ー
4	2025年2月	2025年2月	11階	2LDK	南	リフォーム							ー
5	2025年2月	2025年3月	1階	2LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
6	2025年2月	2025年3月	1階	2LDK	南	専用庭リフォームリノベーション							ー
7	2024年12月	2025年1月	1階	2LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
8	2024年12月	2024年12月	1階	2LDK	南	ー							ー
9	2024年10月	2025年2月	8階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
10	2024年9月	2024年10月	1階	2LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
11	2020年4月	2020年8月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
12	2020年2月	2020年3月	13階	2LDK	南	リノベーション							ー
13	2020年2月	2020年5月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
14	2019年2月	2019年3月	13階	2LDK	南	リフォーム							ー
15	2019年1月	2019年3月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
平均			4階				65.84㎡	7.17㎡	2,470万円	＠126万円	＠38万円	7,882円 119円	10,608円 161円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝新松戸東パークハウスＣ棟の売買相場緑線＝松戸市新松戸の売買相場青線＝松戸市の売買相場新松戸駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新松戸東パークハウスＣ棟の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■松戸市新松戸の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■松戸市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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■新松戸駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	63.1～78.09㎡｜66.33㎡	2,575万円｜130万円/坪
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	63.12～63.12㎡｜63.12㎡	2,680万円｜140万円/坪
10階～12階	63.12～63.12㎡｜63.12㎡	2,580万円｜135万円/坪
13階～14階	63.12～68.67㎡｜65.89㎡	1,730万円｜86万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.1～78.09㎡｜65.84㎡	2,470万円｜125万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	1	0	0	0
～2,000	0	0	1	0	0	0
～2,500	0	0	3	3	0	0
～3,000	0	0	5	1	0	0
～3,500	0	0	1	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

新松戸東パークハウスＣ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	6階	3DK	南	63.12
2023年5月	9階	3LDK	南	63.12
2023年4月	14階	3DK	南	63.12
2023年4月	6階	3DK	南	63.12
2021年12月	12階	3LDK	南	63.12
…残り18件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝新松戸東パークハウスＣ棟の賃料相場緑線＝松戸市新松戸の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場新松戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新松戸東パークハウスＣ棟の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■松戸市新松戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■新松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	68.6～73.32㎡｜72.14㎡	99,500円｜4,555円/坪
4階～6階	63.12～63.12㎡｜63.12㎡	96,333円｜5,046円/坪
7階～9階	59.04～63.12㎡｜61.37㎡	92,142円｜4,968円/坪
10階～12階	63.12～63.12㎡｜63.12㎡	102,500円｜5,369円/坪
13階～14階	63.12～68.67㎡｜64.5㎡	91,750円｜4,694円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.04～73.32㎡｜64.2㎡	95,681円｜4,934円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	12	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	1	15	0	0
～12.5	0	0	1	4	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

新松戸東パークハウスB棟

住所	千葉県松戸市新松戸4丁目32番1号
最寄駅	JR常磐線新松戸駅徒歩5分
築年月	1980年2月
階建	地上14階建
総戸数	167戸

口コミ数	19
偏差値	58
アクセス数	6563
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,006万円 142万円 43万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済み新松戸東パークハウス	2,480万円	129.8万円	63.12m²	2LDK	1階	南	相応
	高資産価値・割安新着リノベorリフォーム済み新松戸東パークハウス　B棟	2,790万円	135.1万円	68.25m²	3LDK	7階	南西	198万円割安
情報取得日:2025年06月27日
全件を表示する

中古

新松戸東パークハウス

住所	千葉県松戸市新松戸4丁目32番1号
最寄駅	流鉄流山線幸谷駅徒歩5分
築年月	1980年2月
階建	地上14階建
総戸数	557戸

口コミ数	30
偏差値	62
アクセス数	14484
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,773万円 131万円 40万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安価格値下げリノベorリフォーム済み新松戸東パークハウスC	2,480万円	129.8万円	63.12m²	2LDK	1階	南	131万円割安
価格更新日:2025年06月27日
	高資産価値・割安新松戸東パークハウスＣ棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					31万円割安
	高資産価値・割安新着リノベorリフォーム済み新松戸東パークハウス　B棟	2,790万円	135.1万円	68.25m²	3LDK	7階	南西	198万円割安
情報取得日:2025年06月27日
	新着リノベorリフォーム済み新松戸東パークハウスA棟	2,799万円	128.7万円	71.85m²	3LDK	8階	南	相応
情報取得日:2025年06月28日
	高資産価値・割安新松戸東パークハウスＡ棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					86万円割安
全件を表示する

中古

新松戸東パークハウスＡ棟

住所	千葉県松戸市新松戸4丁目32番1号
最寄駅	流鉄流山線幸谷駅徒歩5分
築年月	1980年2月
階建	地上14階建
総戸数	223戸

口コミ数	11
偏差値	59
アクセス数	6161
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,265万円 107万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済み新松戸東パークハウス	2,480万円	129.8万円	63.12m²	2LDK	1階	南	相応
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済み新松戸東パークハウス	2,790万円	135.1万円	68.25m²	2SLDK	7階	南	27万円割安
	新着リノベorリフォーム済み新松戸東パークハウスA棟	2,799万円	128.7万円	71.85m²	3LDK	8階	南	相応
情報取得日:2025年06月28日
	新松戸東パークハウスＡ棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

パークホームズ新松戸駅前

住所	千葉県松戸市新松戸4丁目29番1号
最寄駅	JR常磐線新松戸駅徒歩2分
築年月	2003年8月
階建	地上11階建
総戸数	41戸

口コミ数	31
偏差値	62
アクセス数	10408
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,959万円 187万円 57万円

中古

新松戸ハイツ

住所	千葉県松戸市新松戸北1丁目1番1号
最寄駅	流鉄流山線幸谷駅徒歩3分
築年月	1979年2月
階建	地上10階建
総戸数	205戸

口コミ数	11
偏差値	55
アクセス数	9835
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,096万円 99万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新松戸ハイツ	1,680万円	76.3万円	72.71m²	3LDK	8階	南	653万円割安
	高資産価値・割安新松戸ハイツ	1,830万円	83.2万円	72.71m²	3LDK	10階	南	538万円割安
	高資産価値・割安価格値下げリノベorリフォーム済み新松戸ハイツ　9階	1,980万円	90.0万円	72.71m²	3LDK	9階	南	370万円割安
価格更新日:2025年06月20日
	リノベorリフォーム済み新松戸ハイツ	2,288万円	104.7万円	72.21m²	3LDK	1階	南	相応
	価格値下げリノベorリフォーム済み新松戸ハイツ	2,288万円	104.0万円	72.71m²	3LDK	1階	-	相応
価格更新日:2025年06月27日
	リノベorリフォーム済み新松戸ハイツ	2,380万円	108.2万円	72.71m²	3LDK	3階	南	相応
	新松戸ハイツ	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

クオリティーダイカン

住所	千葉県松戸市新松戸4丁目273番
交通	JR常磐線新松戸駅徒歩4分
築年数	1995年3月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	596

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クオリティダイカン 502	9.2万円 (8,500円)	無	100,000円	65.28m²	3LDK	5階	南

	クオリティダイカン	9.4万円 (8,500円)	無	1.5ヶ月	65.28m²	3LDK	5階	-

	クオリティダイカン 503	10.5万円 (9,000円)	無	2.5ヶ月	62.7m²	3LDK	5階	-

全件を表示する

賃貸

紀伊国屋マンション

住所	千葉県松戸市新松戸4丁目22番1号
交通	JR常磐線新松戸駅徒歩3分
築年数	1988年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	2461

賃貸

ベレオ・フジコート新松戸

住所	千葉県松戸市新松戸4丁目81番
交通	JR武蔵野線新松戸駅徒歩5分
築年数	2021年8月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベレオ・フジコート新松戸 00103	7.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	28.17m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

リジエール

住所	千葉県松戸市新松戸4丁目80番
交通	JR常磐線新松戸駅徒歩6分
築年数	2019年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	455

賃貸

ダイヤモンドハイツ

住所	千葉県松戸市新松戸4丁目41番
交通	JR武蔵野線新松戸駅徒歩3分
築年数	1991年7月
階建て	地上14階建
総戸数	52戸

口コミ数	14
アクセス数	1539

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

オハナ松戸ガーデニア

価格	3,500万円～6,200万円
所在地	千葉県松戸市二十世紀が丘中松町79番2（地番）
交通	常磐線「松戸」駅徒歩25分
階建	地上10階建
総戸数	144戸
専有面積	62.98㎡～86.68㎡
間取り	第1期 2LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	5票
アクセス数	1572

新築

オーベル新松戸レジデンス

価格	4,300万円～5,400万円
所在地	千葉県松戸市新松戸北二丁目15番4（地番）
交通	常磐線（各駅停車）「新松戸」駅徒歩14分
階建	地上6階建
総戸数	94戸
専有面積	68.97㎡～82.06㎡
間取り	3LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	12票
アクセス数	5304

新築

プレシス南流山パークフロント

価格	4,200万円～6,300万円
所在地	千葉県松戸市新松戸7丁目185番、他（地番）
交通	つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩14分
階建	地上7階建
総戸数	110戸
専有面積	56.99㎡～76.16㎡
間取り	第1期1次 3LDK ／第2期 2LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	4票
アクセス数	1507

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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『不動産売却　価格の決め方』

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『マンション購入不動産屋での資金計画』

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『マンショントラブル防止のルール』

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不動産購入体験記

【購入体験記】焦りは禁物！不動産は高い買い...

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【購入体験記】冷やかしのつもりが新聞広告が...

元々購入は考えていなかったが、新聞に載った広告を見て冷やかしの...
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各社見積もりをとり、一番安いハウスメーカーに決めた、ということ...
【購入体験記】投資用で新築マンションを購入...

知人の紹介にて新築の投資用ワンルームマンションを購入した購入体...

購入体験記一覧

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	3DK 3LDK

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新松戸東パークハウスＣ棟

新松戸東パークハウスＣ棟の物件概要

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新松戸東パークハウスＣ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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新松戸東パークハウスＣ棟の偏差値

偏差値

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

部屋条件

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グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

新松戸東パークハウスＣ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

項目別平均値

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

新松戸東パークハウスＣ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

項目別平均値

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

賃料×面積プロット

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