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高円寺北コーポを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

高円寺北コーポ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8968
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高円寺北コーポ　外観
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  • 高円寺北コーポの外観：9階建て3階西向き住戸　最寄り駅徒歩10分圏内　大切なペットと一緒に暮らせます　新規内装リノベーション
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:73件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約240万円/坪 賃料:約11441円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.72％
偏差値ランキング

杉並区
1678物件中の順位

高円寺北コーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩8分
    西武新宿線／野方駅 徒歩16分
    JR中央線(快速)／中野駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『野方駅』　西武新宿線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区高円寺北2丁目39-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1971年1月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    杉並区立高円寺小学校

  • 中学校区域

    杉並区立高円寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「マルエツプチ」約180m ●「中野四季の森公園」約810m ●「東京警察病院」約580m ●「セブンイレブン」約130m ●「ココカラファイン」約540m ●「高円寺駅前郵便局」約440m

 

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【高円寺北コーポの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

高円寺北コーポと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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高円寺北コーポの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 高円寺北コーポ
高円寺北コーポ

リノベorリフォーム済み

価格
1,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
219.7万円
専有面積
22.26m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

304万円 割安

販売情報を見る
割安 高円寺北コーポ
高円寺北コーポ
価格
1,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
206.1万円
専有面積
23.73m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
北
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

416万円 割安

販売情報を見る
高円寺北コーポ
高円寺北コーポ

リノベorリフォーム済み

価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
301.2万円
専有面積
32.70m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

高円寺北コーポの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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高円寺北コーポの口コミ・評判

2016年7月

パン子ちゃんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 中央・総武線の高円寺駅から徒歩10分程度です。飲み屋やラーメン店にオシャレなカフェ、古着屋さんが多い庶民的な街です。駅周辺には、東急ストア、西友、オーケーストア、オリンピックとスーパーも充実しています。新宿や吉祥寺に電車1本で出られるので、都心に行きたいときも少し落ち着いた街に行きたいときにも便利です。駅からマンションまでの道のりに、よくメディアで取り上げられるハティフナットという可愛いカフェがあります。商店街を通れば終電が終わる夜中の１時過ぎくらいまではそれなりに人が多く歩いているので女性も安心して歩けます。坂道や階段などもなく、平坦な道なのですいすい歩けます。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 環七沿いに建っているマンションなので、常に人目がありパトカーなどもよく走っているので治安の面は安心です。大きなスーパーなどはありませんが、近くにセブンイレブンやファミリーマート、マルエツプチがあるので急に物が必要になったときに困りません。
日当たりは良くないのですが、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせて快適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 決してオシャレとはいえない外観ですが、周囲にはとても馴染んでいます、優しい管理人さんが掃除してくれてるので清潔で、防犯カメラもあります。スロープがあり、段差がないので車椅子やベビーカーでも安心です。エレベーターに鏡もついています。ペットも届けを出せば飼うこともできます。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット あまり冷暖房は使っていないのですが、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせています。
鉄筋のおかげが同じフロアの物音はほぼ聞こえず、やんちゃな子供も安心して過ごせます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くには、24時間営業のマルエツプチや24時30分まで営業していて激安なまねきやがあります。オシャレカフェのハティフナットもあり、食べるものには困りません。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院がそれなりにあるので、色々行って相性の良い先生を選べます。中野区になりますが警察病院があるので救急の際にも安心です。夏の終わりには、大規模な阿波踊り大会があって盛り上がります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高円寺駅に対する口コミ】
高円寺は商店街が充実して、賑わってます。激安店も多くお財布にも優しいです。北口駅前には遠方からも買いにくる青果店、鮮魚店、精肉店あります。飲食店も多く、安くて美味しい所はもちろん、少々お値段は張りますがこだわりの飲食店も沢山あります。いろいろな国の料理もあるので選ぶのに困るくらいです。 新宿にも近く、丸ノ内線の新高円寺駅までも徒歩で行けるので何処へいくのにも便利です。 人も優しいので、１度住んだら離れられない町だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高円寺駅に対する口コミ】新宿駅まで2駅。都心へのアクセスが非常に便利。
商店街が複数あり、飲食店、スーパーマーケット、薬局、コンビニなど日常生活に欠かせない店が多い。また病院や美容院、カラオケ店なども多い。
夜遅く帰っても商店街や大通りを通って帰れる。駅前から離れてもポツポツとお店があり、街灯など多いため1人歩きが怖いと感じたことはない。
少し南にあるくと丸ノ内線あり。バスも数多く走っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 野方駅

Rさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで電車一本で15分という近さです。
また、約10分間隔で電車が来るため、電車の本数に関しても不便は感じておりません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口を出ると、小さめではありますがスーパー(サカガミ、肉のハナマサ、まいばすけっと)があります。徒歩10分程のところには、大型スーパーのサミットがありますので、日常生活における買い物には困らないかと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には様々なジャンルの飲食店が多くあります。なかでも花道庵という味噌ラーメン専門店が有名で、土日はいつも並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くのかたつむり保育園を筆頭に、保育園の数は十分にあると思います。中野区の子育て支援も充実しており、良い環境です。
治安
4 		メリット 北口を出てさらに北方向に5分程歩くと、新青梅街道という大きな道路に出ます。深夜でも車通りが多いため、割と明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿から電車一本で15分というアクセスの良さを考慮すると、妥当な家賃相場ではないかと考えられます。2人暮らし用の1LDKアパートで、家賃相場は12万円から15万円程です。間取りや築年数、駅からの近さなど条件を足していくと15万円前後になるかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・374文字）

2022年9月 高円寺駅

とん太さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速で新宿まで７分位でつくので都心に出るのに便利です。関東バスは西武池袋線の練馬まで行き国際興業バスは赤羽まで均一値段で行くので利便性あります。タクシー乗り場もあります。総武線の各駅停車は比較的すいてます。
生活利便施設の充実
5 		メリット アーケードのある商店街があり、そこで日常の買い物は済ませられます。オーケーストアと東急ストアもあり食料品調達は困りません。病院は救急対応の河北病院が隣の阿佐ヶ谷にあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 路地に飲食店が連なりかなり充実してます。駅前はチェーン店の外食店が揃い多種多様です。中華料理店の成都は本格派で人気です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は中学、小学校が多く保育園も充実してます。駅は多機能トイレでバリアフリー万全です。エレベーターもホームに設置されていてよいです。
治安
5 		メリット 交番があり、治安はよく保たれてます。歓楽街がないので風紀はよいです。街灯も明るく夜道も大丈夫です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は比較的高い方と思われます。住みやすさが抜群なので利便性で家賃は高めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2022年4月 高円寺駅

kemuriさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東西線と総務線の2本が使えることが便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 古着屋が多く、他にも飲食店なども多いので生活に困らないです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は非常に多く美味しいお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 街の住人は人間味の溢れる人が多いので安心感はある。
治安
5 		メリット 助け合いをする文化があると思っているので治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォマンスは非常に高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・171文字）

2021年11月 中野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 非常に乗り降りの多い駅である。
駅周辺の開発が進んでおり、昔は無かった信号機や階……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高円寺北コーポの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1678物件中)

杉並区高円寺北ランキング

位
(43物件中)

高円寺駅ランキング

位
(221物件中)
野方駅の偏差値ランキング / 中野駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,523万円

推定相場坪単価240万円/坪

推定相場㎡単価73万円/㎡

想定賃料　　6.9　～　7.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,869円～12,013円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.72％
価格帯別判定 i

高円寺北コーポの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,637 ～ 1,675万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,561 ～ 1,637万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,485 ～ 1,561万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,409 ～ 1,485万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,332 ～ 1,409万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

杉並区 864位 / 1,267物件中
杉並区高円寺北 28位 / 36物件中
高円寺駅 129位 / 175物件中
野方駅 55位 / 88物件中
中野駅 234位 / 281物件中

坪賃料ランキング

杉並区 309位 / 862物件中
杉並区高円寺北 23位 / 33物件中
高円寺駅 79位 / 139物件中
野方駅 19位 / 62物件中
中野駅 114位 / 220物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：1,504～1,581万円

※中央値：1,543万円

予測坪単価：243万円/坪

予測㎡単価：74万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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高円寺北コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 3階 1DK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年3月 2025年5月 9階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年3月 2025年5月 7階 1DK 北 角部屋 ー
4 2025年2月 2025年2月 9階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年1月 2025年2月 3階 1K 北西 角部屋 ー
6 2024年10月 2025年1月 9階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年10月 2025年5月 9階 1LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
8 2024年10月 2025年4月 3階 1DK 西 ー ー
9 2024年8月 2025年3月 7階 1DK 北 ー ー
10 2024年7月 2024年8月 3階 1K 北西 角部屋 ー
11 2024年7月 2024年7月 9階 1DK 南 ー ー
12 2024年6月 2024年7月 9階 1DK 南 角部屋 ー
13 2024年5月 2024年5月 8階 1LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2024年1月 2024年5月 2階 1DK 南西 ー ー
15 2023年12月 2024年1月 5階 1K 東 ー ー
16 2023年12月 2023年12月 2階 1DK 南西 ー ー
17 2023年11月 2023年12月 5階 1K 東 ー ー
18 2023年10月 2023年11月 5階 1K 東 ー ー
19 2023年10月 2023年11月 2階 1DK 西 ー ー
20 2023年10月 2023年10月 5階 1K 東 ー ー
21 2023年7月 2023年8月 8階 1DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2023年7月 2024年8月 7階 1DK 北 角部屋 ー
23 2023年4月 2023年7月 7階 1DK 北 角部屋 ー
24 2023年2月 2023年4月 3階 1LDK 南 角部屋 ー
25 2023年1月 2023年2月 6階 1R 北 角部屋 ー
26 2022年12月 2023年1月 3階 1LDK 南 角部屋 ー
27 2022年11月 2023年1月 3階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
28 2022年10月 2022年12月 2階 1K 北 角部屋
リフォーム		 ー
29 2022年9月 2022年11月 6階 1R 北 角部屋 ー
30 2022年8月 2022年8月 3階 1LDK 南 角部屋 ー
31 2022年5月 2022年7月 3階 1LDK 南 ー ー
32 2022年4月 2023年4月 3階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
33 2022年4月 2022年7月 3階 1LDK 南 ー ー
34 2022年2月 2022年6月 3階 1DK 南 ー ー
35 2022年1月 2022年3月 9階 1LDK 西 ー ー
36 2022年1月 2022年3月 9階 1LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
37 2022年1月 2022年1月 9階 1LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
38 2021年12月 2021年12月 9階 1LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
39 2021年11月 2022年2月 3階 1DK 南 ー ー
40 2021年11月 2022年3月 9階 1LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
41 2021年11月 2021年11月 9階 1LDK 北 ー ー
42 2021年11月 2021年11月 9階 1LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
43 2021年6月 2021年9月 7階 1R 北 ー ー
44 2021年5月 2021年6月 5階 1R 北 角部屋 ー
45 2021年4月 2021年4月 5階 1R 北 角部屋 ー
46 2020年12月 2021年2月 6階 1LDK 南 ー ー
47 2019年5月 2019年5月 1階 1DK 北 角部屋 ー
48 2019年1月 2019年2月 6階 1DK 南 リフォーム ー
49 2017年7月 2017年8月 3階 1DK 北 角部屋 ー
50 2017年6月 2017年12月 8階 1K 北 角部屋 ー
51 2016年12月 2016年12月 3階 1DK 南 リフォーム ー
52 2016年10月 2016年11月 3階 1LDK 南 ー ー
53 2016年9月 2016年10月 3階 1LDK 南 ー ー
54 2016年7月 2016年8月 8階 1DK 南 ー ー
55 2016年7月 2016年7月 8階 1DK 南 リフォーム ー
56 2016年7月 2016年8月 7階 1DK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
57 2016年4月 2016年5月 7階 1DK 北 角部屋 ー
58 2015年12月 2016年2月 2階 1K 東 リノベーション ー
59 2015年11月 2016年3月 2階 1K 北 リフォーム
リノベーション		 ー
60 2015年3月 2015年3月 3階 1DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
61 2015年1月 2015年2月 7階 1DK 南 リフォーム ー
62 2015年1月 2015年1月 7階 1DK 南 リフォーム ー
63 2015年1月 2015年1月 7階 1LDK 南 リフォーム ー
64 2014年12月 2015年2月 7階 1LDK 南 ー ー
65 2014年11月 ー 7階 1LDK 南 ー ー
66 2014年10月 ー 3階 1LDK 南 ー ー
67 2014年9月 ー 3階 1LDK 南 ー ー
68 2014年9月 ー 3階 1LDK 南 ー ー
69 2014年5月 ー 4階 1K 西 ー ー
70 2014年4月 ー 4階 1K 西 ー ー
71 2014年3月 ー 4階 1K 西 ー ー
72 2014年2月 ー 4階 1K 西 ー ー
73 2013年11月 ー 4階 1K 西 ー ー

…残り53件
平均 5階 27.64㎡ 4.05㎡ 1,651万円 ＠196万円 ＠60万円 10,120円
366円		 7,015円
253円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 高円寺北コーポの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高円寺北コーポの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■杉並区高円寺北の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 21.7～46.89㎡｜26.75㎡ 1,247万円｜158万円/坪
3階～4階 21.7～33.24㎡｜27.26㎡ 1,503万円｜182万円/坪
5階～6階 22.75～30.13㎡｜24.81㎡ 1,394万円｜183万円/坪
7階～8階 21.46～35.1㎡｜27.04㎡ 1,494万円｜184万円/坪
9階～9階 29.17～36.09㎡｜31.87㎡ 2,570万円｜268万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.26～36.09㎡｜29.69㎡ 1,850万円｜205万円/坪
東向き 21.7～23.73㎡｜23.32㎡ 1,115万円｜158万円/坪
西向き 22.26～35.1㎡｜26.99㎡ 1,385万円｜168万円/坪
北・北東・北西向き 21.46～46.89㎡｜25.92㎡ 1,592万円｜202万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 30 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 11 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 4 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

高円寺北コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 ワンルーム 東 21.7
2024年4月 3階 2K 南 29.49
2024年4月 5階 ワンルーム ー 24.41
2024年2月 4階 1LDK ー 31
2022年11月 2階 1K 北 21.75

…残り16件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 高円寺北コーポの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高円寺北コーポの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■杉並区高円寺北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.7～21.75㎡｜21.73㎡ 72,500円｜11,028円/坪
3階～4階 29.49～31㎡｜30.07㎡ 98,142円｜10,796円/坪
5階～6階 24.41～29.75㎡｜27.75㎡ 78,250円｜9,388円/坪
7階～8階 23.73～39.83㎡｜31.78㎡ 97,250円｜10,381円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.43～39.83㎡｜31.47㎡ 94,800円｜9,996円/坪
東向き 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ 68,000円｜10,359円/坪
西向き 31～31㎡｜31㎡ 95,000円｜10,131円/坪
北・北東・北西向き 21.75～23.73㎡｜22.41㎡ 76,333円｜11,255円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エクセリア高円寺

    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目29番13号
    最寄駅 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩7分
    築年月 1997年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 75戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 11815
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,373万円
    301万円
    92万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エクセリア高円寺
    オーナーチェンジ
    エクセリア高円寺     		2,380万円 355.3万円 22.14m² 1K 3階 南 相応
  • 中古

    ルーブル高円寺伍番館

    ルーブル高円寺伍番館の外観
    住所 東京都中野区野方1丁目39番4号
    最寄駅 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩9分
    築年月 2008年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 19
    偏差値 53
    アクセス数 5563
  • 中古

    コーポ紅花

    住所 東京都中野区大和町1丁目1番1号
    最寄駅 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩10分
    築年月 1980年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3950
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
  • 中古

    菱和パレス高円寺

    菱和パレス高円寺の外観
    住所 東京都杉並区高円寺北1丁目20番12号
    最寄駅 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩10分
    築年月 1997年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5759
  • 中古

    滝口マンション

    住所 東京都杉並区高円寺北1丁目18番6号
    最寄駅 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩7分
    築年月 1964年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3310

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    J’sコート高円寺

    J’sコート高円寺の外観
    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目39番2号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩8分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    J’sコート高円寺 403 J’sコート高円寺 403 9.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.08m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    グレースハウス

    住所 東京都中野区大和町1丁目68番11号
    交通 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩10分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 279
  • 賃貸

    コンフォート高円寺

    住所 東京都中野区大和町1丁目3番12号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩9分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1415
  • 賃貸

    マル井ハイツ

    住所 東京都中野区野方1丁目38番3号
    交通 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩11分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 413
  • 賃貸

    ハイムアトレイユ

    住所 東京都中野区野方1丁目38番2号
    交通 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩11分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 538

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  • 新築

    シエリア杉並高井戸

    シエリア杉並高井戸
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区高井戸西二丁目1125番2（地番）
    交通 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分 （約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
    階建 地上8階建
    総戸数 110戸
    専有面積 54.91㎡～105.97㎡
    間取り 第1期3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
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  • 新築

    ブランズ西荻南三丁目

    ブランズ西荻南三丁目
    価格 10,450万円～12,890万円
    所在地 東京都杉並区西荻南三丁目206番16（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩2分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 53.13㎡～59.07㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.4
    投票数 10票
    アクセス数 5158
  • 新築

    ディアナコート永福町翠景

    ディアナコート永福町翠景
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）、徒歩7分 （メインエントランスより）
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    専有面積 71.50㎡～131.07㎡
    間取り 第一期二次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2031
  • 新築

    レジデンシャル高円寺

    レジデンシャル高円寺
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区高円寺南四丁目4番13、他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩5分
    階建 地上9階建
    総戸数 23戸
    専有面積 33.37㎡～60.55㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1143
  • 新築

    グランドメゾン杉並永福町

    グランドメゾン杉並永福町
    価格 13,190万円～16,990万円
    所在地 東京都杉並区和泉3丁目913番9（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    専有面積 71.61㎡～93.90㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 15票
    アクセス数 3447

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