ルーブル高円寺伍番館の外観
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ルーブル高円寺伍番館のエントランス
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ルーブル高円寺伍番館のその他：その他
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ルーブル高円寺伍番館のその他：その他共有部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 102件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ルーブル高円寺伍番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩9分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都中野区野方1丁目39-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
啓明小学校
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中学校区域
中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ルーブル高円寺伍番館と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ルーブル高円寺伍番館の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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ルーブル高円寺伍番館の【賃貸】物件情報
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ルーブル高円寺伍番館の口コミ・評判
2020年5月
おかべさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高円寺駅周辺は基本的には駅の周辺でなんでも揃い、飲食店、飲み屋、雑貨、食料品等どこをとっても不便はなく、退屈しない街でした。また、友人を呼んでも満足してもらえ、知名度もある為高円寺に住んでいるというと羨ましがられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに小さい公園がある、また少し足を伸ばして中野の方面に進めば大型の公園があり、休日をゆっくり優雅に過ごすことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人はいないが、オートロックがしっかりしている、またゴミの管理もしっかりしているように思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋に関してはグレードはそこそこ高い。バスやトイレなどの設備は綺麗で、シートフローリングも新しいマンションにある綺麗な物を使用している。1層あたりの部屋数も少ないので、隣人の音が気になったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型のショッピングモールはないものの、商店街、激安スーパーなど買い物に不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高円寺では夏に祭りがある為、楽しみがあると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、個性的な古着屋や飲食店や八百屋さんなどあり面白いです。付近はゴミゴミしているが逆にそれが味があって面白い点となっています。また新宿までもかのり近いし、村上春樹の小説の主人公が住んでいると設定されていたりして興味深い。 |
|---|---|---|---|
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】古着や可愛い雑貨が売っているお店、個性的なバーなどが有名ですが、住んでみるとなると商店街には安い八百屋や肉屋、24時間営業のスーパーもあり、とても暮らしやすいです。飲食店や医療施設も多く、不自由ありません。住む前はとても賑わっているイメージでしたが、駅の周りから少し離れただけで閑静な住宅地が広がっているので、騒がしくもありませんし住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 高円寺駅
ｋｋｋｋｋｋｋさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺、中野、新宿、飯田橋、秋葉原まで１本なので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや八百屋は普通にある。またホームセンターもある。高円寺らしいユニークな古着屋は有名。図書館は各地にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若者向けや居酒屋はかなり多数あり！こだわりや癖のある店もあり！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 独身なのでわからないが公園や学校はふつうにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ２年住んでいたが安全だった。警察署も各所にあり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級な店はない。やすい店が多いと思うのでコスパはいいはずです。 |
2024年4月 高円寺駅
ayaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から中央線または総武線ですぐに行くことができるので、アクセスが便利です。電車の本数も中央線または総武線のどちらかを選べるので、１０〜１５分に一本は必ずあります。駅前にはバス停留所もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、カフェや雑貨屋、飲食店、その他施設が色々とあります。特に古着屋や小さな飲食店などの買い物施設は充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のベーカリーチェーン店から個人経営のカフェ、リーズナブルな飲食店などさまざまなお店があり、充実している印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 買い物施設がたくさんあり、下町の雰囲気があるので、生活に便利な地域です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅利用者が多く、下町の雰囲気があるので、何か合った時には声をかけてくださる方や助けてくださるが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿までの交通の利便性や買い物施設が充実しているところが良いです。 |
2024年1月 高円寺駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内主要駅（新宿など）へのアクセスがしやすく通勤通学にとても便利。また、 駅周辺は商店街が多く、昭和レトロな飲食店や地域のお祭りなどが楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 古着屋が結構あります。最先端の若者文化も盛んな街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにケンタッキーやデニーズがあるのはすごい便利です。 また最近コメダ珈琲やサーティワン、可愛いソフトクリーム屋さんもできました！ ラーメン屋もケーキ屋も結構あります。 ついつい立ち寄りたくなってしまいます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高円寺駅近くに公園があります。 小さな子供からお年寄りの方までみんな穏やかにいる印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も私はよく通りますがベロベロしたような酔っ払いには遭遇したことはございません。 交番も少し歩いたところにございます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに業務用スーパーもあったりお店がとても多いので困ることはないと思います！！利便性抜群です。 |
2022年11月 高円寺駅
しらたきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、東京駅などの都心にも出やすく、三鷹方面などにも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、駅前になんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からカフェなど何でもあるので食べる場所には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるので、都心ながら地域密着なイメージ |
| 治安 |
3 |
メリット | どの時間帯にいっても人が多いので時間は少なさそう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いが物価は安く、とても住みやすい |
ルーブル高円寺伍番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中野区ランキング(1067物件中) |
中野区野方ランキング(55物件中) |
高円寺駅ランキング(222物件中) |
ルーブル高円寺伍番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2019年11月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年11月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 21.61㎡ | 3.65㎡ | 2,017万円 | ＠309万円 | ＠94万円 | 8,250円 381円 |
3,525円 163円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区野方の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高円寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ルーブル高円寺伍番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 西 | 40.05 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 2DK | 西 | 40.05 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 20.23 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 西 | 22.97 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1K | 北 | 20.23 | |||||||
…残り97件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル高円寺伍番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区野方の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
