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つきみ野ガーデニア壱番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

つきみ野ガーデニア壱番館

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 4002
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:21件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

大和市
480物件中の順位

つきみ野ガーデニア壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    東急田園都市線／つきみ野駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『つきみ野駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県大和市つきみ野1丁目5-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

    83戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大和市小学校学区 大和市中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

つきみ野ガーデニア壱番館と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

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つきみ野ガーデニア壱番館の【中古】販売情報

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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つきみ野ガーデニア壱番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

つきみ野ガーデニア壱番館の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【つきみ野駅に対する口コミ】・閑静な住宅街で暮らしやすい。
・隣の南町田まで近いのでグランベリーパークまで歩いて行ける。
・意外とファミリーレストランやラーメン屋など飲食店も多い。
・駅周辺は坂が少ない。
・高速の乗り口が近いので車での移動に便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 つきみ野駅

ミックミックさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央林間、長津田、ちょっと足を伸ばせば町田になんかも行けるので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにスーパーがあるのがとても便利。
飲食店の充実
4 		メリット とにかくラーメン屋が多い。ラーメンが好きな人には最高だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園が多く、私立の小中学校もあって便利。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるのが心強い。また、大通りが多いので安心感はある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の弁の良さを考えると妥当な家賃の賃貸が多い気がする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2021年11月 つきみ野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前がごちゃごちゃしていなくて静か。東急ストアが駅近にあって買い物には困らない。駅前に保育……

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（残り146文字）

2020年2月 つきみ野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 つきみ野駅周辺には、焙煎コーヒーを売りにした喫茶店、手作りパン屋さん、駐車場完備のとても大……

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（残り126文字）

2019年8月 つきみ野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大和市コミュニティバスが発着しており、市内へのアクセスが便利な駅です。
ヤマダ電……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

つきみ野ガーデニア壱番館の偏差値

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偏差値

大和市ランキング

位
(480物件中)

大和市つきみ野ランキング

位
(38物件中)

つきみ野駅ランキング

位
(73物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

つきみ野ガーデニア壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年10月 2022年3月 2階 4LDK 南 ー ー
2 2021年5月 2021年6月 3階 3SLDK 南 リフォーム ー
3 2021年4月 2021年6月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2020年12月 2021年2月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
5 2020年11月 2021年2月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2020年8月 2020年9月 1階 3LDK 南 ー ー
7 2020年4月 2020年6月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2020年3月 2020年3月 1階 3LDK 南 ー ー
9 2019年7月 2019年8月 2階 3LDK 南 ー ー
10 2019年1月 2019年2月 3階 3LDK 南 ー ー
11 2018年4月 2018年6月 2階 3LDK 南 ー ー
12 2017年10月 2017年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2017年6月 2017年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
14 2017年4月 2017年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2017年4月 2017年4月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2016年12月 2017年3月 2階 3LDK 南 ー ー
17 2016年11月 2016年12月 1階 3LDK 南 ー ー
18 2015年5月 2015年10月 3階 3LDK ー ー ー
19 2014年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
20 2013年12月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
21 2013年7月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り1件
平均 2階 71.06㎡ 11.32㎡ 2,433万円 ＠114万円 ＠35万円 12,374円
173円		 15,821円
221円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ つきみ野ガーデニア壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つきみ野ガーデニア壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大和市つきみ野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大和市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■つきみ野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 69.22～74.21㎡｜70.23㎡ 2,433万円｜114万円/坪
2階～2階 69.22～83.13㎡｜71.98㎡ 2,486万円｜114万円/坪
3階～3階 64.84～74.21㎡｜70.51㎡ 2,353万円｜110万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.84～83.13㎡｜71.15㎡ 2,454万円｜114万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 8 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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つきみ野ガーデニア壱番館の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    つきみ野ガーデニア

    つきみ野ガーデニアの外観
    住所 神奈川県大和市つきみ野1丁目5番2号
    最寄駅 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩10分
    築年月 1994年10月
    階建 地上3階建
    総戸数 83戸
    口コミ数 18
    偏差値 51
    アクセス数 9182
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    つきみ野ガーデニア2番館
    割安
    つきみ野ガーデニア2番館     		2,480万円 103.1万円 79.51m² 3LDK 3階 南 71万円
    割安
  • 中古

    つきみ野ガーデニア弐番館

    つきみ野ガーデニア弐番館の外観
    住所 神奈川県大和市つきみ野1丁目5番2号
    最寄駅 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩18分
    築年月 1994年10月
    階建 地上3階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 3653
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    つきみ野ガーデニア2番館
    割安
    つきみ野ガーデニア2番館     		2,480万円 103.1万円 79.51m² 3LDK 3階 南 71万円
    割安
  • 中古

    モアクレストつきみ野

    住所 神奈川県大和市つきみ野1丁目6番3号
    最寄駅 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩12分
    築年月 1995年8月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 58戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7507
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    モアクレストつきみ野     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月23日
  • 中古

    コスモつきみ野プライムコート

    コスモつきみ野プライムコートの外観
    住所 神奈川県大和市つきみ野1丁目6番8号
    最寄駅 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩11分
    築年月 1996年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 67
    偏差値 ～50
    アクセス数 7086
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コスモつきみ野プライムコート
    割安
    コスモつきみ野プライムコート     		2,980万円 147.1万円 66.96m² 3LDK 1階 南 265万円
    割安
    コスモつきみ野プライムコート
    新着 リノベorリフォーム済み
    コスモつきみ野プライムコート     		3,990万円 191.2万円 68.98m² 3LDK 6階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    ルピナスつきみ野

    住所 神奈川県大和市つきみ野1丁目1番56号
    最寄駅 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩14分
    築年月 1999年5月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 7163
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルナパレスつきみ野B

    住所 神奈川県大和市つきみ野3丁目2番1号
    交通 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩11分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2185
  • 賃貸

    ルミエール

    ルミエールの外観
    住所 神奈川県大和市つきみ野3丁目3番7号
    交通 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩8分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 725
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール 102. ルミエール 102. 8.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 52.17m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ルミエール102.

    ルミエール102.の外観
    住所 神奈川県大和市つきみ野3丁目3番7号
    交通 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩9分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール 102. ルミエール 102. 8.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 52.17m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    Colmar

    住所 神奈川県大和市つきみ野3丁目1番7号
    交通 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩13分
    築年数 2023年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
  • 賃貸

    コルマール

    コルマールの外観
    住所 神奈川県大和市つきみ野3丁目1番7号
    交通 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩12分
    築年数 2023年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コルマール 106 コルマール 106 10万円
    (6,000円)    		 無 0.5ヶ月 40.7m² 1LDK 1階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ブランズ中央林間

    ブランズ中央林間
    価格 5,390万円～7,520万円
    所在地 神奈川県大和市中央林間一丁目4179-1（地番）
    交通 東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建
    総戸数 132戸
    専有面積 53.64㎡～72.76㎡
    間取り 1SLDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 8票
    アクセス数 2632
  • 新築

    ポレスター大和中央

    ポレスター大和中央
    価格 3,988万円～6,798万円
    所在地 神奈川県大和市中央一丁目505-14、505-15、505-16、505-17、505-18、505-24、505-28（地番）
    交通 小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩3分
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    専有面積 45.24㎡～67.72㎡
    間取り 第1期2次 2LDK、3LDK ／ 第1期7次 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 1530
  • 新築

    プレシス鶴間レジデンス

    プレシス鶴間レジデンス
    価格 3,990万円～6,990万円
    所在地 神奈川県大和市深見西7丁目582-1（地番）、神奈川県大和市深見西7丁目4番11号（住居表示）
    交通 小田急江ノ島線 「鶴間」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    専有面積 52.82㎡～81.43㎡
    間取り 第1期9次・10次・第2期・第3期 2LDK～4LDK ／ 第4期 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 4票
    アクセス数 2094
  • 新築

    ヴェレーナ大和

    ヴェレーナ大和
    価格 4,798万円～5,498万円
    所在地 神奈川県大和市深見西二丁目775番1他（地番）
    交通 相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩14分
    階建 地上8階建
    総戸数 46戸
    専有面積 66.85㎡～73.11㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 第2期1次 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 1票
    アクセス数 464

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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