キャッスルハイツ中竹屋町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
キャッスルハイツ中竹屋町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 徒歩31分
JR東海道本線／岐阜駅 徒歩36分
名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 バス8分
JR東海道本線／岐阜駅 バス10分
「伊奈波通り」バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市中竹屋町13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
46戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岐阜小学校
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中学校区域
岐阜中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「岐阜公園」約950m ●「伊奈波神社」約400m ●「みんなの森ぎふメディアコスモス」約500m ●「岐阜市役所」約890m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャッスルハイツ中竹屋町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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キャッスルハイツ中竹屋町の【賃貸】物件情報
キャッスルハイツ中竹屋町の口コミ・評判
2019年1月
コメさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ岐阜駅と名鉄岐阜駅を利用することができる。約２０分で名古屋に出ることができる。どちらの駅にもスーパーマーケットがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | バス停が徒歩５分以内にあり、また本数が多いので、駅方面に向かうには便利です。歴史のある町なので治安がよく、夜に出歩いても不安がない。散策も楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターが２基あるため、１フロア２邸で利用することになるので、朝の通勤通学時間などにも混み合うことが少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建具など全体的に良いものが使われており、年数が経っても古びた感じがしない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 老舗の名店が点在しているので、スペシャルな食事には事欠かない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校に近く、歴史的文化的なエリアのため雰囲気も良い。近くの神社などに公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】駅内には、ドラッグストアや飲食店、服屋やパン屋、スーパーなど沢山お店があり、電車の待ち時間に暇つぶしができて良いと思います。今は工事中ですが、駅内は綺麗で通いやすいです。警備員さんがいるので安心して通えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】 高架化により現駅舎の北側にあった旧駅舎が最近取り壊されたことや、周辺ビルの老朽化が著しいことから、現在「岐阜駅北口駅前広場整備計画」に基づいて、北口では大規模な駅前再開発が行われている。また、岐阜駅北約21ha及び柳ヶ瀬通周辺約9haの地域は、「都市再生緊急整備地域」に指定され現在再開発が進んでいのでこれから更によくなる。 JR岐阜駅バスターミナル、名鉄岐阜駅、名鉄岐阜駅に隣接するバス停（岐阜バスターミナル、名鉄岐阜のりば）までは中央改札口のある2階部分からペデストリアンデッキで接続され、駅とバス停との一体化を図っているので安全である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】電車の本数も結構出ていると思うので、そんなに待たなくていいと思います。それに、もし外で待つのが嫌だったら中でジュースを飲みながら待てる所があります。座りながら少しの時間そこで待てるのが良い所だと思っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 岐阜駅
【メリット】 岐阜駅を中心に、名古屋、高山、美濃、米原など色々な路線があるので使い勝手がいいです。
2021年11月 岐阜駅
【メリット】 一昔前に比べると、お店がたくさん増えてとても便利になりました。特にアスティ岐阜ができたこと……
2021年10月 岐阜駅
【メリット】 いつも県外に出かける時にに使ってます
まだ4.5回しか使ってないのでメリットとか……
2018年7月 岐阜駅
【メリット】 岐阜の県庁所在地になりますので、それなりに栄えています。また、多くの岐阜県人は名古屋駅に移……
キャッスルハイツ中竹屋町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岐阜市ランキング(276物件中) |
岐阜市中竹屋町ランキング(1物件中) |
名鉄岐阜駅ランキング(156物件中) |
キャッスルハイツ中竹屋町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年5月） |
2階 | 南南西 /北北東 | |||||
| 3階 | 南南西 /北北東 | ||||||
| 5階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 6階 | 南南西 /北北東 | ||||||
| 7階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 8階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 9階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 9階 | 南南西 /北北東 | ||||||
| 10階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 13階 | 南南西 /西北西 /北北東 |
キャッスルハイツ中竹屋町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 12階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年6月 | 13階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年7月 | 2015年7月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 96.99㎡ | 19.97㎡ | 2,250万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 6,369円 66円 |
9,830円 103円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスルハイツ中竹屋町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岐阜市中竹屋町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 92.68～92.68㎡｜92.68㎡ | 2,083万円｜74万円/坪 |
| 4階～6階 | 104.85～104.85㎡｜104.85㎡ | 2,490万円｜78万円/坪 |
| 7階～9階 | 104.85～104.85㎡｜104.85㎡ | 1,750万円｜55万円/坪 |
| 10階～11階 | 86.79～92.68㎡｜87.96㎡ | 2,107万円｜79万円/坪 |
| 12階～13階 | 88.34～148.02㎡｜118.18㎡ | 2,989万円｜82万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.79～148.02㎡｜97.78㎡ | 2,264万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
キャッスルハイツ中竹屋町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 92.68 | |||||||
| 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 92.68 | |||||||
| 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 106.29 | |||||||
| 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 106.29 | |||||||
| 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | 106.29 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスルハイツ中竹屋町の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岐阜市中竹屋町の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■岐阜市の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 104.85～104.85㎡｜104.85㎡ | 150,000円｜4,729円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 92.68～106.29㎡｜99.48㎡ | 131,750円｜4,369円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.68～106.29㎡｜100.55㎡ | 135,400円｜4,441円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
