駅南エコーハイツ
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
新潟市中央区 |
駅南エコーハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／新潟駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区米山4丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
30戸
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
新潟市立紫竹山小学校
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中学校区域
新潟市立宮浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
駅南エコーハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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駅南エコーハイツの【賃貸】物件情報
駅南エコーハイツの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】新幹線が通っているため東京までのアクセスはよい。新幹線が東京まで通っているため住みやすい。新潟駅周辺に住めば車なくてもある程度は生活ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新潟駅に対する口コミ】少し離れているが万代があるため買い物にはほとんど困らない。 またドン・キホーテもあるため生活必需品は揃う。駅周辺は比較的ゴミが少なく綺麗。交番もあるため安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】万代口の方には飲み屋が沢山ある。新潟の幸も楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】新潟駅には手すりやスロープ、段差が少ないなど身障者や高齢者に優しい。 |
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くの飲食店がどこも美味しいです。食には困らないです。 |
|---|---|---|---|
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新潟駅に対する口コミ】近年の改装に伴い、万代口も南口も広々としており解放感がある。 また、万代口も南口も飲食店や居酒屋が数多くあり、路線も複数交差しているため、忘年会新年会などで集まりやすい。 終電を逃してしまっても、ホテルやネットカフェが複数存在するので安心。 駅周辺の家賃は政令指定都市としては安めで、5万円台で住めるところも。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新潟駅
ゆーりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 線が複数本あり、新潟のどこにでもいけるのがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新潟駅の中にさまざまな商業施設が新しく出来た |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんや串カツ、飲み屋などが駅内や周辺に沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターが多く設置されており、通路も充分な広さがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔はスケートボードをしている人たちが多くいたが、警戒を強めてくれて最近は見かけなくなった |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新潟の主要駅であるが、周辺の賃貸が安くすませられるところもあるのでありがたい |
2022年2月 新潟駅
【メリット】 改装中で本領発揮とはいかないが、土産物には不自由しない。特に日本酒は大量銘柄を試飲からでき……
2022年1月 新潟駅
【メリット】 駅構内の施設が充実していること。家電、100円ショップ、食事処、リサイクルショップなど電車……
2021年10月 新潟駅
【メリット】 信越本線を始めとして、白新線・羽越本線・越後線・上越新幹線が乗り入れる新潟の一大ターミナル……
駅南エコーハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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新潟市中央区ランキング(217物件中) |
新潟市中央区米山ランキング(7物件中) |
新潟駅ランキング(187物件中) |
駅南エコーハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 75.45㎡ | 17.57㎡ | 1,124万円 | ＠50万円 | ＠16万円 | 7,000円 92円 |
8,800円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区米山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
駅南エコーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 3DK | 南 | 58.32 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 53.13 | |||||||
| 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55.68 | |||||||
| 2022年8月 | 5階 | 2LDK | ー | 55.68 | |||||||
| 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 58.32 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■駅南エコーハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市中央区米山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
