ライオンズマンション立川幸町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
立川市 |
ライオンズマンション立川幸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／東大和市駅 徒歩9分
JR青梅線／立川駅 バス12分
-
利用可能路線
『東大和市駅』 西武拝島線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
-
所在地(住所)
東京都立川市幸町4丁目43-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1990年12月
-
総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
幸小学校
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中学校区域
立川第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ライオンズマンション立川幸町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション立川幸町の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション立川幸町の口コミ・評判
2023年7月
lemonsteaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅からは遠いのと道が細い,. ただし不便を感じるほどではない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 悪いということはないが駅から遠いのでそれなりに閑散としている |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 教養部と言えるものは特にないが廊下などは綺麗でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 単身で済むのなら問題はなかったです。普通の１rです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 飲食店は近くにはないが、立川に出ればたくさんあるので問題なかった |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 目の前に古いクリニックがあるがあまり評判は良くない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
Rさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 朝夕の時間によってバスがすごく混んでいる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 特に暗い所がなく、夜一人で歩いていても安全。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスはいつも掃除されていてきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
家族向けのマンションにしては騒音もなく静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに安いスーパー、飲食店、洋服店等いろいろあって便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに学校や診療所等はたくさんあるようだ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
キシさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 歩いてすぐであり、普段の生活に便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東大和市駅に対する口コミ】最近できたばかりの、「クリカ食堂」！食堂とはいっても、ベーグルとスコーンがメインのお店です。 店主のお人柄も相まって、オープン当初から長蛇の列！とてもおいしいヘーグルとスコーンです。週に２日のオープンなので、調べてから行ってみてください。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 立川駅
めぐぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅行くのに便利で、バスも通ってるからどこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んな店があって、来たいなと思えるからよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お菓子とかのいい匂いして、行きたいと思える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 集合場所とかが設置されてて邪魔にならない |
| 治安 |
5 |
メリット | 鳥のフンとかが落ちてることも少ないし、結構綺麗でいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家の色んなところにお店があって、とても便利。 |
2023年1月 立川駅
K2さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、青梅線、南武線に加えて多摩モノレールも入れると計4路線通っており、利用可能な路線数は充実しています。特に中央線は快速・特急快速が止まるため、新宿などの主要都市や東京駅へ利便性高くアクセスすることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネをはじめ、伊勢丹や高島屋など駅ビルは非常に充実しており、買い物に困ることは一切ありません。また、駅周辺には総合病院、警察署、市役所等の主要施設が徒歩圏内にまとまっているため、生活における利便性は非常に長けていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、およびその他ジャンル問わず評価の高い飲食店が駅から徒歩圏内に多く、食事環境は非常に充実しています。また、都心部と比較すると土地単価が抑えられるためか、価格帯がリーズナブルなお店が多く、困ることはありません。さらに、昨今の横丁ブームに乗って、新たに飲食店が集合した施設もオープンし、充実度はますます上がっていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園と幼稚園の数は都内でも平均的ではありますが、駅前には昭和記念公園に代表される緑にあふれた公園が多くあり、子供をのびのびと育てられる環境は整っていると言えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口による治安の違いは顕著に表れており、北口側は都市開発が進んでいることもあり、緑も多く、非常に生活しやすい安全な環境が整えられています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区と比べるとかなり安価な家賃相場です。駅周辺の充実さとアクセスの利便性の高さを鑑みると、コストパフォーマンスは比較的高いと思います。 |
2022年9月 東大和市駅
にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常に空いている。電車も座れる。駅前に花屋や野菜など青空市があったり、少し歩けば野菜直売もたくさんある。散歩には最適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿から35分だが、自然好きには最高。小川などでは小魚やザリガニもみることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろ穴場スポットや人気店がある。 種類豊富！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然の中で子育てできる。のびのび。 私立もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋はたくさんあるが、ゲームセンターなどの溜まり場ではみかけず、健全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安く、50坪くらいの家はかなり多い。 |
2022年2月 立川駅
【メリット】 昔は田舎の駅というイメージでしたが今や駅周辺にはルミネ、グランデュオ、伊勢丹、高島屋、ビッ……
ライオンズマンション立川幸町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
立川市ランキング(374物件中) |
立川市幸町ランキング(16物件中) |
東大和市駅ランキング(62物件中) |
ライオンズマンション立川幸町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 1DK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 1DK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年12月 | 2016年7月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 44.54㎡ | 6.15㎡ | 1,057万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 10,666円 261円 |
8,962円 219円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市幸町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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■立川市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.79～70.2㎡｜35.47㎡ | 833万円｜68万円/坪 |
| 2階～2階 | 26.79～26.79㎡｜26.79㎡ | 390万円｜48万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.75～73.75㎡｜73.75㎡ | 1,999万円｜89万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.01～53.01㎡｜53.01㎡ | 1,270万円｜79万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.79～73.75㎡｜44.54㎡ | 1,057万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ライオンズマンション立川幸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.5 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 26.79 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 南東 | 26.79 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.09 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1K | 南 | 26.79 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション立川幸町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■立川市幸町の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■立川市の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■立川駅の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.23～25.09㎡｜23.6㎡ | 50,200円｜7,039円/坪 |
| 2階～2階 | 25.52～28.67㎡｜26.92㎡ | 50,500円｜6,205円/坪 |
| 3階～3階 | 73.75～73.75㎡｜73.75㎡ | 98,000円｜4,393円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.23～73.75㎡｜28.38㎡ | 52,714円｜6,316円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
