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チサンマンション松原を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

チサンマンション松原

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6502
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チサンマンション松原の外観
  • チサンマンション松原の外観：近鉄南大阪線「高見ノ里」駅より徒歩7分です！
  • チサンマンション松原のエントランス：エントランスの様子です♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:33件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約106万円/坪
偏差値ランキング

松原市
60物件中の順位

チサンマンション松原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／高見ノ里駅 徒歩7分
    近鉄南大阪線／河内松原駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『高見ノ里駅』　近鉄南大阪線　
    『河内松原駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府松原市高見の里1丁目1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央小学校

  • 中学校区域

    松原第３中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松原市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック

 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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チサンマンション松原の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 チサンマンション松原
チサンマンション松原

情報取得日:2025年07月20日

価格
1,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
92.8万円
専有面積
67.62m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

308万円 割安

販売情報を見る
価格値下げ チサンマンション松原
チサンマンション松原

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年07月21日

価格
2,298万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
112.3万円
専有面積
67.62m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 チサンマンション松原
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月23日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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チサンマンション松原
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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チサンマンション松原の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

チサンマンション松原の口コミ・評判

2022年4月

チャッピーさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築35年なので、さすがに玄関や窓、外観は多少は古さを感じましたが、それ以上にキチンと管理されていて掃除も、行き届いていました。これなら古くても大丈夫かな?と思いました。一度内覧されることをおすすめします。お部屋の内装はリフォームすればカバーできます。配管は不安が残りますが。少し駅から離れている分、敷地面積も広く公園もあり、老後もゆったり過ごせそうです。南向きのお部屋でしたが、見晴らしは良かったです。管理費も安い。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【河内松原駅に対する口コミ】駅前がとても栄えていて、お店がたくさんあったり、銀行がたくさんあったり、スーパーがあったりととても充実していると思います。また、多くの人が急行から各停に乗り換えるのに、当駅を利用していて、人も多いです。
河内松原駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【河内松原駅に対する口コミ】阿部野橋まで準急が出ており10分ほどで着くのは非常メリットです。
本数も多いので待ち時間も少ないです。
朝の通勤時と夕方は非常に混み合いますが10分ぐらいならまあいいかという感じです。
周辺には商店街や商業施設の近商、コメダ珈琲など買い物できる場所やや飲食店が多いです。
新しいお店も続々とオープンしている印象で、21時ぐらいまではそこそこ人通りも多くお店が開いているので明るいです。
河内松原駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【河内松原駅に対する口コミ】駅の周辺には小さなショッピングモール、中規模のスーパー、商店街があり、買い物に便利です。電車で天王寺まで10分と好アクセスで、通勤通学の時間帯以外はあまり混雑していません。駅からは商店街や大きな道路を経由して帰ることができるので、夜道でも安心です。
河内松原駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 河内松原駅

えいじさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット あべの橋まで電車一本で行ける。準急が止まるので15分ほどで着く。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には小さい商業施設がある。最近大きな商業施設ができました。自転車で15分くらいかかります。
飲食店の充実
3 		メリット 腋臭では個人でやっているお店が所々にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は多いと思います。通行人も多い地域なので、明るい時間帯は安全かなと思います。
治安
3 		メリット 住宅街で古くから住んでいる人も多い地域です。明るい時間帯は安全かなと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部と比べると家賃は比較的安いかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2023年3月 河内松原駅

pomiさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 近鉄南大阪線で、準急に乗ると10分程で、大阪の主要な街である天王寺に行くことができ、アクセスが良いです。河内松原駅から大阪阿部野橋（天王寺）の間には約９駅ほどありますが、天王寺方面で準急が止まるのは河内松原駅のみで、以降止まらずスムーズに行けることが交通利便性としては一番のメリットだと思います。タクシー乗り場は、昼から夕方にかけて基本３台待機していて、終電間際も比較的多く待機しています。バスは、近鉄バス、南海バスが運行しており、さつき野や堺市方面にも出ていて、とりわけ、美原などの交通アクセスが悪いエリアにも足を伸ばすことができるのが良い点です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設は、百均、ファッションアパレル、書店、予備校、銀行、郵便局などを含んだゆめにてぃ近商というスーパーに近い店舗が駅のすぐ近くにあります。ただ、二十年以上前からあるので、生活インフラとしての機能面が大きいのではないでしょうか。駅周辺には、薬局や皮膚科、美容整形外科、内科、歯科など複数のクリニックがあるので高齢者には便利だと思います。改札を出てすぐの所にはミスタードーナツと、駅近くにはコメダ珈琲、餃子の王将、少し歩くと市役所やかっぱ寿司（徒歩15分程）があり、また予備校も複数あります。高齢者と子育て世帯には暮らしやすい充実度と言えると思います。
飲食店の充実
3 		メリット 既述しましたが、コメダ珈琲や餃子の王将、ケンタッキー、ミスドなどチェーン店が多いです。ならではのお店は少ないですが、チェーン店が多いだけあって、安心感があり利用しやすいです。また、コメダ珈琲の近くには野菜食堂という変わったお店があったり、予備校の馬淵の近くにはパン屋さんがありますが勇気がなく、未だ利用したことはないです。その他、駅の下に少し隠れる形でお好み焼き屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 知る限り、周辺に公園はないです。河内松原駅から一番近い学校だと、1キロ先に松原小学校、1.5キロ先の市役所近くに北小学校があり、北小学校の近くに中央小学校があります。市役所からは、丹南などの方面である南東方面と、北西方面のバスが随時出ていて、無料で利用できるので車を持っていない子育て世帯の方は安心と思います。駅から20分程歩いた所に、数年前に新しく、読書の森、という図書館が出来ました。デザインも現代的で置いてある本の種類も多く、利用するのが楽しい図書館です。四階にはフロア全てが子どもの利用がメインの絵本のコーナーがあるので、子連れの親御さんがよく利用されています。駅は、和式のトイレが多く、洋式のトイレは二つ程のみだったと思います。駅のホームから改札までのエレベーターは完備されているので、ベビーカーを運ぶなどの心配はないです。
治安
4 		メリット 治安は特に悪くないです。改札は一つしかなく、左右どちらに進んで階段を下りても、右に行くと書店やたこ焼き屋などの飲食店があったり、踏切があったり、左に行ってもゆめにてぃ近商の商業施設やバスターミナルに繋がることもあってか、危険な事を聞くこともありません。数年前には、駅近くの住宅街で殺傷事件などを聞きましたが、駅周辺の治安としては問題ないと思います。改札を降りて左に進み、階段を降りると交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 1人暮らしや若い世代が住むには、少し物足りないと思いますが、治安や都市部へのアクセスの良さ、生活インフラが揃っている点を考えると割と良いのではないかと思います。私は一軒家に住んでいるので、アパートの値段は詳しくわかりませんが、駅の賃貸の張り紙を見る限り５万円から7万円の間だったと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1405文字）

2022年8月 河内松原駅

えみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット といれが、きれいになってよい
阿倍野がちかい
生活利便施設の充実
5 		メリット 前にコンビニミスドがありatmや、
宅配ボックスがある
飲食店の充実
5 		メリット ミスドかあるのと、コンビニがある。パン屋もあるし、ある程度そろってる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て支援がもうすこし
オムツや、給食、離乳食、サポートがほしい
治安
3 		メリット 比較的良くはなっているが、まだまだたりない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 天王寺から近い割に
家賃がやすい。自転車でイオンや、セブンパークにいけるので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・326文字）

2022年7月 河内松原駅

たいやきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阿倍野駅から快速で10分位で到着します。昼間はおよそ10分間隔くらいで快速が到着します。朝、夕はそれなりに混みます。改札は２階にあり階段を降りるとホームです。（エレベーターもあります。）
改札を出て少し歩き、1階に降りるとバスタクシーのりばがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出てすぐにミスタードーナツ、ファミリーマートがあります。（夜には閉まります）
ATMもあります。
改札を出て少し歩くと、ショッピングモールにつながっていますので、近商ストア、セリア、マツモトキヨシ、衣料品店、郵便局、UFJ銀行、本屋など一通り揃っていますので便利かと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くのショッピングモールにはパン屋さん、ケンタッキーがあります。喫茶店もあります。リーズナブルなお店が多いと思います。お弁当やお惣菜は近商ストアで色々販売しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターは狭いですがあります。
階段に手すりはついています。
治安
3 		メリット 駅の踏切の近くに交番があります。（一階）
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前まで行けばひととおり何でも揃って便利かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・326文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

チサンマンション松原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松原市ランキング

位
(60物件中)

松原市高見の里ランキング

位
(4物件中)

高見ノ里駅ランキング

位
(9物件中)
河内松原駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,097万円

推定相場坪単価106万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

価格帯別判定 i

チサンマンション松原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,255 ～ 2,307万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,150 ～ 2,255万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,045 ～ 2,150万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,940 ～ 2,045万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,835 ～ 1,940万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

松原市 13位 / 53物件中
松原市高見の里 1位 / 3物件中
高見ノ里駅 1位 / 8物件中
河内松原駅 8位 / 21物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月25日終値) の日経平均株価は 41,456.23 円 となります。

何年後

予測価格：2,010～2,113万円

※中央値：2,061万円

予測坪単価：104万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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チサンマンション松原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 4階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2025年6月 販売中 6階 3LDK ー ー ー
3 2025年6月 販売中 6階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2025年3月 2025年4月 4階 3LDK 南 ー ー
5 2025年3月 2025年6月 6階 3LDK 南 ー ー
6 2024年11月 2024年12月 6階 3LDK 南 ー ー
7 2024年9月 2024年10月 4階 3LDK 南 ー ー
8 2023年11月 2024年4月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2022年2月 2022年7月 3階 3LDK 南 ー ー
10 2020年11月 2021年2月 3階 3LDK ー ー ー
11 2019年12月 2020年3月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
12 2019年11月 2019年12月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
13 2018年9月 2018年9月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2018年8月 2018年8月 5階 3LDK 南 ー ー
15 2018年3月 2018年5月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2016年5月 2016年7月 5階 ー 南 リフォーム ー
17 2016年1月 2016年3月 6階 3LDK 南 ー ー
18 2016年1月 2016年3月 6階 3LDK 南 ー ー
19 2015年12月 2015年12月 2階 3LDK 南 ー ー
20 2015年7月 2015年8月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2014年12月 2015年7月 4階 3LDK 南 ー ー
22 2014年12月 2015年5月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
23 2014年11月 ー 1階 2SLDK 南 ー ー
24 2014年11月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
25 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
26 2014年9月 ー 2階 3SLDK 南 ー ー
27 2014年6月 ー 2階 3SLDK 南 ー ー
28 2014年6月 ー 7階 2SLDK 南 ー ー
29 2014年3月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
30 2014年2月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
31 2013年12月 ー 2階 3SLDK 南 ー ー
32 2013年11月 ー 2階 3SLDK 南 ー ー
33 2013年9月 ー 2階 3SLDK 南 ー ー

…残り13件
平均 3階 68.31㎡ 9.45㎡ 1,628万円 ＠80万円 ＠24万円 7,344円
110円		 11,955円
179円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ チサンマンション松原の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■チサンマンション松原の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■松原市高見の里の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松原市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高見ノ里駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 12 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

チサンマンション松原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年4月 4階 3LDK ー 67.62
2019年3月 3階 3LDK 南 67.62
2018年11月 4階 3LDK ー 67.62
2018年3月 4階 3LDK 南 73.84
2017年11月 4階 4LDK 南 78.84

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ チサンマンション松原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■チサンマンション松原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■松原市高見の里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高見ノ里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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チサンマンション松原の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンシティ松原

    サンシティ松原の外観
    住所 大阪府松原市田井城2丁目2番2号
    最寄駅 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩12分
    築年月 1986年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 345戸
    口コミ数 100
    偏差値 ～50
    アクセス数 12263
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンシティ松原     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 414万円
    割安
    サンシティ松原
    割安 新着
    サンシティ松原     		1,580万円 69.6万円 75.00m² 3LDK 10階 南 430万円
    割安
    情報取得日:2025年07月25日
    ネット公開物件
    サンシティ松原     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    サンシティ松原     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    サンシティ松原
    サンシティ松原     		1,880万円 97.5万円 63.72m² 3LDK 10階 南 相応
    ネット公開物件
    サンシティ松原     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ユニハイム松原高見の里

    ユニハイム松原高見の里の外観
    住所 大阪府松原市高見の里5丁目507番1号
    最寄駅 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩10分
    築年月 1989年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 6888
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ユニハイム松原高見の里     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 180万円
    割安
    ユニハイム松原高見の里
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ユニハイム松原高見の里     		1,998万円 75.1万円 87.91m² 4LDK 8階 西 204万円
    割安
    価格更新日:2025年07月22日
    ネット公開物件
    割安
    ユニハイム松原高見の里     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 104万円
    割安
  • 中古

    ふぁみーゆ松原

    住所 大阪府松原市田井城2丁目3番1号
    最寄駅 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩12分
    築年月 1989年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 148戸
    口コミ数 14
    偏差値 ～50
    アクセス数 11061
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ふぁみーゆ松原     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月18日
  • 中古

    阿保ツインサンズ

    阿保ツインサンズの外観
    住所 大阪府松原市阿保2丁目75番2号
    最寄駅 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩10分
    築年月 1995年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5009
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    阿保ツインサンズ
    割安
    阿保ツインサンズ     		1,180万円 59.4万円 65.63m² 3LDK 4階 南 512万円
    割安
    阿保ツインサンズ 405
    阿保ツインサンズ 405     		1,540万円 82.0万円 62.08m² 3LDK 4階 北 相応
    松原阿保ツインサンズ
    リノベorリフォーム済み
    松原阿保ツインサンズ     		1,780万円 94.7万円 62.08m² 3LDK 5階 北 相応
  • 中古

    キャスビック田井城

    住所 大阪府松原市田井城4丁目9番32号
    最寄駅 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩7分
    築年月 1995年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6078
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    キャスビック田井城     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 119万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プランボヌールSR

    プランボヌールSRの外観
    住所 大阪府松原市高見の里1丁目4番11号
    交通 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩4分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランボヌールＳＲ 302
    プランボヌールＳＲ 302     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 63,000円 30m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    シャーメゾンヴェルデ

    シャーメゾンヴェルデの外観
    住所 大阪府松原市上田4丁目1番19号
    交通 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩8分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 172
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン　ヴェルデ 0103
    シャーメゾン　ヴェルデ 0103     		8.9万円
    (4,000円)    		 20,000円 130,000円 60m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ソシアレーブ

    ソシアレーブの外観
    住所 大阪府松原市上田4丁目2番23号
    交通 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩5分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 198
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソシアレーブ
    新着
    ソシアレーブ     		8.6万円
    (7,000円)    		 無 172,000円 50.47m² 1LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月19日
  • 賃貸

    パルタナカ

    パルタナカの外観
    住所 大阪府松原市高見の里4丁目5番14号
    交通 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩4分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 257
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パル・タナカ
    パル・タナカ     		6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 55.44m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    グレイス高見の里

    グレイス高見の里の外観
    住所 大阪府松原市高見の里4丁目5番27号
    交通 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩3分
    築年数 2012年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス高見の里杉井
    グレイス高見の里杉井     		6.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 37.13m² 1LDK 2階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    グランドパレス河内松原

    グランドパレス河内松原
    価格 3,190万円～3,640万円
    所在地 大阪府松原市高見の里4丁目756番6、773番1、787番2、788番1、789番1（地番）、大阪府松原市高見の里4丁目1-15（住居表示）
    交通 近鉄南大阪線 「高見ノ里」駅 徒歩4分
    階建 地上7階建
    総戸数 83戸
    専有面積 68.41㎡～70.73㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 最終期 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 12票
    アクセス数 5410

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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