エメラルドマンション尼崎
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
エメラルドマンション尼崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩13分
阪神なんば線／尼崎駅 徒歩13分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『尼崎駅』 阪神本線 阪神なんば線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市築地3丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
明城小学校
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中学校区域
成良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エメラルドマンション尼崎の【賃貸】物件情報
エメラルドマンション尼崎の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
阪神尼崎駅と大物駅の近くなので交通面は良いと感じた。 マンションの裏に保育所、徒歩5分の場所に幼稚園と小学校があります。 公園も近いので未就学児から、小学生までの子育て世代にはオススメです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園と小学校、幼稚園、保育所が近いです。 スーパーや、商店街も割と近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はかなり古いですが、管理が行き届いているので綺麗です。 エレベーターはありませんが、2~4階建てなので、エレベーターをほとんど必要としません。 1階部分は、お庭がついてるので、外で子供を遊ばせたりすることもできます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
キッチンが分離型なので、使いやすいと思います。 段差もほとんどないので、安全です。 南向きなので、良く日光が当たります。 冬でも室内が寒くなりにくいです。 夏場は、窓や扉を開けると風が抜けるので、涼しく過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くに、マックスバリューとイズミヤ、三和商店街、中央商店街があります。 マックスバリュー、イズミヤまでは自転車で10~15分もあれば買い物に行けます。 ファミリーマートが近くにあるので、スーパーが開いてない時間帯でも、買い物ができます。 品揃えもいいので、あれが無いとかもならないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
築地保育所、明城小学校があります。 築地保育所まで徒歩で1~2分、明城小学校まで徒歩5分です。 毎年夏になると、だんじり祭りがあります。 |
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】大阪から10分ほどで着くのでとてもアクセスがいいです。東西線もとまるので、便利です。駅の北口側は新しく整備されているのできれいでお店もたくさんあり日常の買い物も便利です。キューズモールもあるのでちょっとしたお買い物も楽しめます。 |
|---|---|---|---|
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺には、デイリーカナートイズミヤ 尼崎店等があり非常に買い物には便利なところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺にはコンビニ等があり、また駅周辺まで行くと様々な商業施設があるので非常に便利なところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物事態しっかりとしており、また駐車場や駐輪場と共有スペースが充分に確保されていて快適に過ごせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良いので、洗濯物等には便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商業施設等は非常に充実しているので、買い物には便利なところです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校へは徒歩で10分以内に行けるので大変子供には便利なところです。 |
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】駅に直結したショッピングモールがあるので買い物をするにはとても便利です。また、駅周辺に商店街やコンビニもあるので日用品の買い物には困りません。大阪駅までJRで10分かからず行く事ができるので交通の便はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 尼崎駅
ふーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスがとにかく良い。大阪の梅田まで快速、新快速なら１駅で行く事が出来る。西にいくと神戸の三宮までも20分かからない。海外に出ようと思って関西空港に行く目的があった際も直通のバスが出ている。梅田ほど混雑しないのもいいところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からキューズモールが直結している為、だいたいの買い物には困らない。飲食店は和洋中すべてそろっているし、病院も駅から近くにすぐあるので困らない。フードコートもあるので子連れでも過ごしやすくなっていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく充実している。駅から5分圏内で居酒屋もあるしパン屋も、中華屋さんもある。なんせキューズモールが近くにあってフードコートがあるのでなんでもそろっている。ラーメンも安い店も全部あるというイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて行ける距離に中学校も小学校もある。大きなマンションがちかくにあり、その近くにとても大きな公園があるので住む町としてはかなり充実していると思う。マンションが多いので子育ても各商業施設は考えられている。キューズモールのフードコートにはキッズスペースがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は昔からの「尼崎」のイメージは良くないのかもしれないが、JR尼崎の付近は最近はきれいなマンションも多く治安は悪くないと思う。駅前に交番もある。居酒屋さんが近くに多くあるので酔っぱらっている人はたまにいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで快速や新快速なら1駅で神戸の三宮までも20分かからずアクセスが抜群な分、家賃や土地はもちろん安くはないが、コストパフォーマンスでいえばかなり良いと思う。梅田だと高すぎるので尼崎という選択肢は良いと思う。 |
2022年8月 尼崎駅
お月様さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田まで10分以内にアクセスができ、難波までも20分程度、神戸三宮も25分程度でアクセスができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アマスタアマセンには本屋さん、スーパー、服屋さん、ドラッグストア、整体、散髪屋、飲食店など入っており、駅周辺にはクリニックが多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には居酒屋が多くあるため金曜日の晩はとても混雑しており、あま屋台という外呑みができる場所があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 広場があるので催しなど子供が楽しめる日があります。10分以内の距離に図書館と尼崎城があるため、子供と綺麗な公園で遊ぶことができます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は治安が良く神経をすり減ることなく過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にして家賃が低く、また梅田や難波、三宮のアクセスがとても良いです。 |
2022年4月 尼崎駅
ぷぅすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速もとまり、大阪・三ノ宮に次ぐターミナル駅といっても過言ではないくらい、利便性の高い駅。タクシー、バス乗り場も充実しており、駅としても綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あまがさきキューズモール直結。映画館からスーパー、衣料品やバラエティ雑貨など全てが揃う建物である。その他少し歩いた先には大きな病院や地域密着型な商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまがさきキューズモール内にはマクドナルドやフードコートもあり、年齢問わず楽しめる。他にも定食屋やその他チェーン店も揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターなども揃っており、歩道も広いので子連れ移動も可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は夜遅くまで空いている施設も多く、明るい。また、駅自体も大きいので終電前でも人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新快速もとまる駅であることを考えると周辺市町村に比べて賃料は安い。 |
2021年6月 尼崎駅
【メリット】 住みたい街ランキングの上位にも選ばれる尼崎！駅直結でショッピングモールにも行けます！多くの……
エメラルドマンション尼崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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尼崎市ランキング(767物件中) |
尼崎市築地ランキング(1物件中) |
尼崎駅ランキング(134物件中) |
エメラルドマンション尼崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 64.88㎡ | 8.74㎡ | 742万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 2,940円 45円 |
6,080円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エメラルドマンション尼崎の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市築地の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■尼崎市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■尼崎駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エメラルドマンション尼崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.67 | |||||||
| 2015年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.09 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エメラルドマンション尼崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市築地の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
