秀和蒲田レジデンスの外観
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秀和蒲田レジデンスのエントランス
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秀和蒲田レジデンスのエントランス
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秀和蒲田レジデンスのその他
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秀和蒲田レジデンスのその他
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秀和蒲田レジデンスのその他：メールボックス
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秀和蒲田レジデンスのその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 43件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
秀和蒲田レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／京急蒲田駅 徒歩1分
東急池上線／蒲田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区蒲田4丁目15-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
蒲田小学校
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中学校区域
蒲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【秀和蒲田レジデンスの所有者様へ】
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主な登録企業
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売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
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カスタマーサービスがよさそうだったから
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
秀和蒲田レジデンスの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
秀和蒲田レジデンスの【賃貸】物件情報
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秀和蒲田レジデンスの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京急蒲田駅に対する口コミ】羽田空港へのアクセスはもちろんのこと、品川や横浜方面にもアクセスがしやすい。都心や横浜にもアクセスがよいエリアにしては、家賃はお手頃価格である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京急蒲田駅に対する口コミ】大きなターミナル駅なので、なんでもそろう。少し歩いてJR蒲田駅に行けば、デパートもある。人通りは多く、女性の一人歩きも問題なくできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【京急蒲田駅に対する口コミ】なんでもある。サラリーマンの街でもあるので、居酒屋も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京急蒲田駅に対する口コミ】駅の周辺を中心にクリニックが多いので、急な病気の時には助かる。大きな専門学校もあり学生も多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京急蒲田駅に対する口コミ】駅が新しくなったので、とても綺麗です。商店街もあり買い物をしたり、食事をしたりする事にも困りません。その先にJR蒲田駅、東急多摩川線、東急池上線もあるので都心へ行ったりするのに便利だと思います。デパートもあるので買い物にも適しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 蒲田駅
がもんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR蒲田駅は始発電車もあり、通勤時も余裕を持って乗車できます。無論、タイミングにも寄りますが、座って出勤することも可能です。 加えて、出張などの場合は、JR蒲田駅から品川駅へ移動して新幹線、バスを使って羽田空港へ行けば30分ほどで飛行機へ乗れるなど、非常に利便性が高いと感じています。 また、将来的に、蒲蒲線が開通した暁には、京急蒲田駅で京急に乗り換えて羽田空港へ行くことも出来るようになるため、将来的に利便性が向上すると考えています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も無駄に多いぐらいあるため、以前住んでいた場所（横浜市西区）よりもはるかに充実していると感じている。 また、ニトリや無印良品なども駅ビルに入っており、西口にはメガドンキもあるため、蒲田にないものはないと感じている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR蒲田駅周辺（京急蒲田駅周辺もそうですが）は、羽田空港が近いこともあり、CAさんが多く在住しているようで、意外かもしれませんが、おしゃれな飲食店が増えています。 また、庶民的なお店も多く、加えて、日本の中でも有名なバーテンダーさんがやっているバー（バー若林）など、様々なジャンルの食事が楽しめると考えている。 ありとあらゆる飲食店が揃っており、また、飲食店同士も仲が良く、横横の情報（○○を食べるなら▲▲がおススメなど）も提供してくれるため、飲食店経営者がおススメのお店は当然おいしいため、非常に有難い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の多機能トイレもキレイで、当然、駅ビルのエレベータもしっかり設置されている。 また、駅周辺の広場等も拡張中であり、駅周辺の割には自動車の往来も少ないため、子育てにも安心できる環境だと考える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くテレビなどで「蒲田は治安が悪い」と言われているが、蒲田に住み始めて危険を感じたことは全くない。 90年代前半頃は、駅周辺で暴走族が争ったなどの問題があったように聞いているが、今ではそのようなことは全くなく、むしろ、そのようなイメージからか、駅周辺を中心に警察官が多く見張っているため、安心だと考える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大田市場があったり、低価格販売路線で有名なOKストアーの元本社があるなどの影響なのか、物価は都内の中でも比較的安い地域だと感じている。蒲蒲線の開通予定など、今後、土地の価格や家賃相場が上がる要素はあり、その点を考慮に入れると利便性の割には遥かに割安だと感じる。 |
2023年11月 京急蒲田駅
柿の種さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少し歩くとjrもあり利便性はいい 快特、急行など止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車を待つ際近くにご飯を食べるところカフェなどがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、居酒屋、スーパーなどは揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内に公園はあるが数えられる程度しかない |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は綺麗、街灯は他の駅と比べると多い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 1人暮らしや住むことのみを考えるのであれば良い |
2023年7月 蒲田駅
じゃぐさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急もあるので乗り換えが便利。蒲田始発と蒲田どまりがあるので座って行ける確率が高くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートが3つもあり大抵のチェーン店が揃っているのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、居酒屋など色々あるので選択肢が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にトイレもありきれいなのでまあ充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れたら暮らしやすい住宅街がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内で利便性の割に安い物件もあるのでまあ悪くない |
2021年12月 京急蒲田駅
【メリット】 周辺にはスーパーやコンビニはもちろん、病院や銀行もあるため、非常に便利である。
……
秀和蒲田レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2353物件中) |
大田区蒲田ランキング(98物件中) |
京急蒲田駅ランキング(215物件中) |
秀和蒲田レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 3DK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 60㎡ | 5.58㎡ | 3,757万円 | ＠207万円 | ＠63万円 | 14,066円 242円 |
9,666円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■秀和蒲田レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■大田区蒲田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■蒲田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.62～60.62㎡｜60.62㎡ | 3,480万円｜189万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 47.5～47.5㎡｜47.5㎡ | 2,988万円｜207万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 65.95～65.95㎡｜65.95㎡ | 4,280万円｜214万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.5～65.95㎡｜60㎡ | 3,757万円｜206万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
秀和蒲田レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.54 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.54 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.54 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 60.62 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1DK | 南西 | 38.25 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■秀和蒲田レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.5～60.62㎡｜49.26㎡ | 109,722円｜7,458円/坪 |
| 3階～3階 | 66.22～66.22㎡｜66.22㎡ | 148,000円｜7,389円/坪 |
| 4階～4階 | 47.5～52.75㎡｜50.12㎡ | 135,000円｜8,876円/坪 |
| 5階～5階 | 38.25～38.25㎡｜38.25㎡ | 95,714円｜8,273円/坪 |
| 6階～6階 | 44.54～52㎡｜48.45㎡ | 141,909円｜9,680円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.25～60.62㎡｜46.72㎡ | 116,058円｜8,271円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.22～66.22㎡｜66.22㎡ | 138,000円｜6,889円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
