ネクサスシーサイド百道１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
ネクサスシーサイド百道１号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩13分
西鉄バス「博物館南口」バス停 徒歩7分
-
利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1994年2月
-
総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
百道浜小学校
-
中学校区域
百道中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●「ボンラパス百道店」約260m ●「百道浜東公園」約310m ●「福岡山王病院」約640m ●「シーサイドももち郵便局」約590m ●「百道中央公園」約400m ●「ローソン福岡百道浜１丁目」約330m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ネクサスシーサイド百道１号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ネクサスシーサイド百道１号棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
70代 Tさま
地元業者を紹介いただき。成約成りました。
-
30代 Nさま
効率よく他社比較ができるから
ネクサスシーサイド百道１号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ネクサスシーサイド百道１号棟の【賃貸】物件情報
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西新駅
未知さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の中心部の天神や博多まで300円以内で行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街にたくさんのお店があり、非常に賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けのお店が多く、非常に安価だなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校のトップ校が近くにあるので、勉強の面では環境が良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 安全で安心な暮らしができる場所だと考えています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は非常に安い方だと思います。ワンルーム40,000円台もあります。 |
2024年2月 西新駅
まりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も多く天神や博多、福岡空港まで一本で済む |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街とほぼ直結してるので100均、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがあり困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バーやカフェが点在していて発掘するのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターで上がることができるのでお年寄りやベビーカーの方でも大丈夫 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が比較的多く夜も商店街は明るい。目の前に交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がとても良く、とても暮らしやすい。 |
2024年2月 西新駅
ロクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、地下鉄どちらもあり利便性は抜群によい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、商店街にスーパーとたくさんの店舗が立ち並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチや夜の営業をしているお店が多く立ち並ぶ。何を食べるにしても困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大通りには人がたくさんいるため安心はできる環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多い待ちなので賑わっている。また街灯が多いため明るく子供でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の高層マンションはおしゃれな上に駅直結のため素晴らしく生活しやすい。 |
2023年5月 西新駅
スナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 【西新駅・福岡市地下鉄空港線】 都心部まで10分程度で行けます。本数も多く、利便性はかなりいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口を出て、地下からそのまま「PRALIVA（プラリバ）」というショッピングモールに行けます。この施設には「無印良品」や「カルディコーヒーファーム」、スーパー、書店、雑貨店、レストラン、パン屋など、一通りそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西南学院大学や修猷館高校があるので、学生向けの安くておいしい飲食店が多いです。特に西新商店街にはいろんな飲食店がみっちり並んでいます。おすすめは、ちゃんぽんがおいしい「あっぱれ食堂」や「西新あっちゃん亭」です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西南学院大学や修猷館高校という福岡では有名な学校が揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人通りが多いので、一人歩きも安心です。それに、駅前には西新交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生向けの物件が多く、駅から多少離れますが、月4～6万円で借りられる賃貸アパートがたくさんあります。 |
ネクサスシーサイド百道１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
福岡市早良区ランキング(582物件中) |
福岡市早良区百道浜ランキング(40物件中) |
西新駅ランキング(286物件中) |
ネクサスシーサイド百道１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年11月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 80.94㎡ | 6.36㎡ | 3,909万円 | ＠160万円 | ＠49万円 | 12,590円 155円 |
4,150円 51円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ネクサスシーサイド百道１号棟の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■福岡市早良区百道浜の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市早良区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西新駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ネクサスシーサイド百道１号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 87.44 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市早良区百道浜の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市早良区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西新駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
