オーベル鶴川２号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
オーベル鶴川２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／鶴川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『鶴川駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市能ヶ谷3丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
57戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
町田市立鶴川第二小学校
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中学校区域
町田市立鶴川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
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オーベル鶴川２号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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オーベル鶴川２号棟の【賃貸】物件情報
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オーベル鶴川２号棟の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鶴川駅に対する口コミ】町田駅から2駅で、比較的家賃が安い。 駅前も程よく栄えていて便利家賃安く治安もいいので住むには便利だと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【鶴川駅に対する口コミ】本屋がある スタバやサイゼリヤ、ミスタードーナツもあるので少しお茶するにはよい 図書館も近い駅前に交番がある 学生も多く治安はよさそう |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【鶴川駅に対する口コミ】一通り揃っているので飽きない パン屋がおいしい |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【鶴川駅に対する口コミ】小さい駅の割にエレベーターはどちらもついている |
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鶴川駅に対する口コミ】スーパーマーケットや本屋、カフェなどが充実しており駅前はそこそこ発展している。 東京、神奈川の中心部(横浜、新宿、渋谷等)に1時間以内で行くことができる。 駅前以外でも街道沿いは人通りが多く、飲食店などが多い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 鶴川駅
Axel2さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 町田と新百合ヶ丘の丁度中間にあるが各駅停車のためそこまで混んでおらず利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近辺に最低限必要な施設が集まっており、タクシー・バス乗り場も非常に近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近辺に弁当・お惣菜屋が複数あるため非常に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがついており、程よい広さがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺に交番があり、ATM周辺では詐欺防止のため見張りが常に立っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高くも安くも無く普通といったところ。 |
2023年8月 鶴川駅
aymさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の量が多く乗り降りがしやすい。アクセス性もよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニをはじめとした多くの商業施設が並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多くの飲食店が並んでおり、選べるのがメリット |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープがあるので、誰にでも便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も人が多いが、全体的に明るいのでよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部よりは圧倒的に低い。住み心地もよいので〇 |
2023年7月 鶴川駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅近くにタクシー乗り場がいくつかあるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋・ドラッグストア・100均など少しの買い物は大体済むので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや居酒屋、カフェなど揃っており困ることはあまりないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や図書館があるのは便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも電気は付いていて明るく、近くに交番もあるところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れてもお店がちらほらあるのでそこは便利です。 |
2019年11月 鶴川駅
【メリット】 ファミレス、カラオケ、居酒屋など普通の駅にあるものは何でもある。ベットタウンなのでサラリー……
オーベル鶴川２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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町田市ランキング(444物件中) |
町田市能ヶ谷ランキング(21物件中) |
鶴川駅ランキング(95物件中) |
オーベル鶴川２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 68.56㎡ | 10.16㎡ | 3,280万円 | ＠159万円 | ＠48万円 | 0円 0円 |
8,450円 123円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーベル鶴川２号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市能ヶ谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
