ヴィアレ元八事
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
ヴィアレ元八事の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅 徒歩8分
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利用可能路線
『塩釜口駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区元八事5丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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ヴィアレ元八事の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ヴィアレ元八事の【賃貸】物件情報
ヴィアレ元八事の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【塩釜口駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄鶴舞線の駅で、片方は名古屋鉄道と連結していて、豊田市駅まで行けます。もう片方は上小田井駅まで行くことができ、伏見駅で乗り換えて名古屋駅も30分程度でいけます。 通勤通学時間以外は空いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 塩釜口駅
nikaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋から結構離れてはいますが、日中は10分に1本くらいはあるので時間を気にせず乗れるところがありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 名城大学が近いのと、行ったことはないですが神社があります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんお店があるのでお店選びには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑がある環境なのと、少し田舎の印象が残っている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に川があり見通しが良いため、昼は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学等も近いので学生が住むにはとてもよさそう |
2022年12月 塩釜口駅
はなまなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鶴舞線塩釜口駅は都心の栄まで一本で行けることが非常に便利です。 また、有料ですが、自転車駐車場も駅の出口のすぐ側にあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな大学がある為か、居酒屋・飲食店が多く、外食には困らない所が良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に充実してます。 居酒屋・ラーメン屋から、カレー屋、牛肉屋、寿司屋等何でも揃っており、外食には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに総合大学があるので、高校生の息子がいるならそこを志望校にできるのがメリットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 私は塩釜口駅の近くの大学に4年通ってましたが、治安が悪い等聞いたことはなく、思ったこともないので治安は良い方であると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くに不動産屋がある為、住む所を見つけるには便利だと思います。 また、アパートも数多い為、賃貸物件に住むなら適した環境と言えると思います。 |
2021年10月 塩釜口駅
【メリット】 駅前の道が比較的フラットなので自転車で通いやすい場所にあります。駅前に眼科、皮膚科など病院……
2020年4月 塩釜口駅
【メリット】 駅出口を出てすぐにコンビニがあります。
近くに名城大学や中京大学等があり、学生が……
ヴィアレ元八事の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市天白区ランキング(559物件中) |
名古屋市天白区元八事ランキング(10物件中) |
塩釜口駅ランキング(85物件中) |
ヴィアレ元八事の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 4SLDK | ー | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 84.74㎡ | 14.22㎡ | 2,872万円 | ＠113万円 | ＠34万円 | 8,492円 100円 |
4,672円 55円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィアレ元八事の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市天白区元八事の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市天白区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■塩釜口駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 81.26～81.86㎡｜81.56㎡ | 2,795万円｜113万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 97.47～97.47㎡｜97.47㎡ | 3,180万円｜107万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.26～81.86㎡｜81.56㎡ | 2,795万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
