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ブルンネン西高島平を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ブルンネン西高島平

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6900
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  • 基本情報
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ブルンネン西高島平　外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:44件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約124万円/坪 賃料:約6060円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.89％
偏差値ランキング

板橋区
1803物件中の順位

ブルンネン西高島平の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／西高島平駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『西高島平駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区三園2丁目14-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立三園小学校

  • 中学校区域

    区立高島第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ブルンネン西高島平の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 ブルンネン西高島平
ブルンネン西高島平

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月28日

価格
2,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
131.7万円
専有面積
70.00m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

136万円 割安

販売情報を見る
割安 価格値下げ ブルンネン西高島平
ブルンネン西高島平

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年07月02日

価格
2,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
136.0万円
専有面積
70.00m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

68万円 割安

販売情報を見る
ブルンネン西高島平PR
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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新着 ブルンネン西高島平
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月30日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ブルンネン西高島平の口コミ・評判

2017年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は都営三田線の西高島平駅で、始発なのでいつも座れますし、副都心には30分ほど都心には40分ほどで行けますので便は悪くないと思います。駅までの距離も徒歩6分ですので、比較的近いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前に荒川と土手があり綺麗な景色です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 朝から夕方まで有人管理ですので、いつも綺麗ですし安全です。泥棒被害などもそう聞きません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南にベランダがあり、周りに高い建物がないのでよく日が差します。壁は厚く隣の音などは聞こえません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 高島平の東武ストアではなんでも揃って便利です。裏に商店街もあり、美味しくて安い魚や肉、野菜などがあります。西台も駅周辺には大きなショッピングセンターがありますので不自由しません。成増のガレリアというイタリアンは安くて美味しいのでよく行きました。また高島平のポアソンルージュというケーキ屋さんも美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩15分ほどのところに三園幼稚園、三園小学校、高島第3中学校があります。救急病院も高島平に高島平中央総合病院と板橋区医師会病院の2つがあります。高島平にはたくさん病院があります。赤塚公園という大きな公園があり、緑豊かで何度行っても子供が喜ぶ公園です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

あっちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅に近くて、都心に出るのに便利な場所である。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 荒川河川敷が近く、運動に最適な場所である。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人日勤のセキュリティ体制であるので問題ない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 物音はほぼ聞こえないので、特に問題ない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット セブンイレブン・ファミリーマートが近いのがとても便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子育てにはいい公園が近くにあるので遊び場としていい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西高島平駅に対する口コミ】始発駅のため、確実に座れるのが良い。また、発ホームが二つに分散されているため乗降客も分散されホーム上及び駅施設内で混雑が緩和されており広々と使用できている。トイレも改修工事により新調され綺麗で良いと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

あいさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩１分にファミリーマート。激安八百屋や、肉屋、スーパーまで徒歩15分位。車があれば５分圏内に、大型スーパーや、ホームセンター、ドンキホーテ、橋を渡れば、埼玉県の大型店舗。肉の問屋。家計が大助かりです。映画館のあるイオンまでは車で8分位。西高島平駅までは徒歩6分、始発なので待たされる事なく、座って30分程で大手町です。日比谷まで乗れば歩いて銀座は直ぐなので、買い物も遊びも便利です。羽田空港までも、三田まで座って行けるので、大荷物には大変便利。国道も首都高も直ぐなので、本当に便利です。買い物はまとめ買いして冷凍が得策です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 西高島平駅

クッキーさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京都の始発駅にもかかわらず、客数も少ない駅なので、朝のラッシュ時でも、並ばなくても100%座れます。
三田線は、大きな遅れや運転見合わせはほとんどありません。
生活利便施設の充実
2 		メリット 静かな環境で、緑が多く、夏には花火大会め見れます。
ヒカキンも住んでます。
飲食店の充実
1 		メリット 口コミで有名になった、カレー屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅はリニューアルしてるので、それなりにきれいです。
静かな環境で、緑が多いので、ゆっくり過ごせます。
治安
4 		メリット 特別、犯罪や大きな事件を聞いた記憶はありません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都内で、朝でも100%座って通勤出来る駅としてはお買い得かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2022年11月 西高島平駅

lowkickさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅なので絶対に座れる。駅も広めで入りやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 最近コンビニエンスストア（セブン-イレブン）ができた。
飲食店の充実
1 		メリット コンビニエンスストア（セブン-イレブン）がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きい公園などもあり静かで過ごしやすい。
治安
3 		メリット 飲み屋街などがないので治安は、いい方。交番も近くにある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車（地下鉄）とバスがあるので都心部へのアクセスは、いい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2022年6月 西高島平駅

りすさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅のため、遅延等が発生していない限り、ほぼ確実に座って通勤することができます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅のそばにグリーンロードという散歩用の緑地があります。大通りのそばではあるものの、木々も多いためすがすがしいです。
また、自動車教習所のレインボーモータースクールの最寄り駅でもあります。（駅から10～15分程歩きます）
飲食店の充実
2 		メリット 駅そばではないのですが、少し歩くと文明堂の工場があり、直売所でカステラを購入することができます。
また、ブラウンオニオンカレーファクトリーは土日のみの開店ですが、行列のできるカレー店です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住宅街に入れば、公園は多いです。保育園も私立の認可保育園があります。お子さんも少なくはないと思います。
駅については、ホームへのエレベーター、エスカレーターはあります。
治安
3 		メリット 駅の近くに交番はあるため安心です。特に怖いと思ったことはありませんでした。
コストパフォーマンス
3 		メリット ぎりぎり都内というステータスではあるものの、家賃は比較的安めで、座って通勤できる点からすれば、コストパフォーマンスは良いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・449文字）

2022年2月 西高島平駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 終点なので、通勤通学時間帯は混み合いますが、必ず座っていけるので、とても便利です。今年は、……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブルンネン西高島平の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1803物件中)

板橋区三園ランキング

位
(19物件中)

西高島平駅ランキング

位
(48物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,648万円

推定相場坪単価124万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

想定賃料　　12.3　～　13.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,757円～6,363円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.89％
価格帯別判定 i

ブルンネン西高島平の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,846 ～ 2,912万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,714 ～ 2,846万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,581 ～ 2,714万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,449 ～ 2,581万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,317 ～ 2,449万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 1,305位 / 1,400物件中
板橋区三園 12位 / 13物件中
西高島平駅 29位 / 40物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：2,615～2,750万円

※中央値：2,682万円

予測坪単価：125万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ブルンネン西高島平の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年4月 2025年7月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年4月 2025年6月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年2月 販売中 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年12月 2024年12月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年12月 2025年5月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年12月 2024年12月 7階 3LDK 南 ー ー
8 2024年9月 2025年3月 8階 2LDK 南 ー ー
9 2024年7月 2024年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
10 2024年7月 2024年7月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2024年7月 2024年11月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2024年6月 2024年9月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
13 2024年5月 2024年12月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2024年4月 2024年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
15 2024年3月 2024年4月 7階 3LDK 南 ー ー
16 2024年2月 2024年7月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2023年10月 2024年3月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
18 2023年9月 2023年11月 7階 3LDK 南 ー ー
19 2023年8月 2023年10月 7階 3LDK 南 ー ー
20 2023年6月 2023年9月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
21 2022年10月 2022年11月 5階 2SLDK 南西 ー ー
22 2022年9月 2022年11月 5階 2SLDK 南西 リフォーム ー
23 2022年9月 2022年9月 5階 2SLDK 南 リフォーム ー
24 2022年8月 2022年8月 5階 2SLDK 南 リフォーム ー
25 2022年6月 2022年7月 5階 2SLDK 南西 ー ー
26 2022年4月 2022年5月 5階 2SLDK 南西 ー ー
27 2022年2月 2022年3月 5階 2SLDK 南西 ー ー
28 2021年2月 2021年4月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2019年7月 2019年8月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
30 2016年12月 2017年6月 4階 3LDK 南 ー ー
31 2016年12月 2016年12月 5階 3LDK 南 ー ー
32 2016年12月 2016年12月 8階 3LDK 南 ー ー
33 2016年8月 2016年9月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2016年5月 2016年6月 4階 3LDK 南 ー ー
35 2016年5月 2016年6月 1階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2015年12月 2016年4月 4階 3LDK 南 ー ー
37 2015年11月 2016年2月 1階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2015年3月 2015年11月 1階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2015年1月 2015年2月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
40 2014年12月 2014年12月 1階 3SLDK 南 ー ー
41 2014年9月 ー 1階 3SLDK 南 ー ー
42 2014年9月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
43 2014年4月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
44 2013年6月 ー 3階 2SLDK 南西 ー ー

…残り24件
平均 4階 70.94㎡ 6.32㎡ 2,353万円 ＠110万円 ＠34万円 13,012円
183円		 12,907円
181円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ブルンネン西高島平の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブルンネン西高島平の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■板橋区三園の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西高島平駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70～78.3㎡｜70.75㎡ 2,158万円｜101万円/坪
3階～4階 70～78.3㎡｜71.66㎡ 1,824万円｜84万円/坪
5階～6階 70～78.3㎡｜72.26㎡ 2,629万円｜120万円/坪
7階～7階 70～70㎡｜70㎡ 2,485万円｜117万円/坪
8階～8階 70～70㎡｜70㎡ 2,384万円｜113万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70～78.3㎡｜70.94㎡ 2,353万円｜110万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ブルンネン西高島平の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 1階 3LDK 南 70
2024年3月 7階 3LDK ー 70
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ブルンネン西高島平の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブルンネン西高島平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■板橋区三園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西高島平駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 70～70㎡｜70㎡ 110,000円｜5,195円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 70～70㎡｜70㎡ 135,000円｜6,375円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70～70㎡｜70㎡ 110,000円｜5,195円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エスパシオ西高島平

    エスパシオ西高島平の外観
    住所 東京都板橋区三園2丁目16番1号
    最寄駅 都営三田線 西高島平駅 徒歩10分
    築年月 2013年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4811
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,209万円
    246万円
    75万円
  • 中古

    セザールリバーサイド西高島平

    住所 東京都板橋区三園2丁目17番5号
    最寄駅 都営三田線 西高島平駅 徒歩11分
    築年月 1998年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5977
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,044万円
    191万円
    58万円
  • 中古

    アクサス西高島平

    住所 東京都板橋区三園2丁目4番19号
    最寄駅 都営三田線 西高島平駅 徒歩3分
    築年月 2010年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 7139
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,971万円
    282万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ＡＸＡＳ西高島平     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ルナコート西高島平

    住所 東京都板橋区三園1丁目49番23号
    最寄駅 都営三田線 西高島平駅 徒歩5分
    築年月 1996年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4483
  • 中古

    ドラゴンマンション西高島平弐番館

    住所 埼玉県和光市白子4丁目3番3号
    最寄駅 都営三田線 西高島平駅 徒歩8分
    築年月 1998年7月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5312

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周辺の賃貸物件

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    フラッツ和光

    住所 埼玉県和光市白子4丁目6番5号
    交通 都営三田線 西高島平駅 徒歩13分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1155
  • 賃貸

    サクセス西高島平

    サクセス西高島平の外観
    住所 東京都板橋区三園2丁目9番8号
    交通 都営三田線 西高島平駅 徒歩8分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1630
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サクセス西高島平 302 サクセス西高島平 302 15.6万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 無 60.74m² 3LDK 3階 西
    サクセス西高島平 603 サクセス西高島平 603 15.8万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 無 60.53m² 3LDK 6階 西
  • 賃貸

    マルケン三園

    住所 東京都板橋区三園1丁目48番10号
    交通 都営三田線 西高島平駅 徒歩5分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 11
    アクセス数 3369
  • 賃貸

    ヴィクトワールワコー

    ヴィクトワールワコーの外観
    住所 埼玉県和光市白子4丁目4番8号
    築年数 1998年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィクトワールワコー 203 ヴィクトワールワコー 203 10.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 60.2m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ロアール三園

    住所 東京都板橋区三園1丁目49番17号
    交通 都営三田線 西高島平駅 徒歩5分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 542

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周辺の新築マンション

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    クレヴィア板橋区役所前

    クレヴィア板橋区役所前
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区板橋2丁目54-8他（地番）
    交通 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 25.59㎡～60.13㎡
    間取り 1K～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
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    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 5,700万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
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    専有面積 56.16㎡～83.58㎡
    間取り 3期3次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 15票
    アクセス数 3713
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    パークホームズ上板橋

    パークホームズ上板橋
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 65.27㎡～85.91㎡
    間取り 第2期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 51票
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    ルフォンリブレ板橋本町

    ルフォンリブレ板橋本町
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    所在地 東京都板橋区本町32番34（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 47戸
    専有面積 33.60㎡～58.80㎡
    間取り 第1期3次 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 1LDK～2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    ザパークハウス板橋本町

    ザパークハウス板橋本町
    価格 4,908万円～9,698万円
    所在地 東京都板橋区本町30番1（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
    階建 地上19階建
    総戸数 78戸
    専有面積 32.91㎡～70.02㎡
    間取り 1DK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2635

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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