高宮グランドヒルズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
高宮グランドヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市南区高宮3丁目19-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1998年10月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立西高宮小学校
-
中学校区域
福岡市立高宮中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【高宮グランドヒルズの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
高宮グランドヒルズと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
70代 Tさま
地元業者を紹介いただき。成約成りました。
-
30代 Nさま
効率よく他社比較ができるから
高宮グランドヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
高宮グランドヒルズの【賃貸】物件情報
高宮グランドヒルズの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高宮駅に対する口コミ】駅舎は老朽化が否めないが天神まで3駅という近さ。直結で西鉄ストアとボンラパスというスーパーが2軒あり使い分けができて買い物も便利。西鉄とボンラパスの間にタクシーも乗客待ちをしているし、南区内各所行きのバス停も近い。ロータリー側にあるこまどりうどんは美味しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高宮駅
ほほほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺では路線バスも充実しています。基本的には、アクセスがいい。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のスーパーがあるため 買い物に関しては比較的良いのかもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらのお店がたくさんあるので 良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校の生徒さんのレベルは高いとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。 駅、バス、どこに住んでも近い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗な町であるので 裕福な人にとってはメリットしかない |
2024年8月 高宮駅
喜屋武さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のホームが広く、涼しい個室があり、椅子もあるので、疲れている人でも休める。電車が5分に１回くらいで来るので、回転率が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはたくさんのお店があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋を筆頭にたくさんのいんしょくてんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 髪を切るところがあるので、便利だと考える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ホームレスの人がいないし、怒鳴ったりする人も見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八百屋さんがあったりして、コスパの良い買い物ができるる。 |
2024年6月 高宮駅
ネータさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡市南区の野間より南は交通の便がなく一番アクセスしやすいのが高宮駅か大橋駅となり駅の反対車線からも歩道橋が整備されている、又、自転車置き場も1日100円だが整備されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺施設は充実しておりスーパーもあり病院等も一通り必要な施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこ飲食店はあり地元から愛されているようなお店は周辺に点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中心部なので学校等の施設は充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は通りも明るいし事件が起きたと言う事をニュースで聞く事もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ビジネスマンが天神、博多駅に出勤するのには利便性が高い。 |
2021年6月 高宮駅
【メリット】 駅のビルに西鉄ストアが入っている。
周りにも新生堂薬局があったり、飲食店なども……
高宮グランドヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
福岡市南区ランキング(782物件中) |
福岡市南区高宮ランキング(80物件中) |
高宮駅ランキング(342物件中) |
高宮グランドヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年9月 | 8階 | 5SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 8階 | 5SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 8階 | 5SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年6月 | 8階 | 5SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年1月 | 8階 | 5SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年7月 | 8階 | 5SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年1月 | 8階 | 5SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年12月 | 8階 | 5SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年12月 | 8階 | 5SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年7月 | ー | 5階 | 4SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 134.12㎡ | 33.01㎡ | 6,947万円 | ＠167万円 | ＠51万円 | 20,040円 143円 |
25,905円 185円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■高宮グランドヒルズの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■福岡市南区高宮の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市南区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■高宮駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 86.74～104.37㎡｜95.55㎡ | 3,785万円｜130万円/坪 |
| 5階～6階 | 104.37～104.37㎡｜104.37㎡ | 3,600万円｜114万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 149.31～149.31㎡｜149.31㎡ | 8,394万円｜186万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.74～149.31㎡｜134.12㎡ | 6,947万円｜166万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
