メゾンホクソー
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
メゾンホクソーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／日暮里駅 徒歩4分
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利用可能路線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里6丁目56-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年9月
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総戸数
13戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
第二日暮里小学校
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中学校区域
諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
メゾンホクソーと同じエリアの物件を
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想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
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メゾンホクソーの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
メゾンホクソーの【賃貸】物件情報
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メゾンホクソーの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】海外へよくいかれるかたは京成線を利用し成田空港へのアクセスが大変良いです。JR山手線や京浜東北線を使用でき便利です。最近駅周辺を再開発しており綺麗なつくりです。徒歩数分にて下町で有名な谷中銀座へ徒歩で行けます。そのまま千駄木方面へも足をのばせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【日暮里駅に対する口コミ】カフェやコンビニもあり、ちょっとした買い物や休憩が出来ます。千葉方面に向かうホームにもコンビニがあり、電車に乗る直前まで買い物が出来ます。 ホームの椅子も一般的なものと比べ幅広になっており、ゆったり座ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 日暮里駅
ひつじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線と山手線、京浜東北線に加えて京成線が利用可能。コンパクトな駅なので乗り換えが容易。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前(東側)には一通りの施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 庶民的な居酒屋やチェーンの飲食店が多く日常利用に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上り下りが多いがエレベーター等は整備されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、バス停も多いので人目がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の割に家賃は安い。都心への交通費も安い。 |
2023年5月 日暮里駅
ここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRへの乗り換え距離は、嫌にならない程度の長さ。流れもわかりやすいので迷うことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物を楽しめる場所は少ないが商店街などが近くにあり週末は混んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いため、基本的に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に不便に感じたことがないくらい使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に夜中の便でも怖いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は割と安いと思うが、複数の線があるので便利。 |
2022年10月 日暮里駅
荒右衛門さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通利便性は文句なしです。山手線・京浜東北線沿線ということで、どこに行くにもすぐ着きます。常磐線快速を使えば、東京駅・新橋駅・品川駅までもより速く着きます。ラッシュ時の混雑も控えめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅東側にはスーパー、ドラッグストア、飲食店など揃っており不便を感じません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅東側は飲食店が多く、カフェやベーカリー、弁当屋などもバランスよく揃っています。駅西側も少し歩けば谷中銀座があり、飲食には事欠きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 日暮里南公園という中規模の公園があり、子供を遊ばせることができます |
| 治安 |
3 |
メリット | 凶悪犯罪などの発生は近年聞いたことがありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅東側は、山手線沿線にしては家賃が安めでコストパフォーマンスは高いです |
2022年8月 日暮里駅
hiroyuki888さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線やスカイライナーへの乗り継ぎが可能なこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 谷中銀座が近くなのでオシャレな個人店が多く、美味しいお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なケーキ屋イナムラショウゾウやかき氷で有名なひみつ堂があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に小学校や開成高校があるので勉強に関しては問題ない |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だとおもいます。 駅前に交番があるし小学校が近いので巡回しているお巡りさんを良く見ます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線の中と外で家賃が異なる。 外側に行くと安くなる。 |
メゾンホクソーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年2月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 52.89㎡ | 0㎡ | 2,600万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 11,500円 217円 |
1,100円 20円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■荒川区東日暮里の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■荒川区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■日暮里駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 53.95～53.95㎡｜53.95㎡ | 2,700万円｜165万円/坪 |
| 4階～4階 | 49.72～49.72㎡｜49.72㎡ | 2,300万円｜152万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.72～49.72㎡｜49.72㎡ | 2,300万円｜152万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 53.95～53.95㎡｜53.95㎡ | 2,700万円｜165万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
メゾンホクソーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | ー | 49.72 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 41.31 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 2LDK | ー | 51.3 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 1LDK | ー | 40.27 | |||||||
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンホクソーの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 40.27～67.21㎡｜46.82㎡ | 125,428円｜8,959円/坪 |
| 4階～4階 | 41.31～51.3㎡｜48.44㎡ | 122,714円｜8,349円/坪 |
| 5階～5階 | 41.31～57.6㎡｜54.07㎡ | 130,066円｜8,047円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.31～57.5㎡｜44.77㎡ | 113,714円｜8,440円/坪 |
| 東向き | 57～67.21㎡｜60.4㎡ | 140,000円｜7,650円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
