シャトレ愛松東海
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:16件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
東海市 |
シャトレ愛松東海の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／新日鉄前駅 徒歩18分
名鉄常滑線／聚楽園駅 徒歩19分
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利用可能路線
『新日鉄前駅』 名鉄常滑線
『聚楽園駅』 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県東海市荒尾町坂本84 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
渡内小学校
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中学校区域
上野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「フィール」約760m ●公園「仲田公園」約410m ●病院「もしもしこどもクリニック」約390m ●「愛知銀行」約530m ●「セブンイレブン」約550m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトレ愛松東海の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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シャトレ愛松東海の【賃貸】物件情報
シャトレ愛松東海の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅は名鉄の聚楽園になります。 商業施設のアピタも近くて便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街に建っていますのでとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はまだまだ綺麗で夜間はかなりの明るさです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 中はバリアフリーになっていて、お風呂にも手すりがある等高齢化対策がされています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 薬局やスーパーも近いので便利に暮らせています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 個人病院は内科、眼科、接骨院など近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【聚楽園駅に対する口コミ】横断歩道を渡った先にロータリーがあり、車での送迎がしやすいです。電車の本数も比較的多く、名古屋にも出やすいです。 駅前にはポストがあり、電車に乗ってもみくちゃになってしまう前に投函できるのもありがたい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【聚楽園駅に対する口コミ】聚楽園駅は準急が泊まる駅です。名古屋市外ですが名古屋駅までは最短で30分程で行くことができます。目の前にはロータリーがあり、お迎えや待ち合わせには最適の場所です。後は大きな公園もある為、桜や紅葉の季節になるととても綺麗な景色を見ることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 聚楽園駅
まっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が停まるので名古屋駅まで20分ほどで着きます。 太田川駅にもすぐ着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 平日のみですが、駅すぐ近くにローソンがあります。 坂を上がると聚楽園公園や、アピタがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにイタリアンのお店があります。またアピタが近いのでマクドナルド等のチェーン店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐのところに中学校があります。その他保育園や幼稚園も多数あります。聚楽園公園も桜が有名です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の道は整備されています。歩道橋も設置されました。飲み屋もないので酔っ払いも見ません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋まで20分、太田川まで3分ほどなので大きな駅に行くのもすぐです。 ほどよく田舎で住みやすいです。 |
2021年8月 聚楽園駅
【メリット】 駅降りてすぐのところにバス停やタクシー乗り場があるので駅降りてからの移動はしやすいです。ロ……
2019年2月 聚楽園駅
【メリット】 愛知製鋼など多くの工場が集まっているため関係者が多く、アピタ東海荒尾店があるため周辺は発展……
2018年5月 新日鉄前駅
【メリット】 古い店や小さな喫茶店があるくらいでコンビニは相当歩く。
新日鉄前なのに工場までは……
シャトレ愛松東海の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東海市ランキング(92物件中) |
東海市荒尾町ランキング(14物件中) |
新日鉄前駅ランキング(12物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築23年3カ月) |
東海市ランキング(21物件中) |
東海市荒尾町ランキング(3物件中) |
新日鉄前駅ランキング(2物件中) |
シャトレ愛松東海の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
1階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 2階 | 南 /東 | ||||||
| 3階 | 南 /東 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 南 /東 | ||||||
| 6階 | 南 /西 /北 |
シャトレ愛松東海の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 9 | 2020年2月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年4月 | ー | 6階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年3月 | ー | 6階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 6階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 86.83㎡ | 14.4㎡ | 1,880万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 10,800円 125円 |
13,358円 149円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトレ愛松東海の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■東海市荒尾町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東海市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■聚楽園駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83.41～86.92㎡｜85.16㎡ | 1,572万円｜61万円/坪 |
| 3階～4階 | 83.41～86.47㎡｜84.72㎡ | 1,931万円｜75万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.96～81.08㎡｜78.52㎡ | 1,539万円｜65万円/坪 |
| 6階～6階 | 77.77～124.24㎡｜93.78㎡ | 2,070万円｜73万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.96～124.24㎡｜86.83㎡ | 1,880万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
