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メゾン・ド・ヴェスペールを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

メゾン・ド・ヴェスペール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4658
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 85件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約179万円/坪 賃料:約9699円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.51％
偏差値ランキング

世田谷区
3221物件中の順位

メゾン・ド・ヴェスペールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩6分
    小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『梅ヶ丘駅』　小田急小田原線　
    『豪徳寺駅』　小田急小田原線　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区松原6丁目33-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1982年11月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    松原小学校

  • 中学校区域

    梅丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

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  • 30代 Sさま

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メゾン・ド・ヴェスペールの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

メゾン・ド・ヴェスペール
メゾン・ド・ヴェスペール

オーナーチェンジ

価格
890万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
189.2万円
専有面積
15.55m²
間取り
1R
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

メゾン・ド・ヴェスペールの【賃貸】物件情報

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メゾン・ド・ヴェスペールの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 小田急線の豪徳寺駅、世田谷線の山下駅の両方を利用可能で、さらには小田急線の梅ヶ丘駅にも歩いて行ける距離で便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 少し歩けば商業施設もある程度揃っているので、それほど不自由は感じませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット レンガ風の外観はなかなか雰囲気が良くて好きでした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 4階の角部屋だったおかげで日当たりは良好でした。隣の物音等もそれほど気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーの数も多く、飲食店なども選択肢が多いので、徒歩圏内で大体の事はすませられるのが便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校なども多く、羽根木公園へも徒歩で行くことができる点は素晴らしいと思います。また、緑道も近いので、環境は抜群です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅の周りにはたくさんのスーパーや飲食店があったり、有名なお寿司屋さんや、中華屋さんなどもあるので、とても楽しめる。駅自体は、比較的新しく、使いやすいイメージである。改札に常時駅員さんもいるので、何かあればすぐに聞ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅近くにスーパーマーケットが4件あり、買い物するにはとても便利。TVでも有名な美登利寿司総本店もここにあります。羽根木公園という大きな公園もあり、散歩やスポーツにも最適です。電車は新宿へも一本、人気の下北沢へもすぐ。下北沢駅からの乗り換えで、渋谷へも近いです。商店街も大きく、学生さんに人気の街です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 梅ヶ丘駅

みくはぴさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで20分弱で行ける。
通勤時間でもそこまで混んでない。
生活利便施設の充実
5 		メリット ファミリー層が多く治安が良い。
ご飯屋さんやスーパーも程よく多く、住みやすい。
飲食店の充実
3 		メリット スーパーの数は多く、業務スーパーもあって便利。
カルディもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安も良く生活しやすい。
羽根木公園という大きな公園もあるので子供は喜ぶ。
治安
5 		メリット ファミリー層や学生が多く治安はよいほう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 下北沢や渋谷、新宿も近い割に家賃は安い方。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2024年2月 梅ヶ丘駅

すーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急線梅ヶ丘駅は都心部まで約15分ほどの場所にあります。途中の下北沢で京王線に乗り換え、代々木上原から千代田線に乗り換えられます。また千代田線直通列車もあるのでラッシュ時に大変便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出ると近くにスーパーが2ヶ所あり、大変便利です。また商店街には人気のお寿司屋さんやドラッグストアなど生活に便利なお店が揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 改札付近にスタバができ、マクドナルド、モスバーガー、小さいパン屋さんもあり子連れやわかものが利用しやすいお店があります。行列ができるラーメン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のホームは広々しており、中央にエレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子の方も動きやすいです。近くに自然豊かな公園があります。子育て環境は大変良好です。
治安
5 		メリット 風俗店、パチンコ店などないので安心です。警察署が近くにあり、よくパトロールしてくれています。
コストパフォーマンス
5 		メリット この辺りは土地が高いですが、安全で、住みやすい場所です。そのため人気があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・351文字）

2023年4月 梅ヶ丘駅

でんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急が通っているためアクセスが良い。複数路線がないため、当駅では混まない
生活利便施設の充実
5 		メリット 新宿に近いため、衣食住の環境は良いと思います
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい寿司屋など、個人店もあり充実していると思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 落ち着いている街なので暮らす環境としては良いと思います
治安
5 		メリット 近隣のエリアと比較して治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿に用事がある人はメリットが大きいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2022年10月 豪徳寺駅

kiho.yamaguchiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・小田急線で下北沢、新宿まで、世田谷線で三軒茶屋、下高井戸まで１本で行くことが可能。
・小田急線と世田谷線までは徒歩で２分ほど。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・商店街にはマイバスケット、トップス等のスーパーあり、病院も小児科から皮膚科まで揃ってる。
・近くに世田谷区医師会初期救急診療所があり、安心感がある。
飲食店の充実
5 		メリット ・商店街を中心に、定番の中華から南チロル料理等幅広く点在しており、飲食店は充実している。そば勘は特に、子どもも少なく落ち着いて飲んで食べれる。
・和菓子の「東肥軒」は、お団子も美味しいが、わらびもちに黒蜜が練りこんであり、食べやすく美味しい。
・チェーンもマクドナルドからデニーズ、サンマルクカフェと一通りある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・遊べる小さい公園から羽根木公園、世田谷八幡には鴨や鯉がいて側には乗れる電車も置いてあり、外遊びさせるには困らない。うめとぴあや緑道沿いを散歩するのもあり。
・近隣に常徳幼稚園、赤堤幼稚園、保育園も大規模から小規模まであり選択には困らない。
治安
4 		メリット ・駅周辺は一歩はいれば完成な住宅街なので、治安は良い。
・夜もお酒を提供するお店は多いが、大規模なお店がないため、団体での酔っぱい等は見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 通勤等の利便性を考えると、単身や夫婦世帯にとってはコスパが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・271文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・ヴェスペールの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3221物件中)

世田谷区松原ランキング

位
(108物件中)

梅ヶ丘駅ランキング

位
(84物件中)
豪徳寺駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格919万円

推定相場坪単価179万円/坪

推定相場㎡単価55万円/㎡

想定賃料　　4.7　～　5.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,214円～10,184円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.51％
価格帯別判定 i

メゾン・ド・ヴェスペールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 988 ～ 1,011万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 942 ～ 988万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 896 ～ 942万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 850 ～ 896万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 804 ～ 850万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

世田谷区 2,204位 / 2,328物件中
世田谷区松原 84位 / 87物件中
梅ヶ丘駅 62位 / 66物件中
豪徳寺駅 63位 / 67物件中

坪賃料ランキング

世田谷区 1,027位 / 1,288物件中
世田谷区松原 60位 / 70物件中
梅ヶ丘駅 42位 / 48物件中
豪徳寺駅 39位 / 46物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：892～938万円

※中央値：915万円

予測坪単価：179万円/坪

予測㎡単価：54万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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メゾン・ド・ヴェスペールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 2階 1R 南西 ー ー
2 2024年9月 2025年1月 2階 1R 南 ー ー
3 2024年7月 2024年10月 1階 1R 南 ー ー
4 2024年7月 2024年7月 1階 1R 南 ー ー
5 2024年6月 2024年7月 1階 1R 南 ー ー
6 2024年6月 2024年6月 1階 1R 南 ー ー
7 2024年6月 2024年6月 1階 1R 南 ー ー
8 2024年5月 2024年5月 1階 1R 南 ー ー
9 2024年3月 2024年5月 2階 1R 南西 ー ー
10 2024年3月 2024年3月 2階 1R 西 ー ー
11 2023年11月 2023年12月 4階 1R 南西 ー ー
12 2023年10月 2023年11月 4階 1R 南西 ー ー
13 2023年9月 2023年9月 4階 1R 南西 ー ー
14 2023年8月 2023年9月 4階 1R 南西 ー ー
15 2023年7月 2023年8月 4階 1R 南西 ー ー
16 2023年7月 2023年9月 3階 1R 南 ー ー
17 2021年10月 2021年11月 1階 1DK 西 ー ー
18 2021年8月 2021年8月 1階 1R 南 角部屋 ー
19 2021年2月 2021年6月 1階 1R 南 角部屋 ー
20 2020年1月 2020年1月 1階 1R 南西 角部屋 ー
21 2019年8月 2019年10月 2階 1DK 西 ー ー
22 2018年2月 2018年5月 1階 1R 南 ー ー
23 2017年12月 2018年3月 3階 1K 西 ー ー
24 2017年10月 2017年10月 1階 1R 南 ー ー
25 2017年8月 2017年9月 4階 1R 南 ー ー
26 2017年3月 2017年4月 4階 1R 南 ー ー
27 2017年1月 2017年3月 3階 1K 西 ー ー
28 2016年11月 2017年3月 4階 1R 南 ー ー
29 2016年10月 2016年10月 1階 1R 南 ー ー
30 2016年8月 2016年10月 4階 1R 南 ー ー
31 2016年6月 2016年6月 3階 1DK 西 ー ー
32 2016年4月 2016年8月 1階 1R 南西 ー ー
33 2015年10月 2015年11月 4階 1R 南 ー ー
34 2015年7月 2015年8月 1階 1R 南 ー ー
35 2015年4月 2015年10月 4階 1R 南 ー ー
36 2014年1月 ー 3階 1K 西 ー ー
37 2013年10月 ー 4階 1R 南 ー ー
38 2013年7月 ー 1階 1R ー ー ー
39 2013年7月 ー 1階 1R ー ー ー
40 2013年7月 ー 1階 1R ー ー ー

…残り20件
平均 2階 16.14㎡ 1.66㎡ 854万円 ＠178万円 ＠54万円 4,994円
311円		 4,954円
308円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾン・ド・ヴェスペールの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン・ド・ヴェスペールの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区松原の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■梅ヶ丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 13.88～19.6㎡｜15.56㎡ 855万円｜184万円/坪
2階～2階 15.55～19.15㎡｜16.54㎡ 822万円｜165万円/坪
3階～3階 15.55～19.6㎡｜18.79㎡ 836万円｜148万円/坪
4階～4階 15.74～15.74㎡｜15.74㎡ 875万円｜184万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.88～16.3㎡｜15.45㎡ 872万円｜188万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 16～19.6㎡｜19.02㎡ 822万円｜143万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾン・ド・ヴェスペールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 3階 ワンルーム 南 16.75
2024年10月 3階 ワンルーム 南 16.75
2024年9月 4階 1K 西 19.6
2024年6月 1階 ワンルーム 南 16
2024年5月 1階 ワンルーム ー 16.3

…残り80件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾン・ド・ヴェスペールの賃料相場

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  • ■メゾン・ド・ヴェスペールの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■世田谷区松原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■梅ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15.55～19.6㎡｜16.92㎡ 51,592円｜10,150円/坪
2階～2階 16～19.6㎡｜17.28㎡ 50,583円｜9,684円/坪
3階～3階 13.88～19.6㎡｜16.44㎡ 48,950円｜9,958円/坪
4階～4階 14.46～19.6㎡｜17.86㎡ 51,125円｜9,585円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.88～19.6㎡｜16.08㎡ 49,775円｜10,279円/坪
東向き データなし データなし
西向き 17.83～19.6㎡｜19.34㎡ 52,291円｜8,944円/坪
北・北東・北西向き 13.88～16.2㎡｜15.27㎡ 49,333円｜10,723円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

メゾン・ド・ヴェスペールの最新の販売情報を見ることができます。

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メゾン・ド・ヴェスペールの周辺地図

メゾン・ド・ヴェスペールの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メゾン・ド・プラティーヌ

    住所 東京都世田谷区松原6丁目33番3号
    最寄駅 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩6分
    築年月 1982年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 5
    偏差値 ー
    アクセス数 3521
  • 中古

    メゾン・ド・カフェイユ

    住所 東京都世田谷区赤堤2丁目17番8号
    最寄駅 東急世田谷線 松原駅 徒歩5分
    築年月 1982年3月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 5
    偏差値 ～50
    アクセス数 4574
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円
  • 中古

    ネオハイシティ豪徳寺

    ネオハイシティ豪徳寺の外観
    住所 東京都世田谷区松原6丁目35番4号
    最寄駅 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩6分
    築年月 1983年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5598
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,171万円
    197万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネオハイシティ豪徳寺
    割安 価格値下げ
    ネオハイシティ豪徳寺     		799万円 182.0万円 14.51m² ワンルーム 5階 南 60万円
    割安
    価格更新日:2025年06月25日
  • 中古

    アマドリア豪徳寺

    住所 東京都世田谷区赤堤3丁目1番15号
    最寄駅 東急世田谷線 松原駅 徒歩4分
    築年月 1984年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6073
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,362万円
    206万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アマドリア豪徳寺
    オーナーチェンジ
    アマドリア豪徳寺     		2,050万円 231.0万円 29.33m² 1K 1階 東 相応
  • 中古

    東松原マンション

    東松原マンションの外観
    住所 東京都世田谷区松原5丁目46番1号
    最寄駅 京王井の頭線 東松原駅 徒歩4分
    築年月 1969年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 422
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東松原マンション
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    東松原マンション     		980万円 160.4万円 20.19m² 1DK 2階 東 27万円
    割安
    情報取得日:2025年06月30日

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルシェ豪徳寺

    ベルシェ豪徳寺の外観
    住所 東京都世田谷区赤堤2丁目17番7号
    交通 東急世田谷線 山下駅 徒歩7分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 580
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルシェ豪徳寺 ベルシェ豪徳寺 6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.6m² ワンルーム 1階 南
    ベルシェ豪徳寺 ベルシェ豪徳寺 6.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    清人ハイム

    清人ハイムの外観
    住所 東京都世田谷区松原6丁目20番15号
    交通 東急世田谷線 松原駅 徒歩8分
    築年数 1975年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    清人ハイム 103 清人ハイム 103 6万円
    (-円)    		 無 無 22.68m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    グリーンハイム

    住所 東京都世田谷区赤堤2丁目
    交通 東急世田谷線 松原駅 徒歩3分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 802
  • 賃貸

    ヴァイデンホーフ

    ヴァイデンホーフの外観
    住所 東京都世田谷区赤堤2丁目21番11号
    交通 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩7分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァイデンホーフ 107 ヴァイデンホーフ 107 6.6万円
    (4,000円)    		 50,000円 無 17.8m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    グリーンヒル赤堤

    住所 東京都世田谷区赤堤2丁目49番5号
    交通 東急世田谷線 松原駅 徒歩7分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1321

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス用賀プレイス

    ザパークハウス用賀プレイス
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区玉川台2丁目443番5（地番）
    交通 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩7分 （※南口）
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 83戸
    専有面積 46.75㎡～92.20㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 776
  • 新築

    プラウド八幡山

    プラウド八幡山
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 35.15㎡～68.91㎡
    間取り 第3期3次 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 34票
    アクセス数 3902
  • 新築

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート
    価格 8,198万円～10,000万円
    所在地 東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
    交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
    階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
    総戸数 248戸
    専有面積 54.03㎡～71.18㎡
    間取り 第4期3次 2LDK、3LDK ／ 第4期4次 3LDK ／ 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 3299
  • 新築

    プラウド等々力ガーデンコート

    プラウド等々力ガーデンコート
    価格 9,978万円～32,488万円
    所在地 東京都世田谷区中町三丁目115番3（地番）
    交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩9分
    階建 地上7階 地下1階建（実質、地上8階建相当）
    総戸数 72戸
    専有面積 54.51㎡～125.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1763
  • 新築

    ザライオンズ世田谷八幡山

    ザライオンズ世田谷八幡山
    価格 7,900万円～13,300万円
    所在地 東京都世田谷区八幡山3丁目244番3 他5筆（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分
    階建 地上3階建
    総戸数 52戸
    専有面積 43.00㎡～65.93㎡
    間取り 第4期 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 28票
    アクセス数 3302

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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