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グリーンパーク第１１綾瀬を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 足立区 > 綾瀬 > 北綾瀬駅 > グリーンパーク第１１綾瀬

中古

グリーンパーク第１１綾瀬

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4715
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:47件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 5件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約85万円/坪
偏差値ランキング

足立区
1266物件中の順位

グリーンパーク第１１綾瀬の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩13分
    つくばエクスプレス／青井駅 徒歩13分
    東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『青井駅』　つくばエクスプレス　
    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区綾瀬6丁目13-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1983年6月

  • 総戸数

    14戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    足立区立東加平小学校

  • 中学校区域

    足立区立東綾瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「ビッグ・エー足立東綾瀬店」約660m ●「都立東綾瀬公園」約140m ●「セブンイレブン足立綾瀬６丁目店」約240m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

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グリーンパーク第１１綾瀬の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ グリーンパーク第11綾瀬
グリーンパーク第11綾瀬

価格更新日:2025年06月20日

価格
960万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
66.8万円
専有面積
47.44m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

373万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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万円
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0 万円
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金利
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グリーンパーク第１１綾瀬の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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グリーンパーク第１１綾瀬の口コミ・評判

2019年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【綾瀬駅に対する口コミ】綾瀬駅は千代田線の始発駅でもあり(そのうちの何本かは隣の北綾瀬駅始発)、また小田急線、JR常磐線各駅停車にも直通運転しているため、利便性が高いと思います。千代田線は都内主要場所に楽にアクセスできるので便利です。(銀座、丸ノ内、東京駅、六本木、表参道など)
綾瀬は坂道も少なく、また他の足立区の駅に比べ歩道も広いので歩きやすいと思います。
大きなスーパーも駅前に3つ(イトーヨーカドー、東急ストアー、ベルクス)あり、価格も安いのでとても住みやすいです。
病院も駅周辺に一通りあるので、生活する上で困ることはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

ゆんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リホーム付きの中古物件で内装がとてもオシャレで綺麗でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 北綾瀬駅

nakさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット かつては東京メトロ千代田線の盲腸線だったが、現在は始発駅となり利便性が上がった。
都心～代々木上原方面へは乗り換えなしで出られるので便利。
駅は改装して間もないため、比較的奇麗。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅付近はスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど豊富とまでは言えないものの困らない程度にある。
現在駅北西側のエリアを再開発しているようなのでここに何ができるかで変わりそう。
周辺エリアは病院や保育園なども多く、生活する上での不便さはそう感じないだろう。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前は豊富とまではいかないが、腹を満たす分にはいろいろある。
チェーン店はモスバーガー、吉野家、日高屋、ブロンコビリーなど。
周辺にもラーメン、焼肉屋、お弁当などそこそこある。環七沿いに出れば回転ずしなども食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は改装されたばかりで新しいため、バリアフリーにはかなり配慮されているように思う。
駅の真横にしょうぶ沼公園という大き目の公園がある。6月ごろには菖蒲祭りも行われて目の保養になる。
周辺も保育園や大小の病院、大きな公園などが点在し住環境・子育て環境としては良いほうだと思う。
治安
4 		メリット 綾瀬警察署が駅至近にある。
猥雑な飲食店街がないので、夜も比較的静か。
コストパフォーマンス
4 		メリット 庶民的なスーパーも多く日常の買い物は不便を感じません。
家賃は上昇傾向なようです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・573文字）

2022年1月 綾瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体が割と大きく、トイレやロッカーが充実している。駅の周りにはイトーヨーカドーや、飲食店……

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（残り146文字）

2020年2月 綾瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、イトーヨーカ堂、東急ストアがあります。
東口には駅から１～２分歩けば……

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（残り169文字）

2019年6月 綾瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 隣駅が北千住で、買い物などには困ることがありません。駅周辺もドラッグストアや大型スーパーな……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンパーク第１１綾瀬の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1266物件中)

足立区綾瀬ランキング

位
(85物件中)

北綾瀬駅ランキング

位
(222物件中)
青井駅の偏差値ランキング / 綾瀬駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,250万円

推定相場坪単価85万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

価格帯別判定 i

グリーンパーク第１１綾瀬の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,344 ～ 1,375万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,282 ～ 1,344万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,219 ～ 1,282万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,156 ～ 1,219万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,094 ～ 1,156万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足立区 1,058位 / 1,080物件中
足立区綾瀬 67位 / 68物件中
北綾瀬駅 190位 / 192物件中
青井駅 74位 / 74物件中
綾瀬駅 209位 / 211物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,214～1,276万円

※中央値：1,245万円

予測坪単価：85万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グリーンパーク第１１綾瀬の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 販売中 2階 3DK 南 ー ー
2 2024年5月 2024年5月 1階 1LDK 南 ー ー
3 2024年5月 2024年5月 1階 1LDK 南 ー ー
4 2023年11月 2023年12月 1階 1LDK 南 ー ー
5 2022年7月 2022年7月 1階 3LDK 南 ー ー
6 2022年6月 2022年7月 1階 3LDK 南 ー ー
7 2022年4月 2022年7月 2階 2LDK 南 ー ー
8 2022年4月 2022年5月 1階 3LDK 南 ー ー
9 2022年2月 2022年2月 2階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
10 2021年4月 2021年5月 3階 1LDK 南 角部屋 ー
11 2020年8月 2020年8月 3階 1LDK 南 角部屋 ー
12 2019年12月 2020年1月 3階 1LDK 南 角部屋 ー
13 2019年7月 2019年7月 1階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2019年6月 2019年6月 3階 3LDK 南 ー ー
15 2019年6月 2019年6月 3階 3LDK 南 ー ー
16 2019年5月 2019年6月 1階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
17 2019年5月 2019年5月 3階 1LDK 南 角部屋 ー
18 2019年4月 2019年7月 1階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2019年3月 2019年3月 3階 2LDK 南 ー ー
20 2019年2月 2019年3月 1階 2LDK 南 リノベーション ー
21 2019年2月 2019年3月 3階 2LDK 南 ー ー
22 2019年1月 2019年3月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
23 2018年8月 2018年8月 3階 1LDK 南 ー ー
24 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南 ー ー
25 2018年1月 2018年2月 4階 3LDK 南 ー ー
26 2017年11月 2017年11月 1階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
27 2017年11月 2017年11月 1階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
28 2017年8月 2017年8月 1階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
29 2017年7月 2018年1月 4階 3LDK 南 ー ー
30 2017年7月 2017年8月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2017年7月 2018年2月 3階 1LDK 南 角部屋 ー
32 2017年1月 2017年4月 1階 1SLDK 南 リフォーム ー
33 2017年1月 2017年2月 3階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
34 2017年1月 2017年4月 1階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2016年10月 2016年11月 1階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2016年9月 2016年12月 3階 1LDK 南 角部屋 ー
37 2016年8月 2016年9月 3階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
38 2016年7月 2016年7月 3階 1LDK 南 角部屋 ー
39 2016年7月 2016年7月 1階 3K 南 ー ー
40 2016年7月 2016年7月 1階 3K 南 ー ー
41 2016年4月 2016年5月 1階 3K 南 ー ー
42 2014年12月 2015年3月 3階 3DK 南 ー ー
43 2014年10月 ー 3階 3DK 南 ー ー
44 2014年10月 ー 3階 3DK 南 ー ー
45 2014年9月 ー 2階 3DK 南 ー ー
46 2013年6月 ー 3階 3DK 南 ー ー
47 2013年6月 ー 3階 3DK 南 ー ー

…残り27件
平均 2階 50.13㎡ 3.38㎡ 1,499万円 ＠99万円 ＠30万円 13,480円
269円		 19,358円
388円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンパーク第１１綾瀬の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンパーク第１１綾瀬の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区綾瀬の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■綾瀬駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 47.44～53.93㎡｜51.99㎡ 1,749万円｜111万円/坪
2階～2階 47.44～55.93㎡｜52.8㎡ 1,579万円｜98万円/坪
3階～3階 43.33～51.15㎡｜47.03㎡ 1,180万円｜83万円/坪
4階～4階 53.93～53.93㎡｜53.93㎡ 1,630万円｜99万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.33～55.93㎡｜50.05㎡ 1,480万円｜97万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 53.93～53.93㎡｜53.93㎡ 2,380万円｜145万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 9 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グリーンパーク第１１綾瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年3月 4階 2DK 南 50.39
2021年2月 1階 1LDK 南 51.15
2019年6月 4階 2DK 南 50.39
2017年12月 1階 1LDK 南 51.15
2017年6月 1階 1LDK 南 51.15
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンパーク第１１綾瀬の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンパーク第１１綾瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区綾瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■綾瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51.15～51.15㎡｜51.15㎡ 103,333円｜6,679円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 50.39～50.39㎡｜50.39㎡ 84,000円｜5,511円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.39～51.15㎡｜50.84㎡ 95,600円｜6,212円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グリーンパーク第18綾瀬

    住所 東京都足立区綾瀬7丁目9番18号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩6分
    築年月 1985年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 5412
  • 中古

    グリーンプラザ綾瀬２

    住所 東京都足立区綾瀬6丁目7番15号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩12分
    築年月 1989年12月
    階建 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5736
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円
  • 中古

    キャニオンマンション綾瀬

    住所 東京都足立区綾瀬7丁目6番8号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩8分
    築年月 1991年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 6804
  • 中古

    グリーンパーク第３綾瀬

    住所 東京都足立区綾瀬6丁目29番12号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩11分
    築年月 1980年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3036
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
  • 中古

    クレヴィスタ北綾瀬

    クレヴィスタ北綾瀬の外観
    住所 東京都足立区綾瀬7丁目19番5号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩7分
    築年月 2017年10月
    階建 地上9階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 24
    偏差値 53
    アクセス数 11783
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,521万円
    308万円
    94万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスポワール

    エスポワールの外観
    住所 東京都足立区綾瀬6丁目14番9号
    交通 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩12分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    アクセス数 322
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール 103 エスポワール 103 14万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 76.8m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    River Stone

    住所 東京都足立区綾瀬7丁目13番6号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩9分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 14
    アクセス数 175
  • 賃貸

    横山コーポ

    横山コーポの外観
    住所 東京都足立区綾瀬6丁目
    交通 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩7分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 328
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    横山コーポ 横山コーポ 6.5万円
    (-円)    		 無 無 22.06m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    プラシード

    プラシードの外観
    住所 東京都足立区綾瀬7丁目
    交通 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩10分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラシード 405 プラシード 405 7.8万円
    (6,100円)    		 無 88,000円 25.9m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ハートヒルズ綾瀬

    住所 東京都足立区綾瀬6丁目27番6号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1602

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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