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チュリス穂積を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

チュリス穂積

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6306
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チュリス穂積の外観
  • チュリス穂積のエントランス：エントランス
  • チュリス穂積のその他
  • チュリス穂積のその他：庭
  • チュリス穂積のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:32件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 12件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約33万円/坪 賃料:約2877円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約10.61％
偏差値ランキング

瑞穂市
7物件中の順位

チュリス穂積の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    樽見鉄道／美江寺駅 徒歩20分
    JR東海道本線／穂積駅 バス13分
    本田団地北口バス停 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『美江寺駅』　樽見鉄道　
    『穂積駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県瑞穂市本田842-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1993年7月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    本田小学校

  • 中学校区域

    穂積北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    瑞穂市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ピアゴ穂積店」約1900m ●「福田内科医院」約620m ●「ローソン瑞穂本田店」約160m ●「ミニストップ本田店」約340m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

チュリス穂積の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 チュリス穂積４０３
ネット公開物件
価格
500万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

147万円 割安

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割安 チュリス穂積
チュリス穂積

リノベorリフォーム済み

価格
600万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
28.8万円
専有面積
68.82m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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66万円 割安

販売情報を見る
割安 チュリス穂積
チュリス穂積
価格
699万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
31.8万円
専有面積
72.60m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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64万円 割安

販売情報を見る
チュリス穂積602
ネット公開物件
価格
800万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

チュリス穂積の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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チュリス穂積の口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【美江寺駅に対する口コミ】平坦な位置にある駅舎のない無人駅。ホームに数人分の屋根のある待合所があるだけの簡素な駅です。利用者は主に朝の学生の通学用で、その時間帯だけ若干、混みます。駅の少し南から南西方向に昔の商店街がありますが、今はやっているお店も少ないです。主要駅のJR大垣駅まで近いのもありますが、駅の少し南にあるバスを利用すると瑞穂市を走れますし、車があれば近隣の商業地にも行けるので、無人駅はあくまで生活の＋a程度の存在で、地域的には住みやすい所です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【美江寺駅に対する口コミ】大垣駅に乗り換えなしで行けるのでかなり便利。周辺は土地が安いので、新しく家を建てるなら経済的に良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【美江寺駅に対する口コミ】モレラ岐阜のすぐ前まで行けるので便利で利用しています。周りに若者がたむろする場所がないので治安はいいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【美江寺駅に対する口コミ】歩いて10分ぐらいの所に美味しいうどん屋さんがある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【美江寺駅に対する口コミ】周辺は交通量が少ないため、ベビーカーを押していても気にならない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月

かずさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅から徒歩30分。徒歩1分で、コンビニとドラッグストアあり。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 22時以降は、非常に静かである。近所交流は、ほぼない。公園は、徒歩5分。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティ、管理会社は万全。対応が早い。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 隣の部屋から音が聞こえることは、ほぼない。リビングは、エアコン不要でも大丈夫ぐらい暖かい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、ドラッグストア徒歩1分。非常に便利
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 自治会は、未加入のため行事などはない。またマンションでのコミュニケーションほぼなし。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【穂積駅に対する口コミ】穂積駅を利用する人がそこまで多くないので、密になりにくいです。また、小さな売店があったり、エレベーターがついていたりするので便利です。駅前にはタクシー乗り場があり、たくさんのタクシーが停まっているのでどこにでも行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 美江寺駅

キミさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 大垣駅に乗り換えなしで行けるのでかなり便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット モレラ岐阜のすぐ前まで行けるので便利で利用しています。
飲食店の充実
5 		メリット 歩いて10分ぐらいの所に美味しいうどん屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 周辺は交通量が少ないため、ベビーカーを押していても気にならない。
治安
3 		メリット 周りに若者がたむろする場所がないので治安はいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺は土地が安いので、新しく家を建てるなら経済的に良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2023年5月 穂積駅

チャドさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大規模駅の大垣は隣、県都の岐阜駅は二つ隣であり利便性は高いです。
全ての列車が停車します。
タクシー乗り場は駅の南北に、バスは南側にあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩で行ける範囲に平和堂、ダイソーがあり、銀行も多いです。
自転車があるならジョーシン、イオン、カーマまで行けます。
車があるなら何でも揃う、プラント6と言う広大は商業施設があります。
また市役所も近いので手続きはしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 付近にある縦貫道、国道21号沿いにはマクドナルドや山岡家、モスバーガーなどがあります。
朝日大学が近い為飲食店で困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 付近には幼稚園、小学校、中学校があり、鉄道で行けば一つ隣の西岐阜に高校が複数あります。
治安
4 		メリット 縦貫道沿いには交番があります。
大きな交番ですので他の交番に比べて人数が多い印象です。
駅周りは整備されていて明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大学が近い関係でアパートが多く、住む所には困りません。
物価は大規模店のプラント6がお値打ちに買えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・498文字）

2021年10月 穂積駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速、新快速みんな止まります。名古屋まで30分ととても近く、とても便利で利用者も多いです。……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り116文字）

2021年10月 穂積駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 シンプルな構造で迷うことは絶対ないし、混雑時にもある程度スペースができている。いつも名古屋……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

チュリス穂積の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

瑞穂市ランキング

位
(7物件中)

瑞穂市本田ランキング

位
(1物件中)

美江寺駅ランキング

位
(1物件中)
穂積駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格708万円

推定相場坪単価33万円/坪

推定相場㎡単価10万円/㎡

想定賃料　　5.9　～　6.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：2,734円～3,021円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　10.61％
価格帯別判定 i

チュリス穂積の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 761 ～ 779万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 725 ～ 761万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 690 ～ 725万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 655 ～ 690万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 619 ～ 655万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

瑞穂市 6位 / 6物件中
瑞穂市本田 1位 / 1物件中
美江寺駅 1位 / 1物件中
穂積駅 9位 / 10物件中

坪賃料ランキング

瑞穂市 3位 / 3物件中
瑞穂市本田 1位 / 1物件中
美江寺駅 1位 / 1物件中
穂積駅 5位 / 5物件中
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無料会員登録すると、チュリス穂積の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

チュリス穂積の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
2 2025年6月 販売中 6階 3LDK 南 ー ー
3 2025年6月 販売中 4階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2024年11月 販売中 7階 4LDK 南 ー ー
5 2024年11月 2025年4月 1階 3LDK ー ー ー
6 2024年11月 2025年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2024年10月 2024年11月 7階 4LDK 南 ー ー
8 2024年5月 2024年6月 6階 3LDK 南 ー ー
9 2024年3月 2024年4月 6階 3LDK 南 ー ー
10 2023年9月 2023年12月 6階 3LDK 南 ー ー
11 2023年4月 2023年8月 6階 3LDK 南 ー ー
12 2023年3月 2023年3月 6階 4LDK 南 ー ー
13 2023年1月 2023年9月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
14 2022年12月 2022年12月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
15 2022年10月 2022年10月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
16 2022年9月 2022年10月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
17 2022年9月 2022年11月 6階 3LDK 南 ー ー
18 2022年4月 2022年8月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
19 2021年11月 2022年2月 6階 3LDK 南 ー ー
20 2021年5月 2021年5月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2020年5月 2020年8月 11階 3LDK 南 ー ー
22 2019年5月 2019年7月 11階 3LDK ー ー ー
23 2018年12月 2019年1月 11階 3LDK 南 ー ー
24 2018年1月 2018年1月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
25 2017年12月 2018年1月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2017年8月 2017年8月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
27 2017年5月 2017年7月 5階 4LDK 南 リフォーム ー
28 2016年12月 2018年1月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2016年11月 2016年11月 5階 4LDK 南 リフォーム ー
30 2015年6月 2015年8月 6階 3LDK 南 ー ー
31 2014年12月 2015年3月 6階 3LDK 南 ー ー
32 2014年11月 ー 6階 3LDK 南 ー ー

…残り12件
平均 6階 67.5㎡ 8.03㎡ 791万円 ＠39万円 ＠12万円 10,315円
153円		 6,725円
99円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ チュリス穂積の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■チュリス穂積の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■瑞穂市本田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■瑞穂市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■穂積駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 59.1～68.82㎡｜63.96㎡ 700万円｜37万円/坪
4階～5階 72.6～72.6㎡｜72.59㎡ 762万円｜34万円/坪
6階～7階 64.5～72.6㎡｜67.4㎡ 829万円｜41万円/坪
8階～9階 69.76～72.6㎡｜71.18㎡ 848万円｜39万円/坪
10階～11階 61.96～61.96㎡｜61.96㎡ 747万円｜40万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.1～72.6㎡｜67.64㎡ 800万円｜39万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 2 20 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

チュリス穂積の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 11階 3LDK 南 73
2024年12月 1階 3LDK ー 73
2024年11月 11階 3LDK 南 73
2024年5月 11階 3LDK 南 73
2019年11月 11階 3LDK 南 73

…残り7件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ チュリス穂積の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■チュリス穂積の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■瑞穂市本田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■瑞穂市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■穂積駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 73～73㎡｜73㎡ 59,000円｜2,672円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 69.76～73㎡｜72.41㎡ 62,818円｜2,871円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.76～73㎡｜72.41㎡ 62,818円｜2,871円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション岐阜北方

    ライオンズマンション岐阜北方の外観
    住所 岐阜県本巣郡北方町高屋条里2丁目72番
    最寄駅 JR東海道本線 穂積駅 徒歩28分
    築年月 1992年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 6279
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,122万円
    53万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    北方町高屋条里　中古マンション　ライオンズマンション岐阜北方
    北方町高屋条里　中古マンション　ライオンズマンション岐阜北方     		1,240万円 69.0万円 59.37m² 2LDK 2階 南 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラフィーネ花塚A

    住所 岐阜県瑞穂市別府2131番
    交通 JR東海道本線 穂積駅 徒歩23分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1011
  • 賃貸

    Broad Riffle

    Broad Riffleの外観
    住所 岐阜県瑞穂市別府1445番1号
    交通 JR東海道本線 穂積駅 徒歩16分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂｒｏａｄ　Ｒｉｆｆｌｅ Ｂｒｏａｄ　Ｒｉｆｆｌｅ 6万円
    (3,800円)    		 無 無 63.35m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ブロードリッフル

    ブロードリッフルの外観
    住所 岐阜県瑞穂市別府1445番1号
    交通 樽見鉄道 十九条駅 徒歩26分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 3
    アクセス数 880
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂｒｏａｄ　Ｒｉｆｆｌｅ Ｂｒｏａｄ　Ｒｉｆｆｌｅ 6万円
    (3,800円)    		 無 無 63.35m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ウィンドフューチャー２

    住所 岐阜県瑞穂市別府1408番1号
    交通 JR東海道本線 穂積駅 徒歩16分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 61
    アクセス数 910
  • 賃貸

    TMクレイハウス

    住所 岐阜県瑞穂市十九条245番1号
    交通 樽見鉄道 十九条駅 徒歩5分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 515

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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