鴨池センチュリーハウスＢ棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
鴨池センチュリーハウスＢ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／鹿児島中央駅 バス24分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市鴨池新町37-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鹿児島市立鴨池小学校
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中学校区域
鹿児島市立鴨池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鴨池センチュリーハウスＢ棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
鴨池センチュリーハウスＢ棟の【賃貸】物件情報
鴨池センチュリーハウスＢ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島の1番の中心にある駅なためお店がたくさん集まっている 商業施設、グルメやカフェ等も鹿児島アミュに近いため大変便利である。 また鹿児島本線は特に桜島が見える付近があるため乗っていても景色が楽しめて良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鹿児島中央駅
もふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が通っていて福岡などへも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設やお土産売り場など充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下にレストラン街があるので色々食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが完備されておりベビーカーでも移動しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 施設も綺麗でとても治安が良く保たれている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 鹿児島で一番の街とはいえ都会と比べたら家賃は安い |
2024年4月 鹿児島中央駅
kagoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線路通っている、鹿児島一番の駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々なテナントが入っており、一日中楽しめる駅です。映画館も綺麗です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな飲食店があり、種類も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターは各所にあり、移動はスムーズ |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲み屋はおしゃれで酔う人は少なめな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 主要駅なので、近隣に遊び場が多く存在する。 |
2023年1月 鹿児島中央駅
かんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鹿児島市の中心となる駅です。新幹線やJRなど非常に短い間隔で便があるので、時刻表を見なくても不自由ないかと思います。始発、終電ともに非常に朝早く、また夜遅くまであります。近くにあるアミュプラザには観覧車もあり、また様々な店があるので、そこまで１分で行けてしまうので非常にお手軽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザ鹿児島が近くにあり、そこには観覧車や様々なお店がありますが、徒歩1分で行けてしまいます。また駅周辺にも娯楽施設やショッピングモールなどがあり、1日では楽しめないほどです。また、地下通路もあり信号待ちを避けることもできます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、みやげ横丁というのが改札を出て直ぐにありますが、そこには鹿児島の名産のお土産などを売っているお店が多数ならんでおります。かるかんやさつま揚げを売っている蒸気屋など、お土産を買うにはもってこいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレやロッカー、スロープなどがあり、非常に便利だと思います。また、点字ブロックもあり、身障者向けにおいても非常に利用しやすいところだと思います。また駅を出てすぐのアミュプラザの6階7階では子供が遊べる施設もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も非常によいです。私は昔からずっと鹿児島中央駅を利用しているのですが、何か問題があったなど聞いたことがないです。また、夜でもお酒を飲んだ人達がたむろしてることもなく、青少年に対しても非常に良い影響なのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はやはり主要駅とだけあって、そこまで安いところはないと思います。ですが利便性は県内随一なため、少し高くても近場に住んだ方がいいと思います。生活必需品からブランド物から娯楽施設までなんでもあるので、困ることは無いです。 |
2022年2月 鹿児島中央駅
【メリット】 とても大きな駅！駅内にはたくさんのお店があり、お土産も一通り駅で全て買える。またアミュプラ……
鴨池センチュリーハウスＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 92.29㎡ | 18.32㎡ | 1,782万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 5,900円 63円 |
10,000円 108円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■鴨池センチュリーハウスＢ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■鹿児島市鴨池新町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■鹿児島市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■鹿児島中央駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 89.58～96.36㎡｜91.27㎡ | 1,815万円｜66万円/坪 |
| 4階～4階 | 96.36～96.36㎡｜96.36㎡ | 1,650万円｜56万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.58～96.36㎡｜94.1㎡ | 1,716万円｜60万円/坪 |
| 東向き | 89.58～89.58㎡｜89.58㎡ | 1,880万円｜69万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
鴨池センチュリーハウスＢ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4階 | 4LDK | ー | 96.36 | |||||||
| 2022年7月 | 4階 | 4LDK | ー | 96.36 | |||||||
| 2021年5月 | 4階 | 4LDK | ー | 96.36 | |||||||
| 2020年11月 | 4階 | 4LDK | ー | 96.36 | |||||||
| 2020年5月 | 4階 | 4LDK | ー | 96.36 | |||||||
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鴨池センチュリーハウスＢ棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鹿児島市鴨池新町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 96.36～96.36㎡｜96.36㎡ | 93,000円｜3,191円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 96.36～96.36㎡｜96.36㎡ | 90,000円｜3,088円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
