鴨池センチュリーハウスＢ棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
鴨池センチュリーハウスＢ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／鹿児島中央駅 バス24分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市鴨池新町37-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鹿児島市立鴨池小学校
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中学校区域
鹿児島市立鴨池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鴨池センチュリーハウスＢ棟の【賃貸】物件情報
鴨池センチュリーハウスＢ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島の1番の中心にある駅なためお店がたくさん集まっている 商業施設、グルメやカフェ等も鹿児島アミュに近いため大変便利である。 また鹿児島本線は特に桜島が見える付近があるため乗っていても景色が楽しめて良い |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 鹿児島中央駅
あえんくんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物する場所がたくさんあって買うものに困らない |
|---|---|---|---|
2023年11月 鹿児島中央駅
とことこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も利用できますし、特急も止まります。またタクシー、バス、市電なども充実してます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ内にはゲームセンターや映画館、洋服屋さんに飲食店など一日中入れるようなお店がいっぱいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店から鹿児島でしか味わえないお店までたくさんです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには幼稚園もありますし、とっても子育てしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | たまにおかしな人はいますが東京などの大都市に比べると断然治安はいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近はやっぱりすごく便利です。交通の便がいいですね |
2023年10月 鹿児島中央駅
kazu5211さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島の玄関口である鹿児島中央駅，市バスや民間バスの中心でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南九州の玄関口であり，マンションの建設ラッシュが続いている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅地下などの商業施設の中に多くの飲食店が存在し，代表的なものとして屋台村などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには，病院などが立ち並び，医療関係や子育ての公園などが充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の中心に交番があり，警察による警護等が行われている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンション建設ラッシュが続いており，交通のアクセスが良くなっている。 |
2022年7月 鹿児島中央駅
miyuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州新幹線や日豊本線、在来線も沢山あり利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店や病院、ホテルも近くにあり利便性が良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんや、飲食店、カフェなど沢山選択肢がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園がある。トイレも身障者用のトイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が設置されており日中治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションも多くあり、利便性が良いと思われる。 |
鴨池センチュリーハウスＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 92.29㎡ | 18.32㎡ | 1,782万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 5,900円 63円 |
10,000円 108円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鴨池センチュリーハウスＢ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市鴨池新町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿児島市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿児島中央駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
鴨池センチュリーハウスＢ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4階 | 4LDK | ー | 96.36 | |||||||
| 2022年7月 | 4階 | 4LDK | ー | 96.36 | |||||||
| 2021年5月 | 4階 | 4LDK | ー | 96.36 | |||||||
| 2020年11月 | 4階 | 4LDK | ー | 96.36 | |||||||
| 2020年5月 | 4階 | 4LDK | ー | 96.36 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鴨池センチュリーハウスＢ棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市鴨池新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
