サンパーク通り谷
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
サンパーク通り谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。筑豊電鉄／通谷駅 徒歩4分
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利用可能路線
『通谷駅』 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県中間市通谷1丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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サンパーク通り谷の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
サンパーク通り谷の【賃貸】物件情報
サンパーク通り谷の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【通谷駅に対する口コミ】駅を出て西側すぐにイオンなかま店があり、お買い物に大変便利です。また、西日本シティ銀行中間支店もすぐそばにあり、入出金もできます。ユナイテッドシネマなかま16もあるので、映画を楽しむことができます。イオンなかま店からさらに、西に100メートルの場所に100円ショップやホームセンターもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【通谷駅に対する口コミ】通勤時間や帰宅時間には5分から10分間隔で電車が来るので、ほとんど待つことなく乗ることができます。席も空いていることがほとんどなので、座ることも可能です。駅の近くには銀行やイオンだけでなく、東部出張所もあるので住民票などを取りに行くのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 通谷駅
つなさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRが通っている、黒崎や直方などにアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンなかま、メガトライアル、古本屋、理髪店などバラエティー豊かな商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックカフェバリスタや焼肉店、うどん屋、ファミレスなどの様々な飲食店が周辺にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 平面的な作りのため、階段の登り降りが必要ないのは良いところです。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 商業施設が多いため、20時頃までは夜でも周囲が比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はかなり安いと感じます。 ワンルームではないマンションでも、2万円のところがあるぐらいです。 |
2020年2月 通谷駅
【メリット】 通勤時間や帰宅時間には5分から10分間隔で電車が来るので、ほとんど待つことなく乗ることがで……
2018年9月 通谷駅
【メリット】 近くには銀行やイオンがあり、買い物もできます。子供連れでもイオンの中に遊べるところがあるの……
2018年2月 通谷駅
【メリット】 駅を出て西側すぐにイオンなかま店があり、お買い物に大変便利です。また、西日本シティ銀行中間……
サンパーク通り谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年4月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 67.39㎡ | 11.42㎡ | 721万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 7,645円 107円 |
9,828円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンパーク通り谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中間市通谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中間市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■通谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 63.34～93.34㎡｜72.15㎡ | 779万円｜36万円/坪 |
| 5階～5階 | 63.34～64.83㎡｜64.08㎡ | 943万円｜48万円/坪 |
| 6階～6階 | 62.92～62.92㎡｜62.92㎡ | 565万円｜29万円/坪 |
| 7階～7階 | 63.34～63.34㎡｜63.34㎡ | 560万円｜29万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.92～93.34㎡｜67.4㎡ | 750万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 75.37～75.37㎡｜75.37㎡ | 580万円｜25万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
